539 000$
ULS : 21877225
Maison à étages
à vendre
763 Rue Samuel-De Champlain, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Maison de ville, unité de coin, vraiment très lumineuse et chaleureuse! Bien rénové! Espace de vie au rez-de-chaussée vraiment magnifique avec ouverture entre le salon avec foyer et la cuisine et la salle à manger (enlèvement d'un mur et la pose d'une poutre au plafond pour permettre l'agrandissement de la cuisine rénovée avec un ilot de grande dimension vous donnant un bel espace de travail et de rangement. 2 chambres à l'étage et 1 chambre supplémentaire au sous-sol. 2 salles de bains complètes. Au sous-sol: Confortable Salle familial sur plancher chauffant, un rangement incluant la laveuse/sécheuse et un bureau.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
88 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Impeccable* - L'espace d'un spacieux cottage sans avoir à se soucier de l'entretien extérieur.
Propriété bien rénovée et des plus lumineuse offerte sur le marché avec fierté! Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement, une salle d'eau pourvu aussi d'un bel espace de rangement avec des grandes portes coulissantes . Salon spacieux et conviviale avec foyer ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Escalier vous menant à l'étage éclairé de lumière naturelle par des grandes fenêtres en façade. 2 chambres à coucher à l'étage, dont la principale de bonne dimension avec garde-robe de type walk in. Salle de bain, très bien rénovée! Sous-sol bien aménagé d'un rangement incluant la laveuse et la sécheuse, d'une salle familiale, d'une chambre supplémentaire et d'un espace bureau (ce dernier pourrait être une autre chambre supplémentaire par l'ajout d'une fenêtre sur le coté de la maison, à vérifier par l'acheteur avec syndicat et entrepreneur).
-2 espaces de stationnement extérieur.
-Terrasse privée à l'arrière;
-Climatiseur mural pour votre confort;
-Espace de jeux pour les jeunes enfants dans la partie commune.
Venez visiter, cela vous confirmera que cette charmante propriété vous offrira des multiples raisons d'y vivre heureux, seul, en couple ou en famille!
Située près de tous les services et des transports en commun!
Propriété bien rénovée et des plus lumineuse offerte sur le marché avec fierté! Rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement, une salle d'eau pourvu aussi d'un bel espace de rangement avec des grandes portes coulissantes . Salon spacieux et conviviale avec foyer ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Escalier vous menant à l'étage éclairé de lumière naturelle par des grandes fenêtres en façade. 2 chambres à coucher à l'étage, dont la principale de bonne dimension avec garde-robe de type walk in. Salle de bain, très bien rénovée! Sous-sol bien aménagé d'un rangement incluant la laveuse et la sécheuse, d'une salle familiale, d'une chambre supplémentaire et d'un espace bureau (ce dernier pourrait être une autre chambre supplémentaire par l'ajout d'une fenêtre sur le coté de la maison, à vérifier par l'acheteur avec syndicat et entrepreneur).
-2 espaces de stationnement extérieur.
-Terrasse privée à l'arrière;
-Climatiseur mural pour votre confort;
-Espace de jeux pour les jeunes enfants dans la partie commune.
Venez visiter, cela vous confirmera que cette charmante propriété vous offrira des multiples raisons d'y vivre heureux, seul, en couple ou en famille!
Située près de tous les services et des transports en commun!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 29' 7"
Année de construction
1991
Superficie habitable
88 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 3" X 36' 1"
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 474 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 356 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 2 633 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, mirco-ondes/hotte, aspirateur central et acc., chauffe-eau, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%