939 000$
ULS : 11471920
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire
757 Ch. Authier, Mont-Saint-Hilaire
*** Coup de coeur en Montérégie.*** Un véritable paradis à seulement quelques minutes du train de banlieue. Impeccablement entretenu ce superbe plain-pied a été rénové en grande partie entre 2021 et 2023. Vous serez charmé par son magnifique terrain de 76313 pi2 sans voisin arrière, son immense garage pouvant accueillir au moins 2 voitures, sa piscine semi creusée chauffée, son solarium 4 saisons avec plancher chauffant, thermopompe centrale pour votre confort, 3 foyers dont un au bois au garage. Son emplacement exceptionnel vous offre la possibilité d'avoir votre cheval à domicile, votre poulailler ou autres petits animaux. Soyez rapide!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRIGITTE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
STEVE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Site absolument magnifique où il fait bon vivre. Vous serez charmé par la quiétude des lieux et la nature environnante.
Vous apprécierez le petit chemin pour vous rendre à votre vaste garage. Idéal pour une grande famille avec plusieurs voitures ou pour un entrepreneur qui rêve d'avoir son espace à domicile.
Osez imaginer une fête de famille sur cette immense terrain avec piscine semi creusée chauffée, cette grande terrasse et ses emplacements coin feu pour savourer des guimauves ou pour jouer à des jeux en plein-air.
Vous aurez même la possibilité d'avoir quelques poules ou même votre cheval à domicile.
Dès votre arrivée, vous pourrez remarquer que cette propriété est impeccablement entretenue. Aussi, les vendeurs sont non fumeurs.
La cuisine très conviviale avec son îlot, idéal pour cuisiner ou pour recevoir pour les fêtes de famille.
Le salon est à la fois chaleureux avec son foyer et très lumineux avec ses fenêtres abondantes.
Quoi de plus agréable que de se lever et prendre son café dans le magnifique solarium des plus confortable avec son plancher chauffant et entouré de végétation pour admirer les oiseaux. Aussi, il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils.
La propriété bénéficie d'un système à l'osmose pour avoir une eau des plus pure et excellente au goût.
Le sous-sol a complètement été refait dernièrement.
Prendre note qu'une pièce au sous-sol est utilisée comme chambre d'invité en ce moment, toutefois il n'y a aucune fenêtre, donc, non conforme. Une soumission a été demandée pour voir le coût du projet. Entre 3000$ et 5000$, dépendamment si une margelle est nécessaire.
*** Pour l'ajout de chambre supplémentaire s'assurer que la fosse septique pourra desservir la demande et que ce soit conforme avec les assurances et la municipalité.
Demandez une visite sans tarder! Vous serez assurément charmé par cet endroit magnifique et exceptionnel. Ce site enchanteur est LA perle rare sur le marché.
N'attendez plus, une visite vous charmera. Aucune photo ou texte ne peut décrire la beauté des lieux.
Soyez rapide à saisir cette chance unique.
Vous apprécierez le petit chemin pour vous rendre à votre vaste garage. Idéal pour une grande famille avec plusieurs voitures ou pour un entrepreneur qui rêve d'avoir son espace à domicile.
Osez imaginer une fête de famille sur cette immense terrain avec piscine semi creusée chauffée, cette grande terrasse et ses emplacements coin feu pour savourer des guimauves ou pour jouer à des jeux en plein-air.
Vous aurez même la possibilité d'avoir quelques poules ou même votre cheval à domicile.
Dès votre arrivée, vous pourrez remarquer que cette propriété est impeccablement entretenue. Aussi, les vendeurs sont non fumeurs.
La cuisine très conviviale avec son îlot, idéal pour cuisiner ou pour recevoir pour les fêtes de famille.
Le salon est à la fois chaleureux avec son foyer et très lumineux avec ses fenêtres abondantes.
Quoi de plus agréable que de se lever et prendre son café dans le magnifique solarium des plus confortable avec son plancher chauffant et entouré de végétation pour admirer les oiseaux. Aussi, il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils.
La propriété bénéficie d'un système à l'osmose pour avoir une eau des plus pure et excellente au goût.
Le sous-sol a complètement été refait dernièrement.
Prendre note qu'une pièce au sous-sol est utilisée comme chambre d'invité en ce moment, toutefois il n'y a aucune fenêtre, donc, non conforme. Une soumission a été demandée pour voir le coût du projet. Entre 3000$ et 5000$, dépendamment si une margelle est nécessaire.
*** Pour l'ajout de chambre supplémentaire s'assurer que la fosse septique pourra desservir la demande et que ce soit conforme avec les assurances et la municipalité.
Demandez une visite sans tarder! Vous serez assurément charmé par cet endroit magnifique et exceptionnel. Ce site enchanteur est LA perle rare sur le marché.
N'attendez plus, une visite vous charmera. Aucune photo ou texte ne peut décrire la beauté des lieux.
Soyez rapide à saisir cette chance unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 25' 1" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibro-ciment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 089,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Semi-creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 3.7x9.4
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 9.3x4.7
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 5.5x1.6
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non conforme, ajouter fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 2.9x1.5
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe 6.5x1.7
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, 2 foyers électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système pour l'eau Osmose
Appareils en location (mensuel)
Osmose (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 331 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 700 $
- Total
- 585 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 955 $
- Scolaire (2024)
- 471 $
- Total
- 4 426 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 723 $
- Total
- 3 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, fixtures, stores, 2 foyers électriques, 2 supports de téléviseur, ouvre-porte de garage, ventilateur, piscine semi creusée et accessoires, cabanon, poulailler, télé du salon, jeux croquet (terrain, sauf accessoires), balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, 2 thermopompes (centrale et piscine), système central, système filtration eau par osmose.
Exclusions
Support du solarium, 2 téléviseurs (sauf celui du salon), 4 garde-robes dans la chambre du sous-sol, rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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