1 050 000$
Nouveauté
ULS : 17886796
Maison à étages
à vendre
8390 Rue Odeon, Brossard (Noms de rues (O))
Maison luxueuse dans le secteur O de Brossard. À l'étage, découvrez 3 chambres et 2 salles de bain, dont une chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. La cuisine rénovée, dotée de nombreux rangements et un immense îlot, s'ouvre sur la cour arrière grâce à une grande porte patio à double portes. Le salon comprend un foyer au gaz, tandis que la salle à manger lumineuse est idéale pour les repas en famille. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne et une salle familiale polyvalente. Un garage avec mezzanine complète cette propriété d'exception. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette splendide propriété située au coeur du secteur O de Brossard, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. À quelques pas du Parc Océanie qui offre un grand terrain de soccer et 2 modules de jeux.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son allure élégante et moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres, offrant beaucoup de luminosité grâce à sa fenestration, ainsi qu'un vaste walk-in et une salle de bain attenante. Les deux autres chambres partagent une salle de bain bien pensée, répondant aux besoins de votre famille.
La cuisine, entièrement rénovée avec cuisinière au gaz, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un espace de rangement généreux, un immense îlot et s'ouvre sur la cour arrière grâce à une grande porte patio à quatre fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle. La salle à manger, lumineuse et fenestrée, est parfaite pour accueillir vos proches lors de repas conviviaux. Le salon, avec son foyer au gaz, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre après une longue journée.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre complémentaire, une salle de bain moderne avec une belle douche spacieuse, ainsi qu'une salle familiale polyvalente à aménager selon vos envies; espace de jeu, bureau, ou salle de cinéma, à vous de choisir!
Pour compléter cet ensemble, un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, garantissant que chaque objet trouve sa place.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison raffinée votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son allure élégante et moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres, offrant beaucoup de luminosité grâce à sa fenestration, ainsi qu'un vaste walk-in et une salle de bain attenante. Les deux autres chambres partagent une salle de bain bien pensée, répondant aux besoins de votre famille.
La cuisine, entièrement rénovée avec cuisinière au gaz, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un espace de rangement généreux, un immense îlot et s'ouvre sur la cour arrière grâce à une grande porte patio à quatre fenêtres, inondant l'espace de lumière naturelle. La salle à manger, lumineuse et fenestrée, est parfaite pour accueillir vos proches lors de repas conviviaux. Le salon, avec son foyer au gaz, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre après une longue journée.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre complémentaire, une salle de bain moderne avec une belle douche spacieuse, ainsi qu'une salle familiale polyvalente à aménager selon vos envies; espace de jeu, bureau, ou salle de cinéma, à vous de choisir!
Pour compléter cet ensemble, un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, garantissant que chaque objet trouve sa place.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison raffinée votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 34' irr.
Année de construction
2006
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
4 844 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 6'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 270 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 850 700 $
- Total
- 1 120 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 580 $
- Scolaire (2024)
- 688 $
- Total
- 5 268 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 142 $
- Gaz
- 1 563 $
- Total
- 2 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, luminaires, cuisinière au gaz, chauffe-eau au gaz, 2 manettes ouvre-porte de garage, gazebo, abri Tempo (18x22 pieds), support mural de la télévision.
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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