599 900$
ULS : 12143426
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
815 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville (Est)
Magnifique bungalow situé sur coin de rue dans un secteur prisé de Boucherville! Plusieurs rénovations effectuées depuis l'achat des propriétaires en 2014! Cinq chambres au total dont trois au rez-de-chaussée. Aire ouverte au salon / cuisine avec plafond semi-cathédrale. Cuisine rénovée avec armoires de mélanine (beaucoup de rangement) et dosseret de céramique. Accès à la cour par la porte-patio de la cuisine. Salle de bains rénovée avec grande douche en verre, céramique jusqu'au plafond et plancher chauffant. Au sous-sol, 2e cuisine et salon ou grande salle familiale selon vos besoins! Grande cour clôturée superbement entretenue! À VOIR!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MELISSA ST-AMAND
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
LOUISE DUVAL
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
PIERRE ST-AMAND
Courtier immobilier agréé
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Rénovations depuis l'achat en 2014:
2014 Toiture (avec membrane, bardeaux qualité Mystique)
2014 Cuisine complète
2014 Convectair à la cuisine
2014 Porte-patio
2014 Fenestration du sous-sol
2015 Salle de bains complète avec plancher chauffant
2017 Chauffe-eau 60 gallons / 3 éléments
2020 Thermopompe murale 18 000 BTU
2023 Balcon arrière en composite avec rampes en aluminium
2023 Peinture de la brique, revêtement extérieur complet avec peinture adéquate
2023 Réfection des fascias, soffites et gouttières
2014 Toiture (avec membrane, bardeaux qualité Mystique)
2014 Cuisine complète
2014 Convectair à la cuisine
2014 Porte-patio
2014 Fenestration du sous-sol
2015 Salle de bains complète avec plancher chauffant
2017 Chauffe-eau 60 gallons / 3 éléments
2020 Thermopompe murale 18 000 BTU
2023 Balcon arrière en composite avec rampes en aluminium
2023 Peinture de la brique, revêtement extérieur complet avec peinture adéquate
2023 Réfection des fascias, soffites et gouttières
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 24' irr.
Année de construction
1962
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement/coin lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 90' irr.
Superficie du terrain
6 760 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Semi-ouvert sur salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur cuisine/sam
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rénovée!
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée! Grande douche!
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale au besoin!
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ coin lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 391 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 571 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 2 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, gazebo, stores, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe murale 18 000 BTU (2020) , cabanon, chauffe-eau 60 gallons, lave-vaisselle du sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle du rez-de-chaussée, 2x ventilateurs rdc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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