589 900$
ULS : 23893039
Maison de plain-pied
à vendre
8535 Av. Gervais, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Spacieuse et parfaite pour une grande famille, cette maison située dans un secteur familial de Saint-Hubert offre 5 chambres, avec la possibilité d'une 6e en divisant la salle familiale. Vous serez charmé par sa véranda lumineuse, son abri d'auto pratique qui protège des intempéries, et son garage détaché idéal pour le rangement ou les projets. Le vaste terrain intime de 9 000 pi², agrémenté d'une piscine idéale pour l'été et bordé de cèdres matures, assure détente et intimité. À proximité des écoles, parcs, commerces et transports, c'est une opportunité rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
110 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Elle se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute 30, offrant un accès rapide à plusieurs points d'intérêt.
REM (station Du Quartier) : à environ 15 minutes en voiture, idéal pour les déplacements rapides vers Montréal.
Quartier DIX30 : à 10 minutes, ce complexe regorge de commerces, restaurants et divertissements.
Promenades Saint-Bruno : à 12 minutes, parfait pour une journée de magasinage en famille.
Côté éducation, la maison est à proximité de plusieurs écoles reconnues :
École Primaire de la Mosaïque
École Primaire Charles-Bruneau
École Secondaire André-Laurendeau
Améliorations et renovations récentes :
Toiture :
Maison : refaite en 2020.
Garage : refaite en 2013.
Fenestration :
Thermos des fenêtres du rez-de-chaussée remplacés en 2019.
Porte-patio et baie window changées en 2012.
Fenêtres des salles de bains remplacées en 2012.
Trois fissures dans la fondation réparées en 2019.
Planchers salon et passage modernisés avec de nouveaux planchers en 2024.
REM (station Du Quartier) : à environ 15 minutes en voiture, idéal pour les déplacements rapides vers Montréal.
Quartier DIX30 : à 10 minutes, ce complexe regorge de commerces, restaurants et divertissements.
Promenades Saint-Bruno : à 12 minutes, parfait pour une journée de magasinage en famille.
Côté éducation, la maison est à proximité de plusieurs écoles reconnues :
École Primaire de la Mosaïque
École Primaire Charles-Bruneau
École Secondaire André-Laurendeau
Améliorations et renovations récentes :
Toiture :
Maison : refaite en 2020.
Garage : refaite en 2013.
Fenestration :
Thermos des fenêtres du rez-de-chaussée remplacés en 2019.
Porte-patio et baie window changées en 2012.
Fenêtres des salles de bains remplacées en 2012.
Trois fissures dans la fondation réparées en 2019.
Planchers salon et passage modernisés avec de nouveaux planchers en 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28' 2" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
110 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), Installation d'un poele à bois (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (11, 10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 313 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 500 $
- Total
- 604 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 942 $
- Scolaire (2024)
- 358 $
- Total
- 4 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaiselle, fixtures, foyer éthanol, gazebo, aspirateur centrale et accessoires, piscine et accessoires, 2 cabanons
Exclusions
Armoires de rangements sous-sol, ilot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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