1 695 000$
ULS : 16313041
Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
770 Rue Jacques-Porlier, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Cette propriété exceptionnelle est un véritable bijou alliant luxe et espace. Située dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible et privé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un majestueux hall avec un escalier en courbe, mettant en valeur l'élégance de l'ensemble , emplacement unique et fenestration abondante . terrain privé avec spa et piscine creusé .
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
NAJIB MALKI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
*R/C des pièces à vivre inondées de lumière grâce à de larges baies vitrées, partagé entre salon et salle à manger idéale pour des moments de détente.
-le hall d'entrée est théâtral avec un plafond cathédral de plus de 21pi inondée de lumières et des portes vitrés .
-Une cuisine moderne et équipée d'une plaque chauffante THERMADOR au gaz propane d'un four encastré BOSH ainsi que d'un réfrigérateur FISHER&PAYKEL et un plan de travail en quartz qui satisfera les plus fins gourmets.
*À l'étage des chambres vastes et lumineuses, et une salle de bain privative avec des matériaux nobles et un design raffiné.
-de magnifique porte française s'ouvrent sur la somptueuse suite parental qui dispose d'un double dressing sur mesure et d'un accès direct à une S/B raffinée privé ,un véritable sanctuaire
-Du haut des élégants escaliers en bois une super mezzanine donnant sur le somptueux hall d'entrée aux porte vitrés
*À l'extérieur, les espaces verts parfaitement entretenus avec une piscine creusée chauffé au gaz et un spa *les coins détente créent une ambiance sereine et propice à la relaxation. Un garage double spacieux et des dépendances complètent cette propriété d'exception, idéale pour les amateurs de luxe, d'espace et de tranquillité.
*Avec ses prestations haut de gamme et son cadre idyllique, cette demeure incarne le luxe ultime et l'art de vivre.
-le hall d'entrée est théâtral avec un plafond cathédral de plus de 21pi inondée de lumières et des portes vitrés .
-Une cuisine moderne et équipée d'une plaque chauffante THERMADOR au gaz propane d'un four encastré BOSH ainsi que d'un réfrigérateur FISHER&PAYKEL et un plan de travail en quartz qui satisfera les plus fins gourmets.
*À l'étage des chambres vastes et lumineuses, et une salle de bain privative avec des matériaux nobles et un design raffiné.
-de magnifique porte française s'ouvrent sur la somptueuse suite parental qui dispose d'un double dressing sur mesure et d'un accès direct à une S/B raffinée privé ,un véritable sanctuaire
-Du haut des élégants escaliers en bois une super mezzanine donnant sur le somptueux hall d'entrée aux porte vitrés
*À l'extérieur, les espaces verts parfaitement entretenus avec une piscine creusée chauffé au gaz et un spa *les coins détente créent une ambiance sereine et propice à la relaxation. Un garage double spacieux et des dépendances complètent cette propriété d'exception, idéale pour les amateurs de luxe, d'espace et de tranquillité.
*Avec ses prestations haut de gamme et son cadre idyllique, cette demeure incarne le luxe ultime et l'art de vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 5" X 45' 5" irr.
Année de construction
1994
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 125' 4" irr.
Superficie du terrain
854,52 m²
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer Gaz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
accés cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
acces salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermé hauteur plafond 21'4
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walki-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'9" X 29' irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 22'5"
Revêtement :
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
francais
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 252 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 620 900 $
- Total
- 872 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 122 $
- Scolaire (2024)
- 776 $
- Total
- 5 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque chauffante, four frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, pôles stores ouvre portes garage, system d'alarme ,system d'arrosage, chauffe eau de piscine au gaz borne de recharge pour voiture électrique
Exclusions
meubles et effets personnelles des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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