1 059 000$
ULS : 24732123
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
757 Rue Charles-Goulet, Boucherville (Harmonie)
Propriété idéale pour la famille dans le secteur Harmonie, sise non loin d'un superbe lac artificiel entouré de magnifiques chemins piétonniers, elle est aussi tout près du centre multifonctionnel Francine-Gadbois qui propose des activités et des expositions aux citoyens du quartier en plus d'être à distance de marche de la jolie rue Lionel-Daunais. Un projet unique et reconnu comme un quartier agréable à vivre alimenté au gaz naturel avec fils souterrains.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée fermé, doté d'une porte française.
Le salon, ouvert sur la salle à manger, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son foyer au gaz naturel. La luminosité inonde l'espace, mettant en valeur chaque détail, incluant le plancher en lattes de chêne.
La cuisine, ouverte sur le coin-repas, est un mélange de fonctionnalité et d'esthétisme, avec des armoires s'étendant jusqu'au plafond, un évier double et un dosseret en céramique. Une hotte micro-onde, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur BOSCH de qualité complètent l'équipement.
La pièce s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et accueillant. Vous y retrouverez également la porte-jardin donnant accès directement à la cour.
Quelques marches plus basses, une salle d'eau revêtue de lambris offre une touche de charme supplémentaire. Le palier offre aussi l'accès au garage.
À l'étage, une salle familiale au-dessus du garage, pouvant aussi servir de chambre à coucher, est à la disposition de l'acquéreur.
La chambre principale est un havre de paix, avec son walk-in, sa grande luminosité et ses fenêtres spacieuses. Vous y retrouverez aussi deux (2) chambres supplémentaires de bonne dimension.
La salle de bains, avec une douche en céramique et verre, un bain en coin et une vanité avec double évier plaira à chacun des membres de votre famille.
Le sous-sol avec sa descente d'escalier en chêne, menant à une vaste salle familiale, est agrémenté d'un éclairage encastré. Une chambre à coucher avec rangement intégré et portes françaises doubles s'ouvre sur cet espace convivial.
Une salle de bains complète avec douche en coin, une buanderie équipée et un plancher chauffant ajoutent au confort.
Un atelier pratique mène à un espace de rangement supplémentaire sous le garage, équipé d'une dalle autoportante.
Une charmante cour bien agencée et privée, agrémentée d'une piscine creusée, d'une vaste sélection de plantes vivaces, et habillée d'un abri de Jardin provenant de l'unique marchand Jardin de ville qui procure calme, un espace et une touche de verdure ! Le terrain plus grand et plus profond que la moyenne de ce quartier, avec un passage piétonnier adossé à la cour, lui confère un statu de propriété de choix dans le secteur.
La maison est équipée d'un système à air pulsé au gaz naturel ainsi que d'un climatiseur central pour un confort toute l'année.
De plus, les installations sont en place pour recevoir un appareil de cuisson, et un sèche-linge par des modèles fonctionnant au gaz naturel. Les installations sont aussi en place à l'extérieur pour des équipements tels que BBQ ou chauffe-terrasse au gaz naturel.
Le garage, avec sa cuve et son accès extérieur latéral, complète cette résidence fonctionnelle et élégante.
Vous aimerez tous les espaces verts de ce quartier en ébullition!
Le salon, ouvert sur la salle à manger, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son foyer au gaz naturel. La luminosité inonde l'espace, mettant en valeur chaque détail, incluant le plancher en lattes de chêne.
La cuisine, ouverte sur le coin-repas, est un mélange de fonctionnalité et d'esthétisme, avec des armoires s'étendant jusqu'au plafond, un évier double et un dosseret en céramique. Une hotte micro-onde, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur BOSCH de qualité complètent l'équipement.
La pièce s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et accueillant. Vous y retrouverez également la porte-jardin donnant accès directement à la cour.
Quelques marches plus basses, une salle d'eau revêtue de lambris offre une touche de charme supplémentaire. Le palier offre aussi l'accès au garage.
À l'étage, une salle familiale au-dessus du garage, pouvant aussi servir de chambre à coucher, est à la disposition de l'acquéreur.
La chambre principale est un havre de paix, avec son walk-in, sa grande luminosité et ses fenêtres spacieuses. Vous y retrouverez aussi deux (2) chambres supplémentaires de bonne dimension.
La salle de bains, avec une douche en céramique et verre, un bain en coin et une vanité avec double évier plaira à chacun des membres de votre famille.
Le sous-sol avec sa descente d'escalier en chêne, menant à une vaste salle familiale, est agrémenté d'un éclairage encastré. Une chambre à coucher avec rangement intégré et portes françaises doubles s'ouvre sur cet espace convivial.
Une salle de bains complète avec douche en coin, une buanderie équipée et un plancher chauffant ajoutent au confort.
Un atelier pratique mène à un espace de rangement supplémentaire sous le garage, équipé d'une dalle autoportante.
Une charmante cour bien agencée et privée, agrémentée d'une piscine creusée, d'une vaste sélection de plantes vivaces, et habillée d'un abri de Jardin provenant de l'unique marchand Jardin de ville qui procure calme, un espace et une touche de verdure ! Le terrain plus grand et plus profond que la moyenne de ce quartier, avec un passage piétonnier adossé à la cour, lui confère un statu de propriété de choix dans le secteur.
La maison est équipée d'un système à air pulsé au gaz naturel ainsi que d'un climatiseur central pour un confort toute l'année.
De plus, les installations sont en place pour recevoir un appareil de cuisson, et un sèche-linge par des modèles fonctionnant au gaz naturel. Les installations sont aussi en place à l'extérieur pour des équipements tels que BBQ ou chauffe-terrasse au gaz naturel.
Le garage, avec sa cuve et son accès extérieur latéral, complète cette résidence fonctionnelle et élégante.
Vous aimerez tous les espaces verts de ce quartier en ébullition!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 33' 11" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 116' 7"
Superficie du terrain
568,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou chambre a coucher
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 24'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 500 $
- Total
- 600 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 820 $
- Scolaire (2024)
- 527 $
- Total
- 4 347 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 683 $
- Gaz
- 1 132 $
- Total
- 2 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, lave-vaisselle BOSCH, hotte micro-onde, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, établi au sous-sol et étagères en bois sous le garage, module de rangement fixe au garage, ouvre-porte de garage électrique, accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, système au sel, cabanon, abri Jardin de ville,
Exclusions
Réfrigérateur BOSCH de la cuisine, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur, réfrigérateur de bar au garage et cellier du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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