Vendu
Vendu
ULS : 27042819
Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)
9 Rue Laurier, Beauharnois (Maple Grove)
Superbe maison moderne au coeur de Beauharnois ! Cette résidence de prestige, lumineuse offre des espaces ouverts, une cuisine gourmet avec îlot central, et un salon spacieux avec grandes fenêtres. Trois chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé avec deux chambres supplémentaire, idéal pour salle de jeux ou bureau. Grande cour arrière avec terrasse, piscine et spa idéale pour les moments de détente. Située dans un quartier paisible, proche des écoles, parcs et commodités. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le 9, rue Laurier bénéficie d'un emplacement idéal:
Écoles : École primaire de la Rive, École secondaire des Patriotes-de-Beauharnois, École primaire Notre-Dame-de-l'Assomption, École primaire Sainte-Martine, École primaire Saint-Étienne.
Équipes sportives pour enfants à Beauharnois :
Association de Hockey Mineur de Beauharnois
Club de Soccer de Beauharnois
Club de Natation Beauharnois
Association de Baseball de Beauharnois
Activités culturelles, sociales et sportives pour adultes et personnes âgées :
Bibliothèque municipale de Beauharnois
Centre culturel de Beauharnois
Événements communautaires:Festivals locaux, foires artisanales, et marchés fermiers.Expositions et événements culturels organisés par la municipalité.
Club de l'âge d'or
Centre d'Action Bénévole (CAB) de Beauharnois
Club de marche et de randonnée
Cours de conditionnement physique pour adultes et aînés
Piscine municipale
Ligues de pétanque, de quilles et de shuffleboard.
Tournois et compétitions amicales.
Parcs et Espaces Verts : Parcs locaux, terrains de jeux et espaces verts pour les activités en plein air et les loisirs en famille.
Commerces et Restaurants : Divers commerces, supermarchés, et restaurants accessibles en quelques minutes.
Services de Santé : Cliniques médicales, dentistes, et pharmacies à courte distance.
Installations Sportives : Centres sportifs, gymnases, et installations pour diverses activités physiques, centre aquatique.
Transport : Bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et aux principales autoroutes, facilitant ainsi les déplacements locaux et régionaux.
Transport en commun :
CITSO (Conseil Intermunicipal de Transport du Sud-Ouest) :
Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent Beauharnois, facilitant les déplacements vers les villes environnantes, y compris Châteauguay, Salaberry-de-Valleyfield, et Montréal.
Arrêts de bus : Il y a plusieurs arrêts de bus à proximité du 9, rue Laurier, permettant un accès facile aux transports en commun.
Transport adapté :
Service de transport adapté : Disponible pour les personnes à mobilité réduite, offrant un service porte-à-porte pour les résidents de Beauharnois.
Accès aux autoroutes :
Autoroute 30 : L'autoroute 30 est une voie rapide qui facilite les déplacements est-ouest et relie plusieurs villes de la Montérégie, offrant un accès rapide à Montréal et à d'autres régions.
Distance : Environ 5-10 minutes en voiture.
Autoroute 20 : L'autoroute 20 est une autoroute principale qui relie Montréal à Québec, facilitant les déplacements à travers la province.
Distance : Environ 20-25 minutes en voiture.
Loisirs et Culture : Bibliothèques, centres communautaires, et lieux culturels pour des activités enrichissantes.
Cette localisation pratique permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en ayant tout le nécessaire à portée de main.
Écoles : École primaire de la Rive, École secondaire des Patriotes-de-Beauharnois, École primaire Notre-Dame-de-l'Assomption, École primaire Sainte-Martine, École primaire Saint-Étienne.
Équipes sportives pour enfants à Beauharnois :
Association de Hockey Mineur de Beauharnois
Club de Soccer de Beauharnois
Club de Natation Beauharnois
Association de Baseball de Beauharnois
Activités culturelles, sociales et sportives pour adultes et personnes âgées :
Bibliothèque municipale de Beauharnois
Centre culturel de Beauharnois
Événements communautaires:Festivals locaux, foires artisanales, et marchés fermiers.Expositions et événements culturels organisés par la municipalité.
Club de l'âge d'or
Centre d'Action Bénévole (CAB) de Beauharnois
Club de marche et de randonnée
Cours de conditionnement physique pour adultes et aînés
Piscine municipale
Ligues de pétanque, de quilles et de shuffleboard.
Tournois et compétitions amicales.
Parcs et Espaces Verts : Parcs locaux, terrains de jeux et espaces verts pour les activités en plein air et les loisirs en famille.
Commerces et Restaurants : Divers commerces, supermarchés, et restaurants accessibles en quelques minutes.
Services de Santé : Cliniques médicales, dentistes, et pharmacies à courte distance.
Installations Sportives : Centres sportifs, gymnases, et installations pour diverses activités physiques, centre aquatique.
Transport : Bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et aux principales autoroutes, facilitant ainsi les déplacements locaux et régionaux.
Transport en commun :
CITSO (Conseil Intermunicipal de Transport du Sud-Ouest) :
Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent Beauharnois, facilitant les déplacements vers les villes environnantes, y compris Châteauguay, Salaberry-de-Valleyfield, et Montréal.
Arrêts de bus : Il y a plusieurs arrêts de bus à proximité du 9, rue Laurier, permettant un accès facile aux transports en commun.
Transport adapté :
Service de transport adapté : Disponible pour les personnes à mobilité réduite, offrant un service porte-à-porte pour les résidents de Beauharnois.
Accès aux autoroutes :
Autoroute 30 : L'autoroute 30 est une voie rapide qui facilite les déplacements est-ouest et relie plusieurs villes de la Montérégie, offrant un accès rapide à Montréal et à d'autres régions.
Distance : Environ 5-10 minutes en voiture.
Autoroute 20 : L'autoroute 20 est une autoroute principale qui relie Montréal à Québec, facilitant les déplacements à travers la province.
Distance : Environ 20-25 minutes en voiture.
Loisirs et Culture : Bibliothèques, centres communautaires, et lieux culturels pour des activités enrichissantes.
Cette localisation pratique permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en ayant tout le nécessaire à portée de main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 30' 8" irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 162' 5"
Superficie du terrain
891 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 17'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 600 $
- Total
- 609 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 585 $
- Scolaire (2024)
- 482 $
- Total
- 5 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe, rangement salle de lavage, piscine hors-terre système au sel (2020) et accessoires, spa.
Exclusions
Electroménagers, borne de recharge pour voiture électrique, effets personnels et biens meuble des VENDEURS
Calculatrice de versements hypothécaire
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