525 000$
ULS : 25689098
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (T))
7631 Place Trahan, Brossard (Noms de rues (T))
Beau semi-détaché ensoleillé de 4 chambres à coucher, situé dans le secteur 'T' de Brossard. Parfaitement situé dans un croissant, sans voisin arrière et adossé à un parc. Allée pouvant stationner 2 voitures. Cuisine très propre ouverte sur la salle à manger, 3 chambres à l'étage. 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Sous-sol aménagé avec une grande pièce polyvalente, 4e chambre et salle d'eau. Cette maison vous offre une grande cour arrière avec balcon. Située dans un cartier tranquille à proximité de plusieurs services, écoles et parcs. Idéale pour une jeune famille. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
JEREMY SOUSA BEAUCAGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
ANNE MILOT
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 à l'étage et 1 chambre
additionnelle au sous-sol
- 1 salle de bain complète à l'étage
- 2 salles d'eau, salle de lavage au rdc
- Salle à manger donnant accès direct à la terrasse extérieure
par la porte-patio
- Cuisine style laboratoire donnant sur la salle à manger
- Sous-sol fini; salle familiale, chambre à couche et salle d'eau
- Allée pouvant stationner 2 voitures en fil
- Remise extérieure
- Terrain de plus de 3000 p.c. entièrement clôturé
- Sans voisin arrière
- Adossé au parc Trahan, Accès direct au parc de la cour arrière.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
* Remplacement des fenêtres en 2012
* Remplacement de certaines gouttières en 2014
* Nouvelle toiture en 2013
* Chauffe-eau remplacé en 2019
PROXIMITÉ:
- Transport en commun au coin de la rue, centre-ville en moins de
30 minutes.
- À 2 minutes du pont Champlain ce qui permet d'éviter le gros du
traffic. Sans le bruit d'autoroute.
- PARC ARRIÈRE - Parc Trahan - Terrains de soccer l'été avec un
parc de jeux pour enfants et très grande patinoire l'hiver.
- Piste cyclable.
- École primaire du secteur : Samuel-de-Champlain qui se trouve à
1,4 km
- École secondaire Antoine-Brossard à moins de 2,7 km
- Plusieurs s garderies et CPE à proximités
- À distance de marche 1,7 km du centre d'achat Pace Portobello
- Secteur paisible et à proximité de tous les services.
- 4 chambres de bonnes dimensions, dont 3 à l'étage et 1 chambre
additionnelle au sous-sol
- 1 salle de bain complète à l'étage
- 2 salles d'eau, salle de lavage au rdc
- Salle à manger donnant accès direct à la terrasse extérieure
par la porte-patio
- Cuisine style laboratoire donnant sur la salle à manger
- Sous-sol fini; salle familiale, chambre à couche et salle d'eau
- Allée pouvant stationner 2 voitures en fil
- Remise extérieure
- Terrain de plus de 3000 p.c. entièrement clôturé
- Sans voisin arrière
- Adossé au parc Trahan, Accès direct au parc de la cour arrière.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
* Remplacement des fenêtres en 2012
* Remplacement de certaines gouttières en 2014
* Nouvelle toiture en 2013
* Chauffe-eau remplacé en 2019
PROXIMITÉ:
- Transport en commun au coin de la rue, centre-ville en moins de
30 minutes.
- À 2 minutes du pont Champlain ce qui permet d'éviter le gros du
traffic. Sans le bruit d'autoroute.
- PARC ARRIÈRE - Parc Trahan - Terrains de soccer l'été avec un
parc de jeux pour enfants et très grande patinoire l'hiver.
- Piste cyclable.
- École primaire du secteur : Samuel-de-Champlain qui se trouve à
1,4 km
- École secondaire Antoine-Brossard à moins de 2,7 km
- Plusieurs s garderies et CPE à proximités
- À distance de marche 1,7 km du centre d'achat Pace Portobello
- Secteur paisible et à proximité de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' irr.
Année de construction
1981
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
2013, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 90' 3"
Superficie du terrain
280,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 18'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 000 $
- Total
- 290 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 807 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 2 050 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Total
- 1 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout sauf les effets personnels du vendeur
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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