Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FADI NOHRA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SAULO MORENO TORRES
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison à étages, située dans un quartier paisible et familial de Candiac. Avec des chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète et une salle d'eau récemment rénovée, cette propriété a tout pour plaire. Mieux encore, elle offre la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire au sous-sol, où se trouve actuellement un bureau, pour encore plus de confort.
Vous serez charmé par la lumière naturelle qui illumine les espaces de vie grâce aux grandes fenêtres. La disposition ouverte entre la cuisine et la salle à manger crée un espace convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.
La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est un véritable bijou. Avec ses comptoirs en quartz, ses armoires jusqu'au plafond et son dosseret moderne, elle allie style et praticité. Les lumières encastrées, installées dans toute la maison, ajoutent une touche chaleureuse et élégante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une allée asphaltée refaite à neuf en 2021, ainsi que d'une piscine hors terre chauffée, idéale pour se détendre pendant les beaux jours. Parmi les nombreuses améliorations, on note également :
* Des escaliers rénovés
* Le changement des thermostats.
* Le remplacement de la majorité des portes intérieures.
* La rénovation complète de la salle d'eau.
* Une douche neuve dans la salle de bain principale.
* Des gouttières améliorées, simplifiant l'entretien.
* Un nouveau plancher flottant au sous-sol et des portes intérieures remplacées pour un style cohérent.
Située à proximité des écoles telles que l'école primaire Jean-Leman et l'école secondaire Fernand-Séguin, des services et des parcs comme le parc du Ruisseau-de-la-Montagne et le parc Jean-Leman, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et accueillant.
Venez la découvrir et laissez-vous charmer ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
***À noter salle de jeux = Chambre (sous-sol)
Vous serez charmé par la lumière naturelle qui illumine les espaces de vie grâce aux grandes fenêtres. La disposition ouverte entre la cuisine et la salle à manger crée un espace convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.
La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est un véritable bijou. Avec ses comptoirs en quartz, ses armoires jusqu'au plafond et son dosseret moderne, elle allie style et praticité. Les lumières encastrées, installées dans toute la maison, ajoutent une touche chaleureuse et élégante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une allée asphaltée refaite à neuf en 2021, ainsi que d'une piscine hors terre chauffée, idéale pour se détendre pendant les beaux jours. Parmi les nombreuses améliorations, on note également :
* Des escaliers rénovés
* Le changement des thermostats.
* Le remplacement de la majorité des portes intérieures.
* La rénovation complète de la salle d'eau.
* Une douche neuve dans la salle de bain principale.
* Des gouttières améliorées, simplifiant l'entretien.
* Un nouveau plancher flottant au sous-sol et des portes intérieures remplacées pour un style cohérent.
Située à proximité des écoles telles que l'école primaire Jean-Leman et l'école secondaire Fernand-Séguin, des services et des parcs comme le parc du Ruisseau-de-la-Montagne et le parc Jean-Leman, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et accueillant.
Venez la découvrir et laissez-vous charmer ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
***À noter salle de jeux = Chambre (sous-sol)
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 36' irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2022), Revêtement de la toiture (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 125' irr.
Superficie du terrain
2 110 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux/Chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 300 $
- Total
- 439 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 590 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 2 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux, la piscine hors terre, les accessoires de piscine, cabanon, les deux thermopompes(piscine et propriété), l'aspirateur central (non fonctionnel), Laveuse et sécheuse sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (laveuse fonctionnelle, mais petite imperfection).
Exclusions
Lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, la lampe de la salle à manger, miroir ovale moderne située dans la salle d'eau et le système de caméra intelligent vocal.
Calculatrice de versements hypothécaire
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