Vendu
Vendu
ULS : 12418110
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
897 Rue Prevost, Saint-Bruno-de-Montarville
Sur une rue tranquille, sans voisin arrière, lumineux et grand plain-pied (42x28') méticuleusement entretenu. 2 salles de bain et planchers de bois. Sous-sol entièrement aménagé. Thermopompe et foyer au bois. Très belle et grande cour aménagée, orientée Sud (magnifiques couchers de soleil) sur un grand terrain de 8 850 p.c. Près du Parc National du Mt-St-Bruno, des transports en commun et des autoroutes 20, 30 et 116.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
NOTES IMPORTANTES:
-Ce grand plain-pied est actuellement configuré, au rez-de-chaussée, avec une (1) seule très grande chambre double, une grande salle à manger séparée en plus d'une cuisine et d'un coin repas distincts.
Les futurs propriétaires pourront remettre facilement des cloisons de séparation pour retrouver une configuration avec une 2 ou 3ième chambre au rez-de-chaussée.
-La superficie du terrain de 8 850 p.c comporte une première section de 6000 p.c. PLUS une partie LOUÉE, à long terme, de 2850 p.c.
La configuration actuelle d'une chambre au rez-de-chaussée plaira aux familles sans jeunes enfants. Alors qu'une intervention simple consistant en un ajout de cloisons permettra à une famille, avec des jeunes enfants, de retrouver un '' 3 chambres au rez-de-chaussée.
Près d'écoles primaires, de plusieurs parcs, de pistes cyclables et BMX.
À distance de marche: plusieurs parcs de quartier dont le Parc Marie-Victorin avec ses 3 terrains de soccer, son parc à chiens et en plus d'un futur complexe sportif (piscine intérieure, gymnase, etc.).
Aussi à 2.6 km, les résidents du secteur profitent du Parc National du Mont-Saint-Bruno pour ses magnifiques sentiers de randonnée, ski de fond, ski alpin, ornithologie, etc.
Ce parc, très apprécié pour ses magnifiques lacs, fait aussi le bonheur des coureurs (hiver comme été), des skieurs et des promeneurs de chiens.
Cette grande maison est actuellement configurée avec une seule chambre (double) au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol. Un acheteur pourrait préférer reconfigurer le rez-de-chaussée avec 2 ou 3 chambres selon le plan d'origine.
Une vie paisible dans une des plus belles banlieues vous attend!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS
2023-2022-2021: Plusieurs thermos
2021: Cabanon 6000$
2020: Robinetterie - plusieurs éléments dont douche, etc.
2019: Chauffe-eau 920$ et sortie d'eau extérieure 312$
2018; Gouttières 900$ et colonnes en façade 2500$
2017: Patio arrière 5100$
2015: Asphalte: 4800$
2015: Hotte : 1400$
2015; Thermopompe 4680$
2015: Isolation entretoit
2014: Margelles
Test de pyrite: IPPG 0.
Certificat de localisation en commande.
Occupation flexible
A la demande du vendeur, des photos d'été prises par le vendeur ont été ajoutées.
Le bail du terrain de 2850 p.c., loué à l'arrière du lot a coûté, en 2015, 525$ -une seule fois- et est consenti temps et aussi longtemps que les propriétaires restent les mêmes. Un nouveau bail est nécessaire lors d'un changement de propriétaire
Le lot arrière est loué pour embellissement paysager et jardinage seulement.
-Ce grand plain-pied est actuellement configuré, au rez-de-chaussée, avec une (1) seule très grande chambre double, une grande salle à manger séparée en plus d'une cuisine et d'un coin repas distincts.
Les futurs propriétaires pourront remettre facilement des cloisons de séparation pour retrouver une configuration avec une 2 ou 3ième chambre au rez-de-chaussée.
-La superficie du terrain de 8 850 p.c comporte une première section de 6000 p.c. PLUS une partie LOUÉE, à long terme, de 2850 p.c.
La configuration actuelle d'une chambre au rez-de-chaussée plaira aux familles sans jeunes enfants. Alors qu'une intervention simple consistant en un ajout de cloisons permettra à une famille, avec des jeunes enfants, de retrouver un '' 3 chambres au rez-de-chaussée.
Près d'écoles primaires, de plusieurs parcs, de pistes cyclables et BMX.
À distance de marche: plusieurs parcs de quartier dont le Parc Marie-Victorin avec ses 3 terrains de soccer, son parc à chiens et en plus d'un futur complexe sportif (piscine intérieure, gymnase, etc.).
Aussi à 2.6 km, les résidents du secteur profitent du Parc National du Mont-Saint-Bruno pour ses magnifiques sentiers de randonnée, ski de fond, ski alpin, ornithologie, etc.
Ce parc, très apprécié pour ses magnifiques lacs, fait aussi le bonheur des coureurs (hiver comme été), des skieurs et des promeneurs de chiens.
Cette grande maison est actuellement configurée avec une seule chambre (double) au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol. Un acheteur pourrait préférer reconfigurer le rez-de-chaussée avec 2 ou 3 chambres selon le plan d'origine.
Une vie paisible dans une des plus belles banlieues vous attend!
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS
2023-2022-2021: Plusieurs thermos
2021: Cabanon 6000$
2020: Robinetterie - plusieurs éléments dont douche, etc.
2019: Chauffe-eau 920$ et sortie d'eau extérieure 312$
2018; Gouttières 900$ et colonnes en façade 2500$
2017: Patio arrière 5100$
2015: Asphalte: 4800$
2015: Hotte : 1400$
2015; Thermopompe 4680$
2015: Isolation entretoit
2014: Margelles
Test de pyrite: IPPG 0.
Certificat de localisation en commande.
Occupation flexible
A la demande du vendeur, des photos d'été prises par le vendeur ont été ajoutées.
Le bail du terrain de 2850 p.c., loué à l'arrière du lot a coûté, en 2015, 525$ -une seule fois- et est consenti temps et aussi longtemps que les propriétaires restent les mêmes. Un nouveau bail est nécessaire lors d'un changement de propriétaire
Le lot arrière est loué pour embellissement paysager et jardinage seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
1978
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 95'
Superficie du terrain
8 850 pi²
Vue
soleil couchant
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 26'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 200 $
- Total
- 480 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 305 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 3 701 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
balayeuse centrale, lave vaisselle, stores et pôles à rideaux
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%