Vendu
Vendu
ULS : 26584001
Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
840 Rue De Montbrun, Boucherville (Jardins Sabrevois)
LES JARDINS DE SABREVOIS charmante maison de ville en copropriété profitant d'une luminosité abondante et de spacieuses pièces. Le foyer au bois et les planchers de lattes sur 2 niveaux en font un endroit chaleureux, agréable et convivial. Propriété offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une vaste salle familiale au sous-sol et ++. À proximité des commerces et services et de l'école primaire Les Jeunes Découvreurs. À découvrir dès maintenant!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 334 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique avec large penderie.
- Salon ouvert sur la salle à manger profitant d'un foyer au bois rehaussé d'un manteau de pierres accentuant l'effet chaleureux des lieux.
- Salle à manger bénéficiant d'une fenêtre en baie et d'une porte-patio donnant un accès à la terrasse en bois pour un apport lumineux des plus agréable.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement. Large plan de travail et dosseret de céramique.
- Salle d'eau des plus pratique avec espace dédié à la laveuse et sécheuse.
AU SECOND
Un bel escalier en bois vous dirige vers l'étage. Généreuse fenestration en façade à mi-palier. Un coup de coeur assuré!
- Chambre principale d'excellentes dimensions avec garde-robes de type «walk-in».
- Seconde chambre de très bonnes dimensions avec penderie double.
- Salle de bains avec vanité en bois et comptoir de granit, baignoire sur podium de céramique et douche indépendante.
- 2 penderies supplémentaires complète l'étage.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose une grande salle familiale pouvant facilement être aménagée de fonctions multiples telles que bureau, salle d'exercices, coin détente ou autre. Vous y retrouvez également une 3e chambre à coucher, un espace de rangement pour combler vos besoins d'entreposage et une salle de bains avec douche indépendante.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse en bois.
- 2 espaces de stationnement.
- À proximité des commerces et services, de garderies, de l'école primaire Les Jeunes Découvreurs et son parc adjacent, le Parc Sabrevois.
- À quelques pas de la piste cyclable.
- Accès rapide et facile aux transport en commun et aux grands axes routiers.
Bienvenue au 840 de Montbrun!
- Hall d'entrée dallé de céramique avec large penderie.
- Salon ouvert sur la salle à manger profitant d'un foyer au bois rehaussé d'un manteau de pierres accentuant l'effet chaleureux des lieux.
- Salle à manger bénéficiant d'une fenêtre en baie et d'une porte-patio donnant un accès à la terrasse en bois pour un apport lumineux des plus agréable.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement. Large plan de travail et dosseret de céramique.
- Salle d'eau des plus pratique avec espace dédié à la laveuse et sécheuse.
AU SECOND
Un bel escalier en bois vous dirige vers l'étage. Généreuse fenestration en façade à mi-palier. Un coup de coeur assuré!
- Chambre principale d'excellentes dimensions avec garde-robes de type «walk-in».
- Seconde chambre de très bonnes dimensions avec penderie double.
- Salle de bains avec vanité en bois et comptoir de granit, baignoire sur podium de céramique et douche indépendante.
- 2 penderies supplémentaires complète l'étage.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose une grande salle familiale pouvant facilement être aménagée de fonctions multiples telles que bureau, salle d'exercices, coin détente ou autre. Vous y retrouvez également une 3e chambre à coucher, un espace de rangement pour combler vos besoins d'entreposage et une salle de bains avec douche indépendante.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse en bois.
- 2 espaces de stationnement.
- À proximité des commerces et services, de garderies, de l'école primaire Les Jeunes Découvreurs et son parc adjacent, le Parc Sabrevois.
- À quelques pas de la piste cyclable.
- Accès rapide et facile aux transport en commun et aux grands axes routiers.
Bienvenue au 840 de Montbrun!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 29' 6"
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 334 pi²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 3" X 36'
Superficie du terrain
947,30 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès a la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6'10" x 5'11"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire sur podium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 800 $
- Total
- 350 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 354 $
- Scolaire (2023)
- 300 $
- Total
- 2 654 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + aspirateur central et acc. + lave-vaisselle + climatiseur mural intégré + thermopompes 2 têtes non-fonctionnelles (laissée telle quelle) + auvent rétractable
Exclusions
Réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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