799 900$
ULS : 27232049
Maison de plain-pied à vendre - Mercier
933 Boul. Salaberry, Mercier
Magnifique propriété avec immense garage, très bien entretenue sise sur un terrain de plus de 60 000 pi2 en bordure de la rivière Châteauguay, idéaux pour les amateurs de kayak et paddle board. Cette propriété chaleureuse vous charmera dès l'entrée de part ses magnifiques planchers de bois et sa superbe cuisine rénovée avec goût dotée d'armoires de polyester et d'un grand îlot de près de 7 pieds. Immense chambre des maîtres avec deux grands garde-robes. Au sous-sol la salle familiale est agrémentée d'une table de billard. De plus vous avez une magnifique véranda pour profiter de belles soirées en famille ainsi qu'une piscine creusée chauffée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
KAOUTAR BENTAMTAM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
À qui la chance!
Magnifique propriété avec immense garage, très bien entretenue sise sur un terrain de plus de 60 000 pi2 en bordure de la rivière Châteauguay, idéaux pour les amateurs de kayak et paddle board.
Cette propriété chaleureuse vous charmera dès l'entrée de par ses magnifiques planchers de bois et sa superbe cuisine rénovée avec goût dotée d'armoires de polyester et d'un grand îlot de près de 7 pieds.
Immense chambre des maîtres avec deux grands garde-robes.
Au sous-sol la salle familiale est agrémentée d'une table de billard. Vous avez aussi un espace bureau, une chambre à coucher, une salle de bain complète, un atelier ainsi qu'un grand rangement.
De plus vous avez une magnifique véranda pour profiter de belles soirées en famille ainsi qu'une piscine creusée chauffée.
Le stationnement peut accueillir 13 voitures, ce qui vous donne assez d'espace pour votre motorisé ou votre bateau.. Le garage chauffé est doté d'un remonte charge pour facilité l'accès à la mezzanine.
Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
-la maison et vendu sans garantie légale a cause de problèmes de maladie
- Échangeur d'air 2018
- Panneau électrique 2012
- Garage +-2010
- Bardeaux +- 2016
- Asphalte +- 2018
- Époxy balcon/escalier 2023 + rampe et porte avant
- Porte-fenêtre +-2016
- Rampe d'escalier + cuisine complète+-2022
- Cabanon 2023
- Salle de bain + fenêtres salle de bain +-2020
- Bionest +-2010
Magnifique propriété avec immense garage, très bien entretenue sise sur un terrain de plus de 60 000 pi2 en bordure de la rivière Châteauguay, idéaux pour les amateurs de kayak et paddle board.
Cette propriété chaleureuse vous charmera dès l'entrée de par ses magnifiques planchers de bois et sa superbe cuisine rénovée avec goût dotée d'armoires de polyester et d'un grand îlot de près de 7 pieds.
Immense chambre des maîtres avec deux grands garde-robes.
Au sous-sol la salle familiale est agrémentée d'une table de billard. Vous avez aussi un espace bureau, une chambre à coucher, une salle de bain complète, un atelier ainsi qu'un grand rangement.
De plus vous avez une magnifique véranda pour profiter de belles soirées en famille ainsi qu'une piscine creusée chauffée.
Le stationnement peut accueillir 13 voitures, ce qui vous donne assez d'espace pour votre motorisé ou votre bateau.. Le garage chauffé est doté d'un remonte charge pour facilité l'accès à la mezzanine.
Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
-la maison et vendu sans garantie légale a cause de problèmes de maladie
- Échangeur d'air 2018
- Panneau électrique 2012
- Garage +-2010
- Bardeaux +- 2016
- Asphalte +- 2018
- Époxy balcon/escalier 2023 + rampe et porte avant
- Porte-fenêtre +-2016
- Rampe d'escalier + cuisine complète+-2022
- Cabanon 2023
- Salle de bain + fenêtres salle de bain +-2020
- Bionest +-2010
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25' irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' 10" X 430' irr.
Superficie du terrain
6 338,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (13)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
x21',0"
Coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur plafonnier, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système Bionest
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 300 $
- Total
- 438 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 352 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, système d'alarme portatif (payé) non relié, lave-vaisselle, hotte de poêle cheminée, foyer électrique, support téléviseur, aspirateur central et acc. de base, 2pax dans la chambre des maîtres, échangeur d'air, climatiseur plafonnier, table de billard, 2 chaises îlot de la cuisine, 2 cabanons, piscine creusée et acc. de base, gazebo, 1 manette porte de garage élect., machine système Osmoseur pour eau potable, tracteur John Deer, monte charge garage, établi
Exclusions
Télévision dans le salon, barre de son, télévision dans la chambre des maîtres, biens personnels des propriétaires, meubles des propriétaires, racking métal cabanon et garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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