1 650 000$
ULS : 23294925
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
9060 Crois. Roussin, Brossard (Noms de rues (R))
Bienvenue au 9060 Croissant Roussin, situé dans la section prestigieuse et recherchée section R de Brossard, où votre maison de rêve vous attend! Vous trouverez 3+1 chambres à coucher, 2+2 salles de bains, une cuisine spacieuse remplie d'armoires, de nombreuses salles familiales, un espace extérieur exceptionnel pour se divertir, et bien plus encore! Si vous recherchez une magnifique propriété dans un emplacement idéal, proche de tous les services essentiels et dans un quartier paisible, cette maison est faite pour vous! Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison exquise la vôtre, une visite s'impose !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 9060 Croissant Roussin, situé dans la section prestigieuse et recherchée section R de Brossard, où votre maison de rêve vous attend!
Cette maison est située dans un croissant paisible, dans un quartier familial exceptionnel. Emplacement de choix! À proximité des écoles, des parcs, transports en commun, des restaurants, des épiceries et bien plus encore ! Merveilleuse propriété offrant à la fois l'élégance et confort, construite avec un grand souci du détail. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison exquise la vôtre, une visite s'impose!
Rez-de-chaussée :
Vous trouverez un salon, une salle d'eau, une salle de lavage avec une douche séparée, une salle à manger, une grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, et une deuxième salle familiale. Vous serez charmer par le plancher en tuiles de granit. Plus qu'assez d'espace pour rassembler votre famille et vos amis!
Deuxième étage :
En montant les escaliers, vous serez enchanté par les magnifiques hauts plafonds, les fenêtres en arc et un grand escalier en bois. Vous trouverez également une chambre principale avec un walk-in et une salle de bain de style ensuite, 2 autres chambres et une salle de bain additionelle. Parfait pour toute votre famille!
Sous-sol :
Cet espace est parfait pour se divertir ! Vous y trouverez une quatrième chambre, une salle d'eau, un bureau et une salle de divertissement pouvant être utilisée comme salle de jeux ou une salle familiale supplémentaire. Un espace idéal pour le divertissement!
Cours arrière :
Il y en a pour tous les goûts ; entre une cuisine extérieure/barbecue intégrée, un foyer extérieur, et un spa, c'est un oasis de jardin parfait pour toute votre famille!
Emplacement, emplacement, emplacement!
-À distance de marche du parc Roger et à proximité d'autres parcs tels que le parc Rhône et le parc Sorbonne
-À environ 10 minutes du Quartier DIX30 et du Mail Champlain
-Accès facile aux principales autoroutes (30, 15, 10, 132) et aux ponts (Champlain, Jacques-Cartier, Victoria)
-Proche de tous les services essentiels tels que les épiceries, les stations d'essence, Costco, les transports en commun (arrêts de bus/terminal Panama/REM)
-Nombreuses garderies et écoles à proximité : Garderie Mini Pegase, Académie Marie-Laurier, École secondaire Lucille-Teasdale, École Primaire Samuel-de-Champlain, École Saint-Laurent, École élémentaire Charles-Bruneau, Collège Champlain et plus encore!
Votre propriété de rêve vous attend pour que vous veniez jeter un coup d'oeil !
Cette maison est située dans un croissant paisible, dans un quartier familial exceptionnel. Emplacement de choix! À proximité des écoles, des parcs, transports en commun, des restaurants, des épiceries et bien plus encore ! Merveilleuse propriété offrant à la fois l'élégance et confort, construite avec un grand souci du détail. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison exquise la vôtre, une visite s'impose!
Rez-de-chaussée :
Vous trouverez un salon, une salle d'eau, une salle de lavage avec une douche séparée, une salle à manger, une grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, et une deuxième salle familiale. Vous serez charmer par le plancher en tuiles de granit. Plus qu'assez d'espace pour rassembler votre famille et vos amis!
Deuxième étage :
En montant les escaliers, vous serez enchanté par les magnifiques hauts plafonds, les fenêtres en arc et un grand escalier en bois. Vous trouverez également une chambre principale avec un walk-in et une salle de bain de style ensuite, 2 autres chambres et une salle de bain additionelle. Parfait pour toute votre famille!
Sous-sol :
Cet espace est parfait pour se divertir ! Vous y trouverez une quatrième chambre, une salle d'eau, un bureau et une salle de divertissement pouvant être utilisée comme salle de jeux ou une salle familiale supplémentaire. Un espace idéal pour le divertissement!
Cours arrière :
Il y en a pour tous les goûts ; entre une cuisine extérieure/barbecue intégrée, un foyer extérieur, et un spa, c'est un oasis de jardin parfait pour toute votre famille!
Emplacement, emplacement, emplacement!
-À distance de marche du parc Roger et à proximité d'autres parcs tels que le parc Rhône et le parc Sorbonne
-À environ 10 minutes du Quartier DIX30 et du Mail Champlain
-Accès facile aux principales autoroutes (30, 15, 10, 132) et aux ponts (Champlain, Jacques-Cartier, Victoria)
-Proche de tous les services essentiels tels que les épiceries, les stations d'essence, Costco, les transports en commun (arrêts de bus/terminal Panama/REM)
-Nombreuses garderies et écoles à proximité : Garderie Mini Pegase, Académie Marie-Laurier, École secondaire Lucille-Teasdale, École Primaire Samuel-de-Champlain, École Saint-Laurent, École élémentaire Charles-Bruneau, Collège Champlain et plus encore!
Votre propriété de rêve vous attend pour que vous veniez jeter un coup d'oeil !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 46' 6" irr.
Année de construction
1993
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
642,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 20'8" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Separate sho
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'10" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Furnace Room
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 228 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 800 $
- Total
- 907 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 014 $
- Scolaire (2023)
- 817 $
- Total
- 5 831 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, four, poêle (moitié fonctionnel) + hotte, lave-vaiselle, chauffe-eau, réfrigérateur, ouvre porte garage (2), BBQ encastré (non fonctionnel), système d'irrigation, système de caméras, aspirateur centrale et ses accessoires, le tout vendu sans garantie légale de qualité. Possibilité d'acheter les meubles.
Exclusions
Système d'alarme en location (connecté au central), laveuse et sécheuse, piano, meubles de patio à l'extérieur, tous les biens personnels et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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