594 900$
ULS : 27131393
Maison de plain-pied à vendre - Delson
88 Rue Roy, Delson
Charmante maison de plain-pied, dans un quartier paisible et recherché. Cette propriété entièrement rénovée offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un garage. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une salle familiale, deux chambres supplémentaires et une salle de lavage. La cour clôturée avec terrasse est idéale pour les familles. Proche des écoles, parcs, pistes cyclables, centres d'achat et transports en commun. Rénovations récentes : cuisine, salles de bain, fenêtres, portes, climatisation,façade,sablage des planchers et patio arrière.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARC POULIOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
DONNA TÉTREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
*** Louée jusqu'au 30 juin 2025 ***
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible et recherché de Delson. Idéale pour les familles, cette propriété entièrement rénovée offre tout le confort et les commodités modernes, tout en conservant le charme d'une maison classique.
**Rez-de-chaussée :**
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, parfait pour les moments de détente en famille. La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir des invités ou pour des repas en famille. La cuisine fonctionnelle a été récemment rénovée avec des armoires modernes, des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers en acier inoxydable, offrant un espace pratique et élégant pour cuisiner.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, chacune avec des placards généreux. La salle de bain principale, rénovée avec des matériaux de qualité, inclut une baignoire/douche moderne et un lavabo.
**Sous-sol :**
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable à cette maison. Il comprend une salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou comme espace de jeu pour les enfants. Deux chambres supplémentaires se trouvent également à ce niveau, parfaites pour les invités ou comme bureaux à domicile. La salle de bain du sous-sol a également été ajoutée. La salle de lavage pratique et un espace de rangement complètent cet étage.
**Extérieur :**
La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une terrasse spacieuse parfaite pour les barbecues et les repas en plein air. La cour est entièrement clôturée, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Les récentes rénovations extérieures incluent une nouvelle façade, des fenêtres et des portes modernes, ainsi qu'un patio arrière refait à neuf.
**Caractéristiques supplémentaires :**
- Climatisation murale pour un confort optimal en été.
- Garage spacieux offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
- Proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, centres d'achat et transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
**Rénovations récentes :**
- Cuisine entièrement refaite avec des matériaux et des appareils de qualité.
- Salles de bain modernisées avec des installations et des finitions contemporaines.
- Fenêtres et portes neuves pour une meilleure isolation et une esthétique améliorée.
- Climatisation installée pour plus de confort.
- Façade rénovée pour une apparence fraîche et moderne.
- Sablage et finition des planchers pour un éclat renouvelé.
- Patio arrière refait à neuf pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier tous ses atouts et son emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle!
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible et recherché de Delson. Idéale pour les familles, cette propriété entièrement rénovée offre tout le confort et les commodités modernes, tout en conservant le charme d'une maison classique.
**Rez-de-chaussée :**
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, parfait pour les moments de détente en famille. La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir des invités ou pour des repas en famille. La cuisine fonctionnelle a été récemment rénovée avec des armoires modernes, des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers en acier inoxydable, offrant un espace pratique et élégant pour cuisiner.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, chacune avec des placards généreux. La salle de bain principale, rénovée avec des matériaux de qualité, inclut une baignoire/douche moderne et un lavabo.
**Sous-sol :**
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable à cette maison. Il comprend une salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou comme espace de jeu pour les enfants. Deux chambres supplémentaires se trouvent également à ce niveau, parfaites pour les invités ou comme bureaux à domicile. La salle de bain du sous-sol a également été ajoutée. La salle de lavage pratique et un espace de rangement complètent cet étage.
**Extérieur :**
La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une terrasse spacieuse parfaite pour les barbecues et les repas en plein air. La cour est entièrement clôturée, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Les récentes rénovations extérieures incluent une nouvelle façade, des fenêtres et des portes modernes, ainsi qu'un patio arrière refait à neuf.
**Caractéristiques supplémentaires :**
- Climatisation murale pour un confort optimal en été.
- Garage spacieux offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
- Proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, centres d'achat et transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
**Rénovations récentes :**
- Cuisine entièrement refaite avec des matériaux et des appareils de qualité.
- Salles de bain modernisées avec des installations et des finitions contemporaines.
- Fenêtres et portes neuves pour une meilleure isolation et une esthétique améliorée.
- Climatisation installée pour plus de confort.
- Façade rénovée pour une apparence fraîche et moderne.
- Sablage et finition des planchers pour un éclat renouvelé.
- Patio arrière refait à neuf pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier tous ses atouts et son emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 8" X 23' 9"
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 8" X 90'
Superficie du terrain
524 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 200 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 840 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 3 107 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 650 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, hotte de cuisine.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%