754 000$
ULS : 15459853
Maison de plain-pied
à vendre
763 Ch. des Patriotes, Saint-Denis-sur-Richelieu
Dans le charmant village de Saint-Denis-sur-Richelieu, cette maison lumineuse offre une vue spectaculaire sur la rivière Richelieu et un vaste terrain avec accès direct à l'eau. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine spacieuse, une salle à manger avec vue sur l'eau, trois chambres dont une principale avec baie vitrée, et une salle de bain pratique. Le rez-de-jardin bi-génération propose une entrée indépendante, une cuisine complète, une grande salle familiale avec portes-patio, une chambre et une salle de bain. Un cadre unique pour vivre en harmonie avec la nature.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nichée dans le pittoresque village de Saint-Denis-sur-Richelieu, cette maison chaleureuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la majestueuse rivière Richelieu.
Le vaste terrain, agrémenté d'un accès direct à l'eau grâce à un grand quai, invite à la détente et aux activités en plein air.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, propose un espace de vie convivial.
Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine spacieuse dotée de nombreuses armoires de rangement et une salle à manger qui s'ouvre sur une vue époustouflante de la rivière.
Trois chambres confortables, chacune avec une grande garde-robe, complètent cet étage. La chambre principale, est sublimée par une baie vitrée offrant une vue panoramique sur l'eau.
Une salle de bain pratique avec installation laveuse/sécheuse et baignoire-douche complète cet étage.
Le rez-de-jardin constitue un espace style bi-génération parfaitement aménagé. Doté d'une entrée indépendante, il comprend une cuisine complète, idéale pour accueillir des proches.
La grande salle familiale, avec ses portes-patio ouvrant sur la cour arrière vue imprenable sur la rivière, prolonge cet espace lumineux et fonctionnel.
Une chambre spacieuse avec garde-robe, une salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de rangement offrent de nombreuses possibilités.
À l'extérieur, la cour généreuse invite à la détente avec un espace pavé pour aménager votre mobilier de jardin et profiter de la vue exceptionnelle. Le garage chauffé complète cette propriété, offrant un espace idéal pour le rangement ou l'atelier.
Cette maison représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, confortable et polyvalent.
Située à proximité des charmants commerces et restaurants du village, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la campagne sans compromis sur les commodités.
Une visite vous charmera!
Le vaste terrain, agrémenté d'un accès direct à l'eau grâce à un grand quai, invite à la détente et aux activités en plein air.
Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, propose un espace de vie convivial.
Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine spacieuse dotée de nombreuses armoires de rangement et une salle à manger qui s'ouvre sur une vue époustouflante de la rivière.
Trois chambres confortables, chacune avec une grande garde-robe, complètent cet étage. La chambre principale, est sublimée par une baie vitrée offrant une vue panoramique sur l'eau.
Une salle de bain pratique avec installation laveuse/sécheuse et baignoire-douche complète cet étage.
Le rez-de-jardin constitue un espace style bi-génération parfaitement aménagé. Doté d'une entrée indépendante, il comprend une cuisine complète, idéale pour accueillir des proches.
La grande salle familiale, avec ses portes-patio ouvrant sur la cour arrière vue imprenable sur la rivière, prolonge cet espace lumineux et fonctionnel.
Une chambre spacieuse avec garde-robe, une salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de rangement offrent de nombreuses possibilités.
À l'extérieur, la cour généreuse invite à la détente avec un espace pavé pour aménager votre mobilier de jardin et profiter de la vue exceptionnelle. Le garage chauffé complète cette propriété, offrant un espace idéal pour le rangement ou l'atelier.
Cette maison représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, confortable et polyvalent.
Située à proximité des charmants commerces et restaurants du village, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la campagne sans compromis sur les commodités.
Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 9" X 28' 1" irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 10" X 174' 4" irr.
Superficie du terrain
1 649,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Prise sortie borne VE , Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Autoroute, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'8" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine-salle a manger
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
chauffe-eau 2014, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Hydro-Kinetic 4 chambres installé 2021
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 900 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 688 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 3 036 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 320 $
- Total
- 3 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, plaque Whirlpool, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et thermopompe murale.
Exclusions
Cuisinière du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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