1 129 000$
Visite libre
ULS : 16704227
Maison à étages
à vendre
909 Rue De La Richardière, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Superbe propriété avec garage dans le quartier des Jardins Sabrevois à Boucherville. Rénovée en 2024-2025 par Habitations F.C. entrepreneur de confiance depuis de nombreuses années. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une aire de vie spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert sur une grande salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot majestueux et un second salon avec foyer. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain luxueuse. Le sous-sol propose 2 chambres, une salle familiale et une salle de bain. Cour intime avec terrasse et balcon avec rampes en verre. Une propriété coup de coeur !
Nb de pièces
17
Superficie habitable
206,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique demeure située dans le prestigieux quartier des Jardins Sabrevois. Rénovée en 2024-2025 par Habitations F.C. entrepreneur de confiance depuis de nombreuses années à Boucherville. Rénovation effectuées avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Idéalement située sur une rue paisible et familiale, elle se trouve à distance de marche de l'école des Jeunes Découvreurs, des parcs, des garderies et de plusieurs commerces.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et sa disposition intelligente. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie spacieuse où chaque détail a été soigneusement pensé. Le hall d'entrée fermé mène à un premier salon inondé de lumière, ouvert sur une salle à manger volumineuse pouvant aisément accueillir une grande tablée de 10 personnes et plus. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par son îlot central majestueux, ses courbes élégantes, ses finitions dorées raffinées et ses comptoirs et dosseret en quartz. Un charmant coin bar/café y ajoute une touche conviviale et pratique.
À l'arrière, un second salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au bois avec un superbe revêtement en micro-béton, offrant une ambiance feutrée et invitante. L'accès au garage mène à un mudroom bien pensé ainsi qu'à une salle d'eau au design moderne et fonctionnel.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions accueillent votre famille, dont une somptueuse chambre principale avec walk-in. La salle de bain principale est une véritable oasis de détente avec sa douche double en verre et céramique, son bain autoportant, sa vanité luxueuse à double lavabo et son plancher chauffant.
Le sous-sol, parfaitement divisé, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de lavage avec espace comptoir et rangement, une salle de bain complète avec douche ainsi qu'une vaste salle familiale multifonctionnelle.
La cour arrière offre un cadre de vie idéal grâce à un balcon en bois avec rampes en verre, une terrasse en pavé uni et des haies de cèdres matures assurant une intimité totale. Bénéficiez d'une entrée double en pavé uni.
Une propriété exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour un confort absolu.
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant le mardi 25 février 2025. Advenant le cas les offres seront présentées à compter de 18h00 le 25 février 2025. À la demande du vendeur le notaire sera maître Maude Rodrigue de Varennes.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et sa disposition intelligente. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie spacieuse où chaque détail a été soigneusement pensé. Le hall d'entrée fermé mène à un premier salon inondé de lumière, ouvert sur une salle à manger volumineuse pouvant aisément accueillir une grande tablée de 10 personnes et plus. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par son îlot central majestueux, ses courbes élégantes, ses finitions dorées raffinées et ses comptoirs et dosseret en quartz. Un charmant coin bar/café y ajoute une touche conviviale et pratique.
À l'arrière, un second salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au bois avec un superbe revêtement en micro-béton, offrant une ambiance feutrée et invitante. L'accès au garage mène à un mudroom bien pensé ainsi qu'à une salle d'eau au design moderne et fonctionnel.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions accueillent votre famille, dont une somptueuse chambre principale avec walk-in. La salle de bain principale est une véritable oasis de détente avec sa douche double en verre et céramique, son bain autoportant, sa vanité luxueuse à double lavabo et son plancher chauffant.
Le sous-sol, parfaitement divisé, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de lavage avec espace comptoir et rangement, une salle de bain complète avec douche ainsi qu'une vaste salle familiale multifonctionnelle.
La cour arrière offre un cadre de vie idéal grâce à un balcon en bois avec rampes en verre, une terrasse en pavé uni et des haies de cèdres matures assurant une intimité totale. Bénéficiez d'une entrée double en pavé uni.
Une propriété exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour un confort absolu.
Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant le mardi 25 février 2025. Advenant le cas les offres seront présentées à compter de 18h00 le 25 février 2025. À la demande du vendeur le notaire sera maître Maude Rodrigue de Varennes.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 9" X 38' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
206,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 59' 1"
Superficie du terrain
540 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée du garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 256 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 200 $
- Total
- 652 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 051 $
- Scolaire (2025)
- 443 $
- Total
- 3 494 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 270 $
- Total
- 2 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, laveuse-sécheuse, miroir salle d'eau, miroirs des 2 salles de bain, manette ouvre-porte du garage
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, miroir salon et cadres
Calculatrice de versements hypothécaire
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