1 465 000$
ULS : 21128904
Split level - Paliers multiples
à vendre
750 Rue Boissy, Saint-Lambert
Parc Houde. Bienvenue dans cette maison spacieuse et ensoleillée de 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bain dans le quartier recherché de Saint-Lambert. De grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur les généreux espaces de vie. Propriété de la même famille depuis plus de 30 ans, cette superbe résidence dispose d'un garage intégré et est conçue pour le confort et le style. Idéalement située à proximité des parcs, des écoles, du golf et d'un accès facile à l'autoroute, cette maison offre un mélange parfait de charme suburbain et de commodité urbaine - une occasion rare dans un emplacement de choix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 627 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Parc Houde. Cette maison magnifiquement entretenue au 750 Boissy à Saint-Lambert est un véritable bijou, offrant un intérieur lumineux et spacieux avec des améliorations bien pensées partout. Conçue dans un souci de fonctionnalité et de confort, cette maison est parfaite pour les familles et les professionnels.
*** Les points forts de l'intérieur
*** 2ième étage :
**3 chambres à coucher : Toutes avec des planchers de bois franc en chêne rouge.
*Chambre principale : Une armoire encastrée et un placard supplémentaire offrent un grand espace de rangement.
*Chambre 2 (côté cour) : Très grande fenêtre avec vue sur le jardin et double placard.
*Chambre 3 (côté rue) : Armoire simple et lumière naturelle.
**Salle de bain rénovée : Comprenant une baignoire autoportante, une douche séparée et un sol chauffant en céramique pour un confort ultime.
*** Rez-de-chaussée :
*Entrée et cuisine : Revêtement de sol en céramique chauffée ; le reste est en bois dur de chêne rouge.
*Cuisine : Moderne et fonctionnelle avec des plans de travail en quartz, un vaisselier intégré et des appareils électroménagers de qualité, dont un lave-vaisselle Bosch, une table de cuisson à induction avec hotte rétractable, un four à convection intégré et un micro-ondes KitchenAid. Un garde-manger pour 30 bouteilles de boisson complète cette cuisine de chef.
*Salle à manger : Fenêtre en baie donnant sur le jardin, éclairage halogène encastré et moulures O'Gee pour une touche raffinée.
*Salon : Avec une cheminée Regency à bois à combustion lente et d'élégantes moulures O'Gee.
*** Niveau du garage :
*Salle d'eau mise à jour.
*Chambre à coucher/bureau : Idéale pour une chambre d'amis, un bureau à domicile ou un bureau de détente.
*Accès au garage : Accès intérieur au garage attenant avec une porte supplémentaire menant à l'arrière-cour.
*** Sous-sol :
*Salle de bains et buanderie : Douche pleine grandeur pour plus de commodité.
*Planchers flottants en bois : Couvre tout l'espace du sous-sol.
*Chambre froide : Facilement adaptable en tant que garde-manger ou salle de générateur.
Salle du four : Elle offre un grand espace de rangement.
*Pièce centrale : Espace flexible qui peut être converti en chambre ou en bureau avec accès à sa propre salle de bains.
**Système de chauffage et de refroidissement géothermique : Efficace et respectueux de l'environnement, il permet également de chauffer le spa.
*** Commodités locales et mode de vie
Accès à l'autoroute,
Écoles: Écoles publiques et privées de premier ordre à proximité, parfaites pour les familles qui s'agrandissent.
Parcs et espaces verts, golf et loisirs, magasins et restaurants, transports en commun
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de posséder une maison rénovée avec soin dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Lambert. Faites l'expérience d'un mélange parfait de confort moderne et de charme classique - planifiez votre visite dès aujourd'hui !
*** Les points forts de l'intérieur
*** 2ième étage :
**3 chambres à coucher : Toutes avec des planchers de bois franc en chêne rouge.
*Chambre principale : Une armoire encastrée et un placard supplémentaire offrent un grand espace de rangement.
*Chambre 2 (côté cour) : Très grande fenêtre avec vue sur le jardin et double placard.
*Chambre 3 (côté rue) : Armoire simple et lumière naturelle.
**Salle de bain rénovée : Comprenant une baignoire autoportante, une douche séparée et un sol chauffant en céramique pour un confort ultime.
*** Rez-de-chaussée :
*Entrée et cuisine : Revêtement de sol en céramique chauffée ; le reste est en bois dur de chêne rouge.
*Cuisine : Moderne et fonctionnelle avec des plans de travail en quartz, un vaisselier intégré et des appareils électroménagers de qualité, dont un lave-vaisselle Bosch, une table de cuisson à induction avec hotte rétractable, un four à convection intégré et un micro-ondes KitchenAid. Un garde-manger pour 30 bouteilles de boisson complète cette cuisine de chef.
*Salle à manger : Fenêtre en baie donnant sur le jardin, éclairage halogène encastré et moulures O'Gee pour une touche raffinée.
*Salon : Avec une cheminée Regency à bois à combustion lente et d'élégantes moulures O'Gee.
*** Niveau du garage :
*Salle d'eau mise à jour.
*Chambre à coucher/bureau : Idéale pour une chambre d'amis, un bureau à domicile ou un bureau de détente.
*Accès au garage : Accès intérieur au garage attenant avec une porte supplémentaire menant à l'arrière-cour.
*** Sous-sol :
*Salle de bains et buanderie : Douche pleine grandeur pour plus de commodité.
*Planchers flottants en bois : Couvre tout l'espace du sous-sol.
*Chambre froide : Facilement adaptable en tant que garde-manger ou salle de générateur.
Salle du four : Elle offre un grand espace de rangement.
*Pièce centrale : Espace flexible qui peut être converti en chambre ou en bureau avec accès à sa propre salle de bains.
**Système de chauffage et de refroidissement géothermique : Efficace et respectueux de l'environnement, il permet également de chauffer le spa.
*** Commodités locales et mode de vie
Accès à l'autoroute,
Écoles: Écoles publiques et privées de premier ordre à proximité, parfaites pour les familles qui s'agrandissent.
Parcs et espaces verts, golf et loisirs, magasins et restaurants, transports en commun
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de posséder une maison rénovée avec soin dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Lambert. Faites l'expérience d'un mélange parfait de confort moderne et de charme classique - planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 25' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 627 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
7 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl/chauffant, porte au balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte donnant sur la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
ou chambre + salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Geothermie, Électricité
Foyer-Poêle
Slow combustion
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 552 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 000 $
- Total
- 1 209 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 795 $
- Scolaire (2024)
- 776 $
- Total
- 9 571 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 179 $
- Total
- 2 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, four enc; micro-onde et four à convection enc; plaque-chauffante enc; hotte enc; réfrigérateur, lave-vaisselle enc; 2 reservoirs d'eau, foyer combustion lente, foyer d'extérieur, pergola, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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