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499 000$
Visite libre
ULS : 27859650

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

770 Rue des Ateliers app. 8, Boucherville (Jardins Sabrevois)
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OPPORTUNITÉ/CONFORT/RARETÉ. TRÈS BIEN SITUÉE à l'intérieur du concept intégré, LA VOICI votre maison de ville impeccable en concept copropriété! Profitant d'un système de chauffage central au gaz naturel et d'une climatisation centrale, cette propriété se classe en haut de l'échelle de ces compétiteurs. Votre confort sera à l'honneur! Total de 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage. La salle à manger est des plus lumineuse et le salon est agrémenté d'un foyer électrique. Sous-sol fini avec vaste salle familiale et une 4e chambre. Cour privée et intime. À NE PAS MANQUER!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 150,30 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Un membre de notre équipe sera sur place!

RICHARD PERRAULT

Courtier immobilier agréé

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

FRANCE MAYER

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 449-4411

GUILLAUME PERRAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 235-0379
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée convivial avec grande garde-robe porte miroir.
Le salon, chaleureux et lumineux, se distingue par son foyer électrique et son magnifique manteau en céramique agrémenté d'une tablette décorative de bois. Fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle.
Cuisine moderne sans limites; équipée d'un poêle au gaz, d'une hotte cheminée, d'un superbe dosseret en mosaïque de céramique mat, tablettes décoratives de bois ajoutant une touche d'élégance.
De plus, niche pour micro-ondes et élégante robinetterie.
La salle à manger adjacente avec accès à l'arrière cour par la porte patio.
Une salle d'eau avec vanité et coin lessive intégré.

ÉTAGE
3 chambres à coucher d'excellente dimension offrant espace pour toute la famille.
Salle de bain avec une douche indépendante semi-circulaire et un baignoire en coin.

SOUS-SOL
Grande salle familiale OPTIMISANT l'espace.
4e chambre à coucher équipée d'une penderie PAX des plus pratique pour votre "ado" ou l'aménagement d'un bureau à domicile.

EXTÉRIEUR
Cour privée grâce à ses hautes haies de cèdres matures.
Patio avec rangement intégré et banquette servant de balustrade.


Améliorations selon la déclaration du vendeur
2021 Améliorations cuisine et salle d'eau RDC
2021 Foyer électrique
2021 Ajout chambre au sous-sol
2018 Revêtement de la toiture
2015 Chauffe-eau

Le VENDEUR donne instruction d'informer les ACHETEURS et les COURTIERS COLLABORATEURS qu'il recevra les promesses d'achats, le cas échéant, le lundi 7 octobre 2024 à 16h00.




Dimensions 22' 1" X 31' 7" irr.
Année de construction 2003
Superficie habitable 150,30 m²
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 28' 8" X 56' 6"
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 3'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 15'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : foyer électrique
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : poêle au gaz
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 9'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 11'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 12'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 9'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépente
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'11" X 21'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'11" X 9'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 3'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'8" X 6'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
116 500 $
Évaluation du bâtiment
217 600 $
Total
334 100 $

Taxes

Municipale (2024)
2 265 $
Scolaire (2025)
283 $
Total
2 548 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 440 $
Total
1 440 $

Dépenses énergétiques

Électricité
770 $
Gaz
1 036 $
Total
1 806 $

Inclusions

Échangeur d'air, système chauffage central, climatiseur central, aspirateur central et acc., foyer électrique, luminaires, hotte, cuisinière au gaz, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives salle de bains à l'étage, rangements garde-robes, support à T.V. sous-sol, chauffe-eau au gaz ( 2015 ), armoires PAX au sous-sol.

Exclusions

micro-ondes, lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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