1 050 000$
ULS : 22248658
Maison à étages
à vendre
8425 Rue Outaouais, Brossard (Noms de rues (O))
Voici le 8425 rue Outaouais, Brossard ! Cette maison à deux étages construite en 2003 est située sur un terrain de moins de 5 000 pieds carrés. Avec ses plafonds de 9 pieds, chauffage centrale et l'unité de climatisation, son aire ouverte et sa fenestration abondante, cette propriété offre une grande quantité de lumière naturelle.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici le 8425 rue Outaouais, Brossard ! Cette maison à deux étages construite en 2003 est située sur un terrain de moins de 5 000 pieds carrés. Avec ses plafonds de 9 pieds, chauffage centrale et l'unité de climatisation, son aire ouverte et sa fenestration abondante, cette propriété offre une grande quantité de lumière naturelle.
Le deuxième étage offre trois chambres à coucher de taille généreuse et une grande salle de bain. Chaque pièce offre des planchers de bois franc et une lumière naturelle étonnante.
Aventurez-vous au sous-sol, où d'innombrables possibilités s'offrent à vous. Un garage double spacieux, une grande salle de lavage avec la plomberie déjà en place pour convertir la salle de lavage en salle de bain, et enfin le potentiel de transformer cet espace ouvert en une salle familiale confortable, un gymnase à la maison, et bien plus encore.
En entrant dans le jardin, vous serez accueillis par l'intimité et l'isolement offerts par des haies matures sur deux des trois côtés. Équipée d'une piscine extérieure, elle offre un cadre idyllique pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Profitez des commodités à proximité, y compris une piste cyclable, une école primaire, un terrain de golf, une école secondaire, un hôpital, un parc et des options de transport public, enrichissant la vie quotidienne avec facilité et accessibilité.
Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle, symbole de luxe, de confort et de charme raffiné au sein de la communauté dynamique de Brossard.
Le deuxième étage offre trois chambres à coucher de taille généreuse et une grande salle de bain. Chaque pièce offre des planchers de bois franc et une lumière naturelle étonnante.
Aventurez-vous au sous-sol, où d'innombrables possibilités s'offrent à vous. Un garage double spacieux, une grande salle de lavage avec la plomberie déjà en place pour convertir la salle de lavage en salle de bain, et enfin le potentiel de transformer cet espace ouvert en une salle familiale confortable, un gymnase à la maison, et bien plus encore.
En entrant dans le jardin, vous serez accueillis par l'intimité et l'isolement offerts par des haies matures sur deux des trois côtés. Équipée d'une piscine extérieure, elle offre un cadre idyllique pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Profitez des commodités à proximité, y compris une piste cyclable, une école primaire, un terrain de golf, une école secondaire, un hôpital, un parc et des options de transport public, enrichissant la vie quotidienne avec facilité et accessibilité.
Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle, symbole de luxe, de confort et de charme raffiné au sein de la communauté dynamique de Brossard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage, peut être convertit en s.de bain (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
437,50 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'8" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 204 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 100 $
- Total
- 660 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 083 $
- Scolaire (2025)
- 578 $
- Total
- 4 661 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoires métalliques du garage, deux ouvre-portes de garage, luminaires (à l'exception des luminaires du garage), système d'alarme à fil, miroir de la salle d'eau, marches supplémentaires pour la piscine, accessoires de piscine, rideaux, tringles à rideaux, stores.
Exclusions
Plafonniers du garage, appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, congélateur et micro-ondes), supports de télévision muraux, étagères avec supports dans le garage pour l'équipement sportif, banc de travail au garage, étagères, coffre de terrasse près de la piscine, abri pour voiture tempo et poids, organisateurs de placards, pomme de douche à main, siège de bidet, organisateur mural blanc au-dessus du bureau dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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