950 000$
ULS : 14049927
Maison à étages
à vendre
8305 Rue Renard, Brossard (Noms de rues (R))
Cette maison située dans le secteur R de Brossard offre un cadre de vie idéal, avec 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains à l'étage. Son architecture de style canadien lui confère charme, confort et intimité. Le sous-sol peut être aménagé en 5ème chambre ou en espace polyvalent selon vos besoins. Sa proximité avec l'école internationale Lucille-Teasdale constitue un atout majeur. À l'extérieur, un patio en bois construit en 2023 et une piscine hors terre promettent des moments de détente, tandis que des haies de cèdres matures assurent une intimité exceptionnelle. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique maison canadienne située à Brossard, parfaite pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains à l'étage, dont une adjacente à la chambre des maîtres, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun.
Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une 5e chambre, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire pour vos invités. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour offrir espace et fonctionnalité.
À distance de marche de l'école internationale Lucille-Teasdale, vous pourrez profiter d'une vie de quartier dynamique tout en garantissant une éducation de qualité à vos enfants.
À l'extérieur, le patio en bois vous invite à vous détendre et à profiter des belles journées d'été, avec un accès direct à la piscine hors-terre, idéale pour des moments de plaisir en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et accueillante, dans un emplacement de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
*À la demande du VENDEUR, les offres seront répondu à partir du 24 mars 2025 à 14h.
Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une 5e chambre, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire pour vos invités. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour offrir espace et fonctionnalité.
À distance de marche de l'école internationale Lucille-Teasdale, vous pourrez profiter d'une vie de quartier dynamique tout en garantissant une éducation de qualité à vos enfants.
À l'extérieur, le patio en bois vous invite à vous détendre et à profiter des belles journées d'été, avec un accès direct à la piscine hors-terre, idéale pour des moments de plaisir en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et accueillante, dans un emplacement de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
*À la demande du VENDEUR, les offres seront répondu à partir du 24 mars 2025 à 14h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 30'
Année de construction
1983
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2008)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 100'
Superficie du terrain
5 791 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou chambre, mur à ajouter
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou Chambre, mur à ajouter
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 285 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 200 $
- Total
- 869 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 781 $
- Scolaire (2024)
- 591 $
- Total
- 4 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-onde, four encastré, plaque de cuisson au gaz propane, stores, pôles et rideaux, table de ping-pong et table de Mississippi au sous-sol, accessoires de piscine qui est au sel, accessoires d'aspirateur centrale, gazebo, système d'irrigation.
Exclusions
Moteur d'aspirateur centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%