Vendu
Vendu
ULS : 21137023
Maison de plain-pied
à vendre
833 Rue Jean-Plouf, Boucherville (Est)
Spacieux plain-pied situé dans un quartier tranquille et recherché. Lumineuse, cette propriété offre 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, 2 salles de bains, 1 bureau et un garage. La cour arrière est des plus intimes et parfaitement aménagée avec sa piscine creusée. Idéalement située à proximité de tous les services, écoles, parcs, transports en commun, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Venez la découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCOIS BOURGAULT
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Lumineux plain-pied situé dans un quartier tranquille et recherché ayant comme voisin arrière le parc Jean-De-Noyon.
Cette propriété clé en main propose tout ce qu'une famille peut rechercher.
** AU REZ-DE-CHAUSSÉE **
- Aire de vie ouverte proposant salon, salle à manger et cuisine.
- Cuisine avec îlot central offrant beaucoup de rangement
- Comptoirs en quartz.
- Deux chambres de bonne dimension
- Salle de bain avec douche en verre et bain autoportant
** AU SOUS-SOL **
- Grande salle familiale
- Une chambre de très bonne dimension avec deux garde-robes
- Deux espaces de rangement
- Salle de bain avec douche, laveuse et sécheuse
** À L'EXTÉRIEUR **
- Cour arrière magnifiquement aménagée avec terrasse en pavé-uni
- Piscine creusée au sel, chauffé et en béton armé
- Entièrement clôturée
** À PROXIMITÉ **
- À quelques pas de l'école primaire de Boucherville
- La cour donne sur le parc Jean-De-Noyon
- À proximité des commodités
- À proximité de la route 132 et du boulevard du Fort-Saint-Louis
À voir absolument !
*** Prendre note que le sous-sol a été victime de l'inondation du 9 aout dernier, les travaux sont pris en charge et commence ce jeudi le 19 septembre 2024 ***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Cette propriété clé en main propose tout ce qu'une famille peut rechercher.
** AU REZ-DE-CHAUSSÉE **
- Aire de vie ouverte proposant salon, salle à manger et cuisine.
- Cuisine avec îlot central offrant beaucoup de rangement
- Comptoirs en quartz.
- Deux chambres de bonne dimension
- Salle de bain avec douche en verre et bain autoportant
** AU SOUS-SOL **
- Grande salle familiale
- Une chambre de très bonne dimension avec deux garde-robes
- Deux espaces de rangement
- Salle de bain avec douche, laveuse et sécheuse
** À L'EXTÉRIEUR **
- Cour arrière magnifiquement aménagée avec terrasse en pavé-uni
- Piscine creusée au sel, chauffé et en béton armé
- Entièrement clôturée
** À PROXIMITÉ **
- À quelques pas de l'école primaire de Boucherville
- La cour donne sur le parc Jean-De-Noyon
- À proximité des commodités
- À proximité de la route 132 et du boulevard du Fort-Saint-Louis
À voir absolument !
*** Prendre note que le sous-sol a été victime de l'inondation du 9 aout dernier, les travaux sont pris en charge et commence ce jeudi le 19 septembre 2024 ***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 29' 6" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Béton armée. Au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher flottant à venir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher flottant à venir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher flottant à venir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 100 $
- Total
- 486 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 076 $
- Scolaire (2024)
- 423 $
- Total
- 3 499 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 150 $
- Total
- 3 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle
Exclusions
Foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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