1 450 000$
ULS : 19665264
Maison à étages
à vendre
904 Boul. Queen, Saint-Lambert
St.Lambert. Spacieuse et lumineuse maison de 3+2 chambres à coucher au coeur de St.L; parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir ! Cette propriété invitante est dotée d'un garage attenant, d'une grande cour arrière avec terrasse et d'une belle piscine creusée, créant ainsi l'oasis extérieure ultime. À l'intérieur, les pièces généreuses offrent beaucoup d'espace pour la détente et les rassemblements. Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des parcs et des commodités, cette maison offre le confort, la commodité et des possibilités infinies pour recevoir tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Saint-Lambert. Cette maison lumineuse et accueillante de 3+2 chambres est parfaite pour les familles ou tous ceux qui aiment recevoir, offrant des espaces de vie généreux et une disposition idéale pour recevoir à l'intérieur et à l'extérieur. Située dans un quartier recherché de Saint-Lambert, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement imbattable.
Caractéristiques intérieures :
**Pièces spacieuses et lumineuses: La maison est dotée de grandes pièces aérées et baignées de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère accueillante dans toute la maison.
**Disposition polyvalente: Avec 3 chambres au niveau principal et 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, la maison offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.
**Le rêve de tout un chacun: Le salon et la salle à manger spacieux sont idéaux pour accueillir des réunions, tandis que l'agencement permet une circulation sans effort entre les espaces.
***Oasis extérieure :
**Piscine creusée: La superbe arrière-cour est dotée d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour se détendre et recevoir en été.
**Grande terrasse: Une généreuse terrasse surplombe la piscine et la cour, offrant l'espace idéal pour les barbecues, les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre.
Cour spacieuse: La grande cour offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et crée une retraite privée pour votre famille.
***Caractéristiques supplémentaires :
**Garage attenant: Profitez de la commodité d'un garage attenant pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
**Idéal pour profiter de la vie tout au long de l'année: Que vous organisiez des fêtes autour de la piscine en été ou des réunions à l'intérieur pendant les mois les plus froids, cette maison est conçue pour recevoir en toute saison.
Emplacement de choix :
Cette propriété est idéalement située dans le quartier très prisé de Saint-Lambert, à proximité de nombreuses commodités :
Terrain de golf et parcs: À quelques minutes des parcs locaux et d'un terrain de golf, offrant d'innombrables possibilités de loisirs en plein air.
Transport: Accès pratique à l'autoroute et au pont voisin, ce qui rend les déplacements vers le centre-ville de Montréal ou d'autres régions simples et efficaces.
Familial: Situé à proximité d'excellentes écoles, c'est un choix idéal pour les familles à la recherche d'une communauté pratique et accueillante.
Une maison parfaite pour tous les styles de vie
Cette maison de 3+2 chambres à coucher offre la combinaison ultime de confort, de style et de commodité. Avec son intérieur spacieux, sa magnifique cour arrière avec piscine creusée et son emplacement de choix près des principales commodités, c'est vraiment une occasion exceptionnelle pour quiconque cherche à s'établir à St.Lambert.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété polyvalente et invitante - planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques intérieures :
**Pièces spacieuses et lumineuses: La maison est dotée de grandes pièces aérées et baignées de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère accueillante dans toute la maison.
**Disposition polyvalente: Avec 3 chambres au niveau principal et 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, la maison offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.
**Le rêve de tout un chacun: Le salon et la salle à manger spacieux sont idéaux pour accueillir des réunions, tandis que l'agencement permet une circulation sans effort entre les espaces.
***Oasis extérieure :
**Piscine creusée: La superbe arrière-cour est dotée d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour se détendre et recevoir en été.
**Grande terrasse: Une généreuse terrasse surplombe la piscine et la cour, offrant l'espace idéal pour les barbecues, les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre.
Cour spacieuse: La grande cour offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et crée une retraite privée pour votre famille.
***Caractéristiques supplémentaires :
**Garage attenant: Profitez de la commodité d'un garage attenant pour un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
**Idéal pour profiter de la vie tout au long de l'année: Que vous organisiez des fêtes autour de la piscine en été ou des réunions à l'intérieur pendant les mois les plus froids, cette maison est conçue pour recevoir en toute saison.
Emplacement de choix :
Cette propriété est idéalement située dans le quartier très prisé de Saint-Lambert, à proximité de nombreuses commodités :
Terrain de golf et parcs: À quelques minutes des parcs locaux et d'un terrain de golf, offrant d'innombrables possibilités de loisirs en plein air.
Transport: Accès pratique à l'autoroute et au pont voisin, ce qui rend les déplacements vers le centre-ville de Montréal ou d'autres régions simples et efficaces.
Familial: Situé à proximité d'excellentes écoles, c'est un choix idéal pour les familles à la recherche d'une communauté pratique et accueillante.
Une maison parfaite pour tous les styles de vie
Cette maison de 3+2 chambres à coucher offre la combinaison ultime de confort, de style et de commodité. Avec son intérieur spacieux, sa magnifique cour arrière avec piscine creusée et son emplacement de choix près des principales commodités, c'est vraiment une occasion exceptionnelle pour quiconque cherche à s'établir à St.Lambert.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété polyvalente et invitante - planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 29' 8" irr.
Année de construction
1974
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X
Superficie du terrain
696,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cross-hall plan
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur le dinette et salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur le dinette & s/mang
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
P/franç. donnent sur la cour
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cross-hall plan
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes vers la cour & garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adj. au sdlavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 592 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 200 $
- Total
- 1 106 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 634 $
- Scolaire (2024)
- 901 $
- Total
- 10 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures luminaires, lave-vaisselle, 2 fours, tiroir chauffant, réfrigérateur cuisine et sous-sol; cellier à vin, broyeur, accessoires et balayeuse de piscine, cabanon.
Exclusions
Laveuse-sécheuse, pôles et rideaux, micro-ondes, tondeuse et accessoires connexes, bbq, meubles de patio, outils et contenu du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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