549 000$
Nouveauté
ULS : 9680745
Maison de plain-pied
à vendre
859 Rue Gauvin, Chambly
À qui la chance? Magnifique propriété de cinq chambres à coucher, entretenue avec grands soins par ses propriétaires. Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle en abondance. Située dans un quartier recherché de Chambly, vous serez à proximité de plusieurs commodités et services, tels que: écoles, parcs, restaurants, complexe aquatique, etc. Vous bénéficierez également d'une grande cour intime et aménagée de belles vivaces! C'est vraiment une belle occasion d'acquérir un beau plein-pied clés en main!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 859 Gauvin à Chambly!
Magnifique propriété sise dans un quartier recherché de la ville de Chambly. Entretenue avec grands soins, ce bungalow est un véritable clés en main. Dès votre entrée vous serez charmés par la luminosité en abondance naturelle que vous procure le rez-de-chaussée.
Allons-y pour un tour de la propriété:
Rez-de-chaussée
Dès votre entrée vous disposez d'un grand salon avec de magnifiques planchers de bois. Parfait pour profiter des bons moments avec vos proches et y acceuillir vos convives!
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine fonctionnelle et très lumineuse avec un accès directe à la cour arrière et la salle à manger adjacente à cette dernière.
À ce niveau, vous disposez également d'une salle de bain complète ainsi que trois belles chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de bois.
Sous-sol
À ce niveau, vous trouverez une immense salle familiale, deux belles grandes chambres à coucher et une salle de bain complète. Possibilité de faire facilement une sixième chambre au besoin avec un accès direct à l'extérieur ou parfait pour ceux et celles qui travaillent à la maison!
Cour extérieur
Magnifique grande cour intime et agménagée vous permettant d'y aménager votre cour de rêve et créer votre havre de paix.
Autres
Soyez à proximité de plusieurs commodités et services. Parfait pour les familles!
Les visites débuteront vendredi 24 janvier 2025. Demandez vite une visite pour mieux l'apprécier. C'est une occasion à ne pas manquer!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2024;
- Toiture 2016;
- 8 thermos de fenêtres au RDC en 2018;
- Entrée d'eau remplacée par la municipalité 2023.
Allouez 72 heures pour répondre à une promesse d'achat et cette dernière devra être accompagnée d'une préqualification bancaire.
Magnifique propriété sise dans un quartier recherché de la ville de Chambly. Entretenue avec grands soins, ce bungalow est un véritable clés en main. Dès votre entrée vous serez charmés par la luminosité en abondance naturelle que vous procure le rez-de-chaussée.
Allons-y pour un tour de la propriété:
Rez-de-chaussée
Dès votre entrée vous disposez d'un grand salon avec de magnifiques planchers de bois. Parfait pour profiter des bons moments avec vos proches et y acceuillir vos convives!
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine fonctionnelle et très lumineuse avec un accès directe à la cour arrière et la salle à manger adjacente à cette dernière.
À ce niveau, vous disposez également d'une salle de bain complète ainsi que trois belles chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de bois.
Sous-sol
À ce niveau, vous trouverez une immense salle familiale, deux belles grandes chambres à coucher et une salle de bain complète. Possibilité de faire facilement une sixième chambre au besoin avec un accès direct à l'extérieur ou parfait pour ceux et celles qui travaillent à la maison!
Cour extérieur
Magnifique grande cour intime et agménagée vous permettant d'y aménager votre cour de rêve et créer votre havre de paix.
Autres
Soyez à proximité de plusieurs commodités et services. Parfait pour les familles!
Les visites débuteront vendredi 24 janvier 2025. Demandez vite une visite pour mieux l'apprécier. C'est une occasion à ne pas manquer!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau 2024;
- Toiture 2016;
- 8 thermos de fenêtres au RDC en 2018;
- Entrée d'eau remplacée par la municipalité 2023.
Allouez 72 heures pour répondre à une promesse d'achat et cette dernière devra être accompagnée d'une préqualification bancaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 99'
Superficie du terrain
6 541 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc, Complexe aquatique, restaurants
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garage converti
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 600 $
- Total
- 489 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 909 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 3 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, cabanon, sculptures sur le terrain, abri tempo de l'entrée au sous-sol.
Exclusions
Abri tempo du stationnement, chaise électrique dans les escaliers du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%