668 000$
ULS : 19249270
Split level - Paliers multiples
à vendre
789 Rue Campbell, Longueuil (Greenfield Park)
Belle maison à paliers multiples offrant confort et fluidité. Son rez-de-chaussée lumineux comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une belle cuisine avec accès à la cour et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, la chambre principale spacieuse s'ajoute à deux autres chambres et une salle de bains familiale. Le sous-sol propose une grande salle familiale et une salle de lavage. Garage intégré et cour intime complètent le tout. Située à Greenfield Park, un quartier recherché, près des transports, écoles, commerces et espaces verts.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 821,66 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 789 Campbell
Belle maison à paliers multiples, conçue pour offrir un confort inégalé et une belle fluidité des espaces. Avec ses pièces lumineuses, ses finitions soignées et sa cour arrière intime, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité!
Un rez-de-chaussée accueillant et convivial :
- Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangement vous invite à découvrir un salon baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- La salle à manger adjacente offre un espace parfait pour partager de beaux moments avec vos proches.
- À l'arrière, la cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir repas vous séduira par son accès direct à la cour via une porte patio, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
- Une chambre à coucher avec porte patio et salle de bains attenante complète ce niveau, idéale pour un invité ou un membre de la famille en quête d'intimité.
Un étage dédié au confort :
- À l'étage, la chambre principale se distingue par sa généreuse superficie, offrant un espace de repos apaisant.
- Deux autres chambres à coucher supplémentaires permettent de répondre aux besoins d'une famille grandissante.
- Une salle de bains familiale avec bain/douche complète ce niveau.
Un sous-sol polyvalent :
- Profitez d'une vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente.
- Une salle de lavage avec rangement ajoute à la fonctionnalité de la maison.
Le garage intégré assure un stationnement à l'abri des intempéries, tandis que la cour arrière paysagée, intime et accueillante, offre un cadre parfait pour savourer les journées ensoleillées.
Greenfield Park est l'un des quartiers bilingues les plus recherchés de la Rive-Sud. Avec ses rues bordées d'arbres matures et son atmosphère accueillante, il séduit autant les jeunes familles que les professionnels et les retraités.
Le secteur est parfaitement desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus facilitant l'accès au centre-ville de Montréal via le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. L'accès rapide aux principales autoroutes (132, 10 et 30) en fait également un choix idéal pour les navetteurs.
Vous profiterez ici d'un accès privilégié à une multitude de services, incluant des écoles primaires et secondaires réputées.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts à proximité offrant des terrains de jeux, des sentiers pédestres et des installations sportives. Pour les besoins du quotidien, on retrouve plusieurs centres commerciaux, épiceries et restaurants à quelques minutes seulement.
Belle maison à paliers multiples, conçue pour offrir un confort inégalé et une belle fluidité des espaces. Avec ses pièces lumineuses, ses finitions soignées et sa cour arrière intime, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité!
Un rez-de-chaussée accueillant et convivial :
- Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangement vous invite à découvrir un salon baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- La salle à manger adjacente offre un espace parfait pour partager de beaux moments avec vos proches.
- À l'arrière, la cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir repas vous séduira par son accès direct à la cour via une porte patio, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
- Une chambre à coucher avec porte patio et salle de bains attenante complète ce niveau, idéale pour un invité ou un membre de la famille en quête d'intimité.
Un étage dédié au confort :
- À l'étage, la chambre principale se distingue par sa généreuse superficie, offrant un espace de repos apaisant.
- Deux autres chambres à coucher supplémentaires permettent de répondre aux besoins d'une famille grandissante.
- Une salle de bains familiale avec bain/douche complète ce niveau.
Un sous-sol polyvalent :
- Profitez d'une vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de détente.
- Une salle de lavage avec rangement ajoute à la fonctionnalité de la maison.
Le garage intégré assure un stationnement à l'abri des intempéries, tandis que la cour arrière paysagée, intime et accueillante, offre un cadre parfait pour savourer les journées ensoleillées.
Greenfield Park est l'un des quartiers bilingues les plus recherchés de la Rive-Sud. Avec ses rues bordées d'arbres matures et son atmosphère accueillante, il séduit autant les jeunes familles que les professionnels et les retraités.
Le secteur est parfaitement desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus facilitant l'accès au centre-ville de Montréal via le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. L'accès rapide aux principales autoroutes (132, 10 et 30) en fait également un choix idéal pour les navetteurs.
Vous profiterez ici d'un accès privilégié à une multitude de services, incluant des écoles primaires et secondaires réputées.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux espaces verts à proximité offrant des terrains de jeux, des sentiers pédestres et des installations sportives. Pour les besoins du quotidien, on retrouve plusieurs centres commerciaux, épiceries et restaurants à quelques minutes seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36'
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 821,66 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 4" X 94' 9"
Superficie du terrain
4 605,28 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Attenante
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 22'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 900 $
- Total
- 536 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 258 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 3 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, cabanon, ouvre-porte de garage électrique (1 manette), bonbonne de propane (à requalifier)
Exclusions
Rideaux et pôles, borne de recharge électrique du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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