Vendu
Vendu
ULS : 9532005
Maison à étages
à vendre
7880 Av. Naples, Brossard (Noms de rues (N))
Superbe maison à Brossard parfaitement située près des écoles, des parcs, des transports en commun et services, idéale pour votre famille. Cette maison lumineuse propose 3 chambres à l'étage avec une salle de bains moderne, ainsi que possibilité de deux grandes chambres au sous-sol avec une deuxième salle de bains complète. Le rez-de-chaussée à aire ouverte combine salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée avec un grand balcon, parfait pour les journées ensoleillées.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***VOIR VISITE VIRTUELLE***
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
-Même propriétaire depuis 1996.
-Espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
-Salle de bains à l'étage entièrement rénovée, équipée d'un lavabo double et d'une grande douche indépendante.
-3 grandes chambres à l'étage, avec possibilité d'aménager 2 autres grandes chambres au sous-sol.
-Entrée extérieure latérale donnant accès au sous-sol.
RÉNOVATIONS RÉALISÉES
Rez-de-chaussée :
-1997 : Retrait du mur séparant le salon et la salle à manger.
-Environ 2000 : Amélioration de la salle d'eau.
-2020 : Rénovation complète de la cuisine, incluant le remplacement du plancher, des armoires, du comptoir et des moulures.
Deuxième étage :
-2020 : Rénovation complète de la salle de bains, avec isolation refaite, installation de céramique dans la douche, ajout d'un nouveau bain et d'un lavabo double.
-Remplacement de la majorité des fenêtres (sauf celles de la chambre principale, de la porte patio et de deux fenêtres au sous-sol). Quelques factures disponibles.
Sous-sol :
-1997 : Ajout d'une salle de bains.
-2020 : Réfection des planchers et ajout d'une cloison.
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services : plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries, transport en commun et bien plus encore !
- À moins de 20 minutes de voiture du centre ville de Montréal
- À 9 minutes du REM
- À quelques minutes du Parc Poly-Aréna et du Complexe aquatique de Brossard
- L'École secondaire Antoine-Brossard à 9 minutes de marche
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
-Même propriétaire depuis 1996.
-Espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
-Salle de bains à l'étage entièrement rénovée, équipée d'un lavabo double et d'une grande douche indépendante.
-3 grandes chambres à l'étage, avec possibilité d'aménager 2 autres grandes chambres au sous-sol.
-Entrée extérieure latérale donnant accès au sous-sol.
RÉNOVATIONS RÉALISÉES
Rez-de-chaussée :
-1997 : Retrait du mur séparant le salon et la salle à manger.
-Environ 2000 : Amélioration de la salle d'eau.
-2020 : Rénovation complète de la cuisine, incluant le remplacement du plancher, des armoires, du comptoir et des moulures.
Deuxième étage :
-2020 : Rénovation complète de la salle de bains, avec isolation refaite, installation de céramique dans la douche, ajout d'un nouveau bain et d'un lavabo double.
-Remplacement de la majorité des fenêtres (sauf celles de la chambre principale, de la porte patio et de deux fenêtres au sous-sol). Quelques factures disponibles.
Sous-sol :
-1997 : Ajout d'une salle de bains.
-2020 : Réfection des planchers et ajout d'une cloison.
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services : plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries, transport en commun et bien plus encore !
- À moins de 20 minutes de voiture du centre ville de Montréal
- À 9 minutes du REM
- À quelques minutes du Parc Poly-Aréna et du Complexe aquatique de Brossard
- L'École secondaire Antoine-Brossard à 9 minutes de marche
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 28' 6"
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 4" X 90'
Superficie du terrain
3 006 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 400 $
- Total
- 332 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 183 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 2 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux + pôles, stores, micro-ondes hottes de cuisine
Exclusions
Lave-Vaisselle (Brisée)
Calculatrice de versements hypothécaire
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