1 220 000$

ULS : 21817372

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

8405 Rue Renard, Brossard (Noms de rues (R))

Maison à étages rénovée avec goût dans le secteur recherché "R" de Brossard, avec garage. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de 5 chambres à coucher, dotée d'un espace bureau lumineux au rez-de-chaussée. Rénovée avec soin, elle est idéale pour une vie familiale agréable avec sa piscine creusée et ses deux foyers au bois, parfaits pour des moments chaleureux. Située sur un terrain d'angle de plus de 6 500 p.c., cette propriété offre une cour intime agrémentée d'une terrasse et d'une piscine creusée

Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

ISABELLE QUENNEVILLE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

514 699-9405

JEREMY SOUSA BEAUCAGE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

450 444-3456

Addenda

Rez-de-chaussée :

· Un grand vestibule accueillant avec vue sur l'ensemble du rez-
de-chaussée.

· Cuisine moderne et fonctionnelle, espace conviviale à l'ilôt
avec place assises. Grand garde-manger de type walk-in aménagé.

· Salle d'eau pratique adjacent à la salle de lavage avec entrée
indépendante depuis la cour.

· Salon lumineux avec foyer, ouvert sur la salle à manger, pour
une ambiance chaleureuse.

· Bureau idéal pour le télétravail.

Étage :

· Quatre chambres spacieuses, idéales pour toute la famille.

· Suite des maîtres élégante avec salle de bain attenante, garde-
robe vitrée double et accès à une terrasse privée sur le toit
du garage.

· Salle de bains moderne avec bain-douche vitré.

Sous-sol :

· Grande salle familiale avec foyer au bois, idéale pour les
soirées d'hiver.

· Chambre supplémentaire avec penderie walk-in.

· Chambre froide avec espace de rangement.

· Espace de rangement avec tuyauterie prête pour l'ajout d'une
salle de bain future.

· Salle de jeux et espaces modulables selon vos besoins.

Caractéristiques extérieures :

· Allée double largeur asphaltée pour le stationnement de deux
véhicules.

· Garage intégré avec un accès intérieur et latéral pour un
confort optimal.

· Terrasse en bois surplombant la cour.

· Accès direct à la cour par la porte-patio de la salle à manger,
ainsi que des entrées de la salle de lavage et de la clôture
latérale.

Intérieur - un agencement raffiné et spacieux :

Rénovations récentes :

- Cuisine et salles de bain en 2024

- Toiture de la maison refaite en 2024 et Toiture du garage
refaite en 2018.

- Toile de la piscine remplacée en mai 2023.

- Fenêtres et portes majoritairement remplacées en 2024.

- Planchers rénovés au rez-de-chaussée et au sous-sol en 2024, cuisine modernisée entièrement.

Emplacement exceptionnel - services et commodités à proximité :

· À deux pas du REM et des lignes d'autobus.

· École primaire Charles-Bruneau et École internationale Lucille-
Teasdale à proximité.

· Quartier Dix30 et divers commerces à quelques minutes.

· Activités de loisirs à portée de main : bibliothèque, cinéma,
Oasis Surf, Spin Skatepark, Goplex Karting, Complexe Sportif
Bell, et bien plus encore.

· Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30, et aux principales
artères de la région.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison !

Dans le but d'optimiser la mise en marché, veuillez prendre note que certaines photos ont été modifiées par home staging virtuel

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' 5" X 33' 6"

Année de construction 1982

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Aluminium, Pierre, Stucco

Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Intégré

Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 65' 11" X 100' irr.

Superficie du terrain 604,60 m²

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)

Piscine Creusée

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3'5" X 7'3"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'7" X 14'5"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'2" X 18'9"

Revêtement : Céramique

Détails :

Penderie (Walk-in)

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'6" X 8'9" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'2" X 13'7"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3'7" X 8'3"

Revêtement : Céramique

Détails : à terminer

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5' X 6'4"

Revêtement : Céramique

Détails :

Bureau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'9" X 9'8"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'8" X 8'9"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12'1" X 11'8"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 15'3" X 12'1" irr.

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 8'9" X 4'9"

Revêtement : Céramique

Détails : baindouche vitré

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 20'8" X 11'6" irr.

Revêtement : Parqueterie

Détails : sdb attenante, terasse privée

terasse sur toit garage

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 32'2" X 14'8"

Revêtement : membrane élastomère

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 3'4" X 8'1"

Revêtement : Céramique

Détails : attenante CCP

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 19'7" X 25'6" irr.