Vendu
Vendu
ULS : 24237540
Maison de plain-pied
à vendre
794 Rue Michel-Peltier, Boucherville (Est)
Succession Yvan Landry:Un hommage...Une maison empreinte d'histoire et de caractère appartenait à Yvan Landry, pianiste et vibraphoniste québécois reconnu, compositeur, arrangeur et chef d'orchestre. Figure marquante du jazz au Canada. Son talent et sa passion ont résonné bien au-delà de ses murs, faisant de cette demeure un lieu chargé d'âme et de musique.3+1(2) cac, 1+1 SDB, une extension qui a été ajoutée avec une entrée privée, idéale pour un bureau privé à domicile, un espace de vie supplémentaire et/ou même une chambre indépendante
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIA KRITIKOS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
***Succession: Un hommage...Une maison empreinte d'histoire et de caractère appartenait à Yvan Landry, pianiste et vibraphoniste québécois reconnu, compositeur, arrangeur et chef d'orchestre. "Figure marquante du jazz au Canada, il a partagé la scène avec de grands noms et a représenté le pays au Festival de Jazz de Montreux. Son talent et sa passion ont résonné bien au-delà de ses murs, faisant de cette demeure un lieu chargé d'âme et de musique. Son talent et sa passion ont résonné bien au-delà de ses murs, faisant de cette demeure un lieu chargé d'âme et de musique"
Il a travaillé, au cours de sa carrière, avec de nombreux artistes tels que Oscar Peterson, Claude Léveillée, Ginette Reno, Jean-Pierre Ferland, Michel Louvain."
Emplacement, emplacement, emplacement! Cette magnifique propriété de plain-pied est située à sur une rue abritée d'arbres matures à quelques pas du Fleuve, offrant un accès facile à de belles promenades et balades à vélo sur la piste cyclable en bord de l'eau.
Avec 3+1 chambres et la possibilité d'une 5e chambre (mur retiré mais facilement réinstallable), cette maison offre espace et polyvalence. Une extension a été ajoutée avec une entrée privée, idéale pour un bureau à domicile, un espace de vie supplémentaire ou même une chambre indépendante.
La cuisine spacieuse comprend des armoires en bois et une salle à manger séparée, tandis qu'un salon supplémentaire est situé à l'entrée principale. Le sous-sol comprend une chambres ( 2e manque que le mur) et une salle d'eau (anciennement une salle de bain complète avec douche). Une grande salle de lavage abrite également le système de chauffage et de climatisation centrale.
Profitez du confort de deux foyers au bois et accédez directement de la cuisine à une cour intime bordée de haies, avec une grande terrasse menant à une piscine creusée chauffée, deux remises et un gazebo. Un véritable havre de paix dans votre cour arrière pour recevoir famille et amis !
A qui la chance!
Il a travaillé, au cours de sa carrière, avec de nombreux artistes tels que Oscar Peterson, Claude Léveillée, Ginette Reno, Jean-Pierre Ferland, Michel Louvain."
Emplacement, emplacement, emplacement! Cette magnifique propriété de plain-pied est située à sur une rue abritée d'arbres matures à quelques pas du Fleuve, offrant un accès facile à de belles promenades et balades à vélo sur la piste cyclable en bord de l'eau.
Avec 3+1 chambres et la possibilité d'une 5e chambre (mur retiré mais facilement réinstallable), cette maison offre espace et polyvalence. Une extension a été ajoutée avec une entrée privée, idéale pour un bureau à domicile, un espace de vie supplémentaire ou même une chambre indépendante.
La cuisine spacieuse comprend des armoires en bois et une salle à manger séparée, tandis qu'un salon supplémentaire est situé à l'entrée principale. Le sous-sol comprend une chambres ( 2e manque que le mur) et une salle d'eau (anciennement une salle de bain complète avec douche). Une grande salle de lavage abrite également le système de chauffage et de climatisation centrale.
Profitez du confort de deux foyers au bois et accédez directement de la cuisine à une cour intime bordée de haies, avec une grande terrasse menant à une piscine creusée chauffée, deux remises et un gazebo. Un véritable havre de paix dans votre cour arrière pour recevoir famille et amis !
A qui la chance!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 100'
Superficie du terrain
7 200 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
extension
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 27'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
& mechanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 250 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 900 $
- Total
- 641 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 006 $
- Scolaire (2024)
- 213 $
- Total
- 3 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils de cuisine, refrigerateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, Tous les luminaires ( sauf le luminaire au-dessus de la table de salle à manger, Tous les stores, rideaux, la plupart de meubles peuvent être inclus ( A discuter),balayeuse central et accessoires, Gazebo, deux ( 2) remises, accessoires de piscine, thermopompe de piscine
Exclusions
4 tabourets rouges, petit réfrigérateur rouge (Danby), congélateur (Kenmore), luminaire au-dessus de la salle à table de manger, piano (peut être mis en vente -- une riche histoire se cache derrière ce piano), le lit de la chambre bleu pâle, laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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