889 000$
ULS : 27753816
Maison de plain-pied
à vendre
841 Rue De Châteauguay, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Cette propriété exceptionnelle se distingue par son espace et son potentiel unique, idéale pour ceux qui rêvent d'une maison pleine de caractère. Avec sa largeur impressionnante, elle offre une vie spacieuse et confortable, adaptée aux besoins d'une famille moderne.Le garage représente un atout majeur ainsi que l'accès au sous-sol depuis l'extérieur, ce qui est parfait pour une personne travaillant de chez elle, permettant de recevoir des visiteurs sans traverser les espaces privés de la maison. Cette configuration apporte flexibilité et discrétion, et répond bien aux besoins d'un entrepreneur ou professionnel.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique plain-pied au cachet unique, situé dans un quartier familial et paisible. Cette maison se distingue par son espace et son potentiel.
Avec son charme intemporel et son authenticité, cette propriété représente un investissement de choix pour ceux qui rêvent d'une maison pleine de caractère, offrant aussi des possibilités d'adaptations au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in, offrant une véritable intimité et un confort inégalé.
Le salon, lumineux et chaleureux, est doté d'un foyer, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine et la salle à manger bénéficient d'une belle disposition, parfaite pour les réceptions familiales ou entre amis.
À l'extérieur, la cour exceptionnelle saura vous charmer : une piscine creusée, un balcon couvert par un auvent pour profiter d'une pièce extérieure pendant cinq mois de l'année, et un espace de vie où il fait bon se détendre et profiter du plein air.
Un atout supplémentaire de cette propriété est son entrée extérieure indépendante menant directement au sous-sol. Cette configuration est idéale pour une personne travaillant à domicile, offrant une discrétion supplémentaire en permettant aux visiteurs d'accéder directement à l'espace professionnel sans traverser les espaces privés de la maison. Ou encore une entrée indépendante pour vos adolescents...
Le sous-sol offre également une particularité intéressante : un studio de musique, idéal pour les passionnés, ou pour être transformé en espace polyvalent selon vos besoins. Ce niveau de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets.
Cette propriété est située à proximité des écoles, des garderies et de nombreux services, rendant la vie quotidienne agréable et facile pour toute la famille. Avec son grand garage double et ses espaces de rangement, elle allie commodité et confort.
En somme, cette propriété combine espace, confort et potentiel de personnalisation pour en faire une maison unique en son genre. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'acquisition d'une maison avec autant de caractère et de potentiel.
Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son charme !
Avec son charme intemporel et son authenticité, cette propriété représente un investissement de choix pour ceux qui rêvent d'une maison pleine de caractère, offrant aussi des possibilités d'adaptations au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in, offrant une véritable intimité et un confort inégalé.
Le salon, lumineux et chaleureux, est doté d'un foyer, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine et la salle à manger bénéficient d'une belle disposition, parfaite pour les réceptions familiales ou entre amis.
À l'extérieur, la cour exceptionnelle saura vous charmer : une piscine creusée, un balcon couvert par un auvent pour profiter d'une pièce extérieure pendant cinq mois de l'année, et un espace de vie où il fait bon se détendre et profiter du plein air.
Un atout supplémentaire de cette propriété est son entrée extérieure indépendante menant directement au sous-sol. Cette configuration est idéale pour une personne travaillant à domicile, offrant une discrétion supplémentaire en permettant aux visiteurs d'accéder directement à l'espace professionnel sans traverser les espaces privés de la maison. Ou encore une entrée indépendante pour vos adolescents...
Le sous-sol offre également une particularité intéressante : un studio de musique, idéal pour les passionnés, ou pour être transformé en espace polyvalent selon vos besoins. Ce niveau de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets.
Cette propriété est située à proximité des écoles, des garderies et de nombreux services, rendant la vie quotidienne agréable et facile pour toute la famille. Avec son grand garage double et ses espaces de rangement, elle allie commodité et confort.
En somme, cette propriété combine espace, confort et potentiel de personnalisation pour en faire une maison unique en son genre. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'acquisition d'une maison avec autant de caractère et de potentiel.
Elle n'attend plus que vous pour révéler tout son charme !
Particularités du bâtiment
Dimensions
129' X 204' irr.
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 404 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 22'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec walk-in portes miroirs
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Studio
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 26'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 27' irr.
Revêtement :
Parqueterie et tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 393 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 400 $
- Total
- 853 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 535 $
- Scolaire (2024)
- 500 $
- Total
- 4 035 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, meuble bibliothèque avant la cuisine, les deux meubles de salon sur le foyer, 1 manette de garage, auvent extérieur et son habillage, thermopompe de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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