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Vendu
Vendu
ULS : 16362980

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

830 Rue Vasco-De Gama, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Canadienne située dans un secteur familial, près de l'école Les Jeunes Découvreurs. Le RDC dispose d'un salon avec un foyer au bois. La cuisine aux comptoirs et îlot en granite s'ouvre sur la salle à manger. La salle d'eau partage l'espace avec la laveuse-sécheuse. À l'étage, on compte 3 chambres et la chambre des maîtres est dotée d'un walk-in. Plancher de lattes, escaliers en bois. Confort avec chauffage et climatisation centrale. Le sous-sol est entièrement aménagé. La cour profite d'un ensoleillement maximal car orientée sud-ouest, dispose d'une piscine creusée. Le garage offre du rangement. L'entrée en pavé uni peut loger 4 voitures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARC-ANDRE BOURDON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX SIGNATURE INC.

Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier en demande et familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec un chaleureux foyer au bois. La cuisine, élégamment équipée avec des comptoirs et un îlot en granite, s'ouvre directement sur une spacieuse salle à manger. La salle d'eau est combinée avec un espace laveuse-sécheuse pratique. La vue sur la cour de par la porte patio et une porte de service est stratégiquement située près de la salle d'eau.

À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres confortables, dont la chambre principale qui est spacieuse et dotée d'un grand walk-in. En plus de ses 3 chambres, un boudoir ou un bureau peut facilement y être aménagé selon vos besoins.

Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace polyvalent prêt à s'adapter à vos projets.

La cour arrière, orientée sud-ouest, est un véritable havre de paix, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une superbe piscine creusée pour profiter des belles journées d'été.

Le garage spacieux propose une cuve et un rangement supplémentaire, tandis que l'entrée en pavé uni peut accueillir jusqu'à 4 voitures, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel.

Dimensions 41' X 30' irr.
Année de construction 1979
Fenestration PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 65' X 100'
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Creusée
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 11'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoirs Granite
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'0" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'11" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'8" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'10" X 11'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Dimension fenêtre peut ne pas respecter les normes
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 4'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 5'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
228 500 $
Évaluation du bâtiment
326 300 $
Total
554 800 $

Taxes

Municipale (2024)
3 440 $
Scolaire (2024)
485 $
Total
3 925 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 500 $
Total
2 500 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, plaque chauffante, four encastré, broyeur à déchets, système au sel, toiles d'été et hiver de piscine, cabanon, pergola, ouvre-porte de garage, établi, fontaine, robot de piscine, écran pour température, télé cuisine, thermostat intelligent, alarme, clôtures pour la piscine non installées pour règle à venir 2025.

Exclusions

Micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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