1 049 000$
Nouveauté
ULS : 12082227
Maison à étages
à vendre
804 Rue Pierre-C.-Le Sueur, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Magnifique propriété lumineuse et entièrement rénovée offrant de très grandes pièces et une fenestration abondante. Munie de 4 chambres à coucher, d'un garage, d'une vaste cour arrière clôturée avec piscine creusée. Située dans un quartier familial accueillant. À découvrir sans tarder!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Située sur une rue prisée des Jardins de Sabrevois, à proximité des axes routiers, écoles parcs et nombreux services. L'école primaire Les Jeunes Découvreurs et l'école secondaire De Mortagne, les garderies et les transports en commun sont tous à proximité. Les principales autoroutes sont facilement accessibles.
REZ DE CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Magnifique céramique à motifs au sol avec grand garde-robe pour le rangement des manteaux et accessoires.
Salon
Un premier salon de bonne dimension se trouve à l'entrée avec une grande fenêtre et accès à la salle à manger.
Salle à manger
Une pièce lumineuse des plus conviviale pour profiter des soupers entre amis et famille.
Cuisine
Plusieurs lumières encastrées, îlot de style comptoir-lunch avec lave-vaisselle. Plaque de cuisson et four encastré, plusieurs armoires et tiroirs de rangement.
Salon
Un 2e salon se trouve collé sur la cuisine avec un magnifique plafond en pente et une vue sur la cour arrière. L'endroit parfait pour décompresser!
Salle d'eau
Avec lavabo, toilette et branchement pour laveuse/sécheuse.
ÉTAGE
Chambre des maîtres avec salle de bains (style suite)
De bonne dimension avec spacieux walk-in. Salle de bains avec baignoire moderne, grande douche et beaucoup de rangement.
3 chambres à coucher complètent l'étage dont une donnant accès à un petit balcon. Chaque chambre est munie d'un garde-robe pour le rangement.
Salle de bains
Avec douche et meubles pour le rangement des accessoires.
SOUS-SOL
Salle familiale
Vaste avec cloison idéale pour y installer un lit et aménager une chambre d'invités. Petit espace pouvant faire office de bureau également.
Atelier
Idéal pour le rangement d'outils
COUR
Clôturée et spacieuse. Terrasse avec abris, gazebo et piscine au chlore creusée et chauffée. Un endroit rêvé pour profiter de la saison estivale.
Garage chauffé double avec rangement.
Nouvelle thermopompe DIRECT AIR, modèle DIRM-48MAGICPRO20-OU, d'une capacité de 48 000 BTU/h (4 tonnes), réfrigérant écologique R-410, ratio d'efficacité énergétique saisonnier (SEER2) de 15.2, HSPF2 de 9.2, 240 volts, 50 ampères, niveau sonore de 64 dB, compresseur rotatif vitesse variable.
REZ DE CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Magnifique céramique à motifs au sol avec grand garde-robe pour le rangement des manteaux et accessoires.
Salon
Un premier salon de bonne dimension se trouve à l'entrée avec une grande fenêtre et accès à la salle à manger.
Salle à manger
Une pièce lumineuse des plus conviviale pour profiter des soupers entre amis et famille.
Cuisine
Plusieurs lumières encastrées, îlot de style comptoir-lunch avec lave-vaisselle. Plaque de cuisson et four encastré, plusieurs armoires et tiroirs de rangement.
Salon
Un 2e salon se trouve collé sur la cuisine avec un magnifique plafond en pente et une vue sur la cour arrière. L'endroit parfait pour décompresser!
Salle d'eau
Avec lavabo, toilette et branchement pour laveuse/sécheuse.
ÉTAGE
Chambre des maîtres avec salle de bains (style suite)
De bonne dimension avec spacieux walk-in. Salle de bains avec baignoire moderne, grande douche et beaucoup de rangement.
3 chambres à coucher complètent l'étage dont une donnant accès à un petit balcon. Chaque chambre est munie d'un garde-robe pour le rangement.
Salle de bains
Avec douche et meubles pour le rangement des accessoires.
SOUS-SOL
Salle familiale
Vaste avec cloison idéale pour y installer un lit et aménager une chambre d'invités. Petit espace pouvant faire office de bureau également.
Atelier
Idéal pour le rangement d'outils
COUR
Clôturée et spacieuse. Terrasse avec abris, gazebo et piscine au chlore creusée et chauffée. Un endroit rêvé pour profiter de la saison estivale.
Garage chauffé double avec rangement.
Nouvelle thermopompe DIRECT AIR, modèle DIRM-48MAGICPRO20-OU, d'une capacité de 48 000 BTU/h (4 tonnes), réfrigérant écologique R-410, ratio d'efficacité énergétique saisonnier (SEER2) de 15.2, HSPF2 de 9.2, 240 volts, 50 ampères, niveau sonore de 64 dB, compresseur rotatif vitesse variable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
625,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 291 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 670 600 $
- Total
- 961 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 257 $
- Scolaire (2024)
- 599 $
- Total
- 4 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, plaque chauffante, micro-onde, foyer électrique encastré, thermopompe de la maison, thermopompe de la piscine, piscine creusée et accessoires, cabanon, four encastré.
Exclusions
borne électrique, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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