699 000$
ULS : 26033763
Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (T))
7820 Rue Trinidad, Brossard (Noms de rues (T))
Maison à Brossard, dans un secteur calme et familial. 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 bureau au sous-sol. Lumineux rez-de-chaussée avec grandes fenêtres et planchers de bois franc. Cuisine fonctionnelle avec grands comptoirs. Grande salle familiale chaleureuse avec foyer au bois. Garage intégré et entrée triple complètement refaite. Système de chauffage et climatisation central bi-énergie avec thermopompe 2023. Belle cour clôturée et intime, entourée d'arbres matures. Proche des parcs, écoles réputées et à quelques minutes du REM. Accès rapide à l'A15, A10 , A30 À seulement 4 km du Quartier DIX30 et 6 km de l'hôpital Charles-Lemoyne
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et homogène de Brossard, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et possibilité d'un bureau au sous-sol, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir vos proches.
Dès votre entrée, le rez-de-chaussée lumineux vous accueillera avec ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les planchers de bois chaleureux.
La cuisine fonctionnelle, équipée de grands comptoirs, propose un espace de travail généreux, idéal pour préparer des repas tout en profitant de moments conviviaux en famille.
la grande salle familiale est un espace accueillant avec son mur en lattes de bois et son foyer au bois, parfait pour des soirées cosy pendant les mois plus frais. De plus, un garage intégré ajoute un atout pratique pour le stationnement ou l'entreposage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée et intime, agrémentée d'arbres matures, offrant un espace paisible et verdoyant permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. Parfait pour vos moments de détente en plein air.
Cette propriété jouit également d'une localisation exceptionnelle. Vous serez à proximité de plusieurs écoles réputées, telles que l'école primaire Samuel-de-Champlain, l'Académie Montessori, l'école internationale Lucille-Teasdale et l'école St-Laurent. Pour les amateurs de plein air, le Parc Champlain se trouve à quelques pas.
Les grands axes routiers, A15, A10 et A30, sont facilement accessibles, et vous serez à seulement 4 km du Quartier DIX30 et du complexe sportif Bell, ainsi qu'à 6 km de l'hôpital Charles Lemoyne. De plus, tous les services, restaurants et commerces sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Près du nouveau REM
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison parfaite pour votre famille dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard !
Dès votre entrée, le rez-de-chaussée lumineux vous accueillera avec ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les planchers de bois chaleureux.
La cuisine fonctionnelle, équipée de grands comptoirs, propose un espace de travail généreux, idéal pour préparer des repas tout en profitant de moments conviviaux en famille.
la grande salle familiale est un espace accueillant avec son mur en lattes de bois et son foyer au bois, parfait pour des soirées cosy pendant les mois plus frais. De plus, un garage intégré ajoute un atout pratique pour le stationnement ou l'entreposage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée et intime, agrémentée d'arbres matures, offrant un espace paisible et verdoyant permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. Parfait pour vos moments de détente en plein air.
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Les grands axes routiers, A15, A10 et A30, sont facilement accessibles, et vous serez à seulement 4 km du Quartier DIX30 et du complexe sportif Bell, ainsi qu'à 6 km de l'hôpital Charles Lemoyne. De plus, tous les services, restaurants et commerces sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Près du nouveau REM
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Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 24' 8"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2016), Électricité (2016), Gouttières (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90'
Superficie du terrain
459,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 500 $
- Total
- 399 500 $
Taxes
- Eau (2024)
- 86 $
- Municipale (2024)
- 2 633 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 3 062 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 440 $
- Total
- 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, miroir salle à manger, miroir de salle de bains, tous les rideaux et pôles, table de cuisine.
Exclusions
Frigidaire, four, meubles, banc de travail en bois dans le garage, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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