724 000$
Nouveauté
ULS : 20659846
Maison de plain-pied
à vendre
846 Rue De Sérigny, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Découvrez une maison de plain-pied où charme et confort s'harmonisent parfaitement. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie conviviaux et bien pensés, idéals pour toute la famille. Son aménagement soigneusement réfléchi allie modernité et chaleur, avec des matériaux de qualité et une atmosphère accueillante. À l'intérieur comme à l'extérieur, chaque détail a été conçu pour vous offrir une expérience de vie agréable et sereine. Une propriété coup de coeur qui saura combler toutes vos attentes!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son hall d'entrée ouvert, agrémenté d'une élégante rampe en bois et fer forgé.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie, crée une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine, récemment rénovée, marie à la perfection style et fonctionnalité avec ses armoires en bois de style shaker, son grand îlot central surmonté d'un comptoir en quartz et son superbe dosseret en céramique. La salle à manger, spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre en baie, s'ouvre sur une splendide pièce maîtresse : un solarium récemment construit, entièrement fenestré, doté d'un plafond cathédrale et de rideaux électriques, parfait pour profiter de la lumière du jour en toute saison.
L'espace nuit comprend une grande chambre principale avec une fenêtre en baie et un placard double, ainsi que deux autres chambres aux dimensions généreuses avec rangement intégré. La salle de bain est bien pensée avec son puits de lumière au-dessus du bain-douche, une élégante vanité avec comptoir de quartz et un espace prévu pour l'installation d'une laveuse-sécheuse actuellement aménagé en espace de rangement.
Au sous-sol, l'espace de vie se prolonge avec une vaste salle familiale munie d'un foyer au gaz, idéale pour les soirées en toute tranquillité. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, dont l'une équipée d'un lit escamotable inclus. Une seconde salle de bain avec douche en céramique et une grande pièce de rangement avec installation pour laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour privée bordée d'une haie mature, offrant intimité et verdure. De plus, la propriété est équipée d'installations électriques prêtes à accueillir une borne de recharge pour voiture électrique, un atout considérable pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
Une propriété où confort, luminosité et style se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité!
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie, crée une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine, récemment rénovée, marie à la perfection style et fonctionnalité avec ses armoires en bois de style shaker, son grand îlot central surmonté d'un comptoir en quartz et son superbe dosseret en céramique. La salle à manger, spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre en baie, s'ouvre sur une splendide pièce maîtresse : un solarium récemment construit, entièrement fenestré, doté d'un plafond cathédrale et de rideaux électriques, parfait pour profiter de la lumière du jour en toute saison.
L'espace nuit comprend une grande chambre principale avec une fenêtre en baie et un placard double, ainsi que deux autres chambres aux dimensions généreuses avec rangement intégré. La salle de bain est bien pensée avec son puits de lumière au-dessus du bain-douche, une élégante vanité avec comptoir de quartz et un espace prévu pour l'installation d'une laveuse-sécheuse actuellement aménagé en espace de rangement.
Au sous-sol, l'espace de vie se prolonge avec une vaste salle familiale munie d'un foyer au gaz, idéale pour les soirées en toute tranquillité. Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, dont l'une équipée d'un lit escamotable inclus. Une seconde salle de bain avec douche en céramique et une grande pièce de rangement avec installation pour laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour privée bordée d'une haie mature, offrant intimité et verdure. De plus, la propriété est équipée d'installations électriques prêtes à accueillir une borne de recharge pour voiture électrique, un atout considérable pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
Une propriété où confort, luminosité et style se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40' 1" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 110' irr.
Superficie du terrain
7 350,67 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Nombreux commerces et services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt central 7'x3'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double,Fenêtre en baie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche, Puit de lumière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
4 saisons, Plafond cathédral
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 304 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 500 $
- Total
- 687 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 184 $
- Scolaire (2024)
- 411 $
- Total
- 3 595 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 600 $
- Gaz
- 121 $
- Total
- 3 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur mural, meuble de rangement dans le solarium, rideaux électriques du solarium, pôles et les stores, les luminaires, 1 Gazebo, 1 remise, spa (nécessite des réparations en raison d'une fuite), 2 lits escamotables dans le bureau au sous-sol, aspirateur central et accessoires, 1 caméra et 1 sonnette caméra avec système, module de jeux pour enfants à l'extérieur.
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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