929 000$
ULS : 16436157
Maison à étages
à vendre
900 Place Guillaume-Couture, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Découvrez cette maison impeccable, entièrement rénovée au goût du jour, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Idéalement située avec un accès facile aux voies rapides et au coeur de Boucherville, elle se trouve à proximité de pistes cyclables, de garderies, ainsi que des écoles primaires Les Jeunes Découvreurs et Trois Saisons, et de l'école secondaire locale. Implantée sur un grand terrain bénéficiant d'une orientation soleil optimale, cette demeure est nichée dans un croissant de rue paisible, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette belle maison de famille, offre une entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Le terrain, entièrement clôturé dispose d'un grand patio de bois repeint récemment donnant accès à la cour, offrant amplement d'espace pour profiter de la saison estivale. A noter que le crépi a été entièrement refait à l'acrylique pour une finition impeccable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur du plafond, qui ouvre sur le deuxième étage, et par un sentiment d'amplitude. Le bel escalier rénové vous plaira et donne le ton sur la qualité des rénovations effectuées. À gauche, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, à la fois accueillant et fonctionnel.
Au centre, un vaste salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, idéal pour réunir toute la famille. L'îlot central, doté d'un comptoir en quartz, offre un espace de travail généreux et de nombreux rangements, ravissant ainsi le chef en vous.
Discrètement situé sur la droite, une coquette salle d'eau rénovée, incluant laveuse et sécheuse.
L'accès au garage se fait par la cuisine. Le plancher d'Epoxy a été fait pour un entretien simplifié.
Au deuxième étage, vous apprécierez la grandeur des chambres et la magnifique salle de bain rénovée, équipée d'un bain autoportant, de deux lavabos et d'une belle douche, mais surtout le nouveau plancher de chêne, impeccable et intemporel.
Une porte de la cuisine mène au sous-sol, qui a été entièrement refait en 2024 par des entrepreneurs qualifiés. Il comprend une salle de bain complète neuve, une grande chambre et un nouveau plancher, offrant un espace polyvalent pour tous vos projets.
Un véritable clé en main, installez-vous sans tarder!
2024 Finition du sous-sol avec planchers de vinyle
Salle de bain complète avec clapet anti-retour fait par
entrepreneur.
Remplacement des planchers au deuxième par des planchers de
chênes
Remplacement des deux escaliers.
Changement de la porte avant principale,
Remplacement des Thermos de la façe arrière de la propriété,
sauf celui de la salle de bain du haut.
Thermostats et calorifères changé dans toutes les pièces de
la maison.
Encastrés installées dans tout les plafonds
Crépis de finition extérieur refait en acrylique avec une
garantie transférable de 7 ans.
2022 Clôture en fer forgé sur 3 cotés.
2020 Nouvelle cuisine avec comptoirs de quartz,
Céramique sur le plancher du rez-de-chaussée
Rénovation de la salle de bain principale
Rénovation de la salle d'eau.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur du plafond, qui ouvre sur le deuxième étage, et par un sentiment d'amplitude. Le bel escalier rénové vous plaira et donne le ton sur la qualité des rénovations effectuées. À gauche, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, à la fois accueillant et fonctionnel.
Au centre, un vaste salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, idéal pour réunir toute la famille. L'îlot central, doté d'un comptoir en quartz, offre un espace de travail généreux et de nombreux rangements, ravissant ainsi le chef en vous.
Discrètement situé sur la droite, une coquette salle d'eau rénovée, incluant laveuse et sécheuse.
L'accès au garage se fait par la cuisine. Le plancher d'Epoxy a été fait pour un entretien simplifié.
Au deuxième étage, vous apprécierez la grandeur des chambres et la magnifique salle de bain rénovée, équipée d'un bain autoportant, de deux lavabos et d'une belle douche, mais surtout le nouveau plancher de chêne, impeccable et intemporel.
Une porte de la cuisine mène au sous-sol, qui a été entièrement refait en 2024 par des entrepreneurs qualifiés. Il comprend une salle de bain complète neuve, une grande chambre et un nouveau plancher, offrant un espace polyvalent pour tous vos projets.
Un véritable clé en main, installez-vous sans tarder!
2024 Finition du sous-sol avec planchers de vinyle
Salle de bain complète avec clapet anti-retour fait par
entrepreneur.
Remplacement des planchers au deuxième par des planchers de
chênes
Remplacement des deux escaliers.
Changement de la porte avant principale,
Remplacement des Thermos de la façe arrière de la propriété,
sauf celui de la salle de bain du haut.
Thermostats et calorifères changé dans toutes les pièces de
la maison.
Encastrés installées dans tout les plafonds
Crépis de finition extérieur refait en acrylique avec une
garantie transférable de 7 ans.
2022 Clôture en fer forgé sur 3 cotés.
2020 Nouvelle cuisine avec comptoirs de quartz,
Céramique sur le plancher du rez-de-chaussée
Rénovation de la salle de bain principale
Rénovation de la salle d'eau.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 37' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 178' irr.
Superficie du terrain
9 948 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert sur cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 36'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 400 $
- Total
- 643 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 015 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 365 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 272 $
- Total
- 4 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, luminaires, piscine hors terre et acc. Hotte micro-ondes, ouvre porte électrique de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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