1 389 000$
Nouveauté
ULS : 12491853
Maison à étages
à vendre
864 Rue Nicolet, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Magnifique propriété située dans un secteur des plus recherchés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un garage double, cette demeure allie élégance et fonctionnalité avec des matériaux haut de gamme et une luminosité remarquable dans chaque pièce. La cour arrière, véritable oasis qui vous charmera avec sa piscine creusée, sa chute d'eau apaisante, sa terrasse couverte et chauffée sur 2 paliers, sa remise à jardin et son aménagement paysager soigné. De plus, de nombreuses inclusions viennent parfaire ce bien d'exception. Une véritable clé en main pour les amateurs de confort et de prestige!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Suite des inclusions: Armoire du garage, compresseur à air avec acc. Mastercraft, système de caméra (6) pour extérieur avec 1 enregistreur KIKVISION, balayeuse centrale FARO, système Sinope avec 5 détecteurs de niveau d'eau et 1 contrôle de l'entré d'eau, borne de recharge Flo modèle G5, Extérieur: luminaires ventilateur, 4 haut-parleurs, TV LG 42 pouces, réfrigérateur GE, réfrigérateur congélateur GE, 5 chauffages Radian Stelpro, 1 BBQ Napoléon, 1 toile électrique, 1 armoire de rangement, équipement de jardin, 1 coffre de rangement, 1 souffleuse Ariens, 2 pompes pour bassin d'eau avec luminaires RGB, aspirateur central et acc., spa et piscine avec acc..
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux, sublimé par un mur de brique, vous accueille et s'ouvre sur un salon majestueux. Ce dernier est agrémenté d'un foyer au gaz, d'une grande fenestration inondant l'espace de lumière naturelle, et d'un plafond orné de caissons.
La salle à manger, dotée d'une élégante fenêtre en baie, est ouverte sur la cuisine. Cette cuisine haut de gamme, véritable coeur de la maison, est équipée d'un plancher chauffant, d'armoires en bois, d'un îlot central, de comptoirs en quartz. Tous les électroménagers de luxe sont inclus, faisant de cet espace un rêve pour les passionnés de gastronomie.
Une salle d'eau et une chambre complète cet étage.
ÉTAGE
une chambre principale équipée d'un walk-in (4'3" x 5'9"). Une seconde chambre spacieuse vient compléter cet espace nuit. La salle de bains est un véritable sanctuaire de luxe, avec un bain autoportant, une douche vitrée haut de gamme à jets multiples et un plancher chauffant, offrant une expérience spa à domicile.
SOUS-SOL
Le sous-sol abrite une grande salle familiale actuellement utilisée comme cinéma maison, avec tout le système inclus dans la vente. Une chambre ou bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de bains complète avec plancher chauffant, ajoutent fonctionnalité et confort à cet espace.
Les planchers en bois exotique de jatoba, présents sur les trois étages, ajoutent une touche d'opulence. Chaque pièce est équipée d'écrans gradateurs, de haut-parleurs encastrés, et les technologies intelligentes permettent de contrôler la ventilation, la climatisation, le système de sécurité, l'irrigation et bien plus encore, directement depuis votre téléphone.
Garage double, avec portes vitrées.
EXTÉRIEUR
La cour arrière, est un chef-d'oeuvre de design extérieur. Bordée de haies de cèdres pour une intimité totale et méticuleusement paysagée, elle offre une piscine creusée chauffée avec chute d'eau et jets, un spa, ainsi qu'une pergola chauffée, dotée de 3 puits de lumière et d'un toit. un stationnement en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Cette propriété exceptionnelle, pensée pour les amateurs de luxe, de modernité et de confort, représente une opportunité rare. Que ce soit pour y vivre ou pour recevoir.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux, sublimé par un mur de brique, vous accueille et s'ouvre sur un salon majestueux. Ce dernier est agrémenté d'un foyer au gaz, d'une grande fenestration inondant l'espace de lumière naturelle, et d'un plafond orné de caissons.
La salle à manger, dotée d'une élégante fenêtre en baie, est ouverte sur la cuisine. Cette cuisine haut de gamme, véritable coeur de la maison, est équipée d'un plancher chauffant, d'armoires en bois, d'un îlot central, de comptoirs en quartz. Tous les électroménagers de luxe sont inclus, faisant de cet espace un rêve pour les passionnés de gastronomie.
Une salle d'eau et une chambre complète cet étage.
ÉTAGE
une chambre principale équipée d'un walk-in (4'3" x 5'9"). Une seconde chambre spacieuse vient compléter cet espace nuit. La salle de bains est un véritable sanctuaire de luxe, avec un bain autoportant, une douche vitrée haut de gamme à jets multiples et un plancher chauffant, offrant une expérience spa à domicile.
SOUS-SOL
Le sous-sol abrite une grande salle familiale actuellement utilisée comme cinéma maison, avec tout le système inclus dans la vente. Une chambre ou bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de bains complète avec plancher chauffant, ajoutent fonctionnalité et confort à cet espace.
Les planchers en bois exotique de jatoba, présents sur les trois étages, ajoutent une touche d'opulence. Chaque pièce est équipée d'écrans gradateurs, de haut-parleurs encastrés, et les technologies intelligentes permettent de contrôler la ventilation, la climatisation, le système de sécurité, l'irrigation et bien plus encore, directement depuis votre téléphone.
Garage double, avec portes vitrées.
EXTÉRIEUR
La cour arrière, est un chef-d'oeuvre de design extérieur. Bordée de haies de cèdres pour une intimité totale et méticuleusement paysagée, elle offre une piscine creusée chauffée avec chute d'eau et jets, un spa, ainsi qu'une pergola chauffée, dotée de 3 puits de lumière et d'un toit. un stationnement en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Cette propriété exceptionnelle, pensée pour les amateurs de luxe, de modernité et de confort, représente une opportunité rare. Que ce soit pour y vivre ou pour recevoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 3" X 28' 10" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche multiple jets
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 22'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cinéma maison
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 26'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Ouvre porte électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Espace de rangement extérieur, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 328 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 713 800 $
- Total
- 1 042 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 530 $
- Total
- 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, stores, distributeur d'eau chaude et broyeur Insinkerator, hotte micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Fisher&Paykel, cuisinière et réfrigérateur Kitchen Aid, réfrigérateur à vin Vinopazzo, meuble garde-manger, 9 haut-parleurs plafond et contrôleur, 3 amplificateurs Yamaha, cinéma projecteur Epson avec toile électrique Elunevision, 3 fauteuils cinéma maison, suite dans l'addenda.
Exclusions
Meuble mural chambre à coucher principale, réfrigérateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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