Maison de plain-pied à vendre - McMasterville

95 Rue de l'Église, McMasterville

Charmante maison entièrement rénovée, alliant le cachet des années 30 et le confort moderne. Elle offre deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol en y ajoutant une fenêtre. La propriété comprend également deux salles de bains dont une située au sous-sol avec laveuse/sécheuse. La cour est entièrement aménagée, parfaite pour la détente et les loisirs et dispose d'une piscine hors-terre. Cette maison est idéale pour ceux cherchant un mélange de caractère historique et de commodités contemporaines.

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

MATHIEU CARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

450 464-1000

JESSYKA DUFOUR

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

514 999-7124

Addenda

AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS

2023 : Amélioration de la cuisine
2023 : Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
2023 : Amélioration de la salle de bain du sous-sol
2023 : Aménagement paysager à l'avant et ajout d'un parc à chien
2023 : La thermopompe a été nettoyée
2023 : Plancher du rez-de-chaussée
2023 : Garde-corps d'escalier remplacé
2023 : Rénovation complète de la salle de bain au RDC
2023 : Améliorations de la cuisine avec dosseret en béton
2023 : Améliorations de la salle de bain au S-S
2023 : Paysagement complet à l'avant
2021 à 2023 : Peinture de tous les murs
2022 : Conduit de sécheuse nettoyé
2018 : Plancher du rez-de-chaussée
2019 : Plancher du sous-sol
2019 : Restructuration complète du rez-de-chaussée
2019 : Dalle de béton cour arrière
2019 : Ajout de la piscine hors-terre au chlore
2019 : Aménagement extérieur
2015 : Ajout d'un petit garage chauffé
2013-2014 : Salle de bain du sous-sol

** Sous la roche du parc à chien, la base est prête à recevoir du pavé ou même couler du béton pour agrandir la terrasse **

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Parc à chien dans la cour arrière
* Thermopompe murale
* Poêle aux granules
* Asphalte
* Revêtement de la toiture
* Petit garage pouvant accueillir VTT/Moto et servant également de remise
* Porte dans la clôture donnant accès au garage
* Maison non-fumeur
* Éclairage automatique en soirée
* Détecteurs de mouvement
* Toutes les poignées extérieures sont à code.

ENVIRONNEMENT

*Rivière Richelieu au bout de la rue avec installations de bancs et balançoire
*À quelques pas d'un accès à la rivière Richelieu pour canot ou paddleboard (avec un quai public)
*Piste cyclable à quelques pas
*À 10 minutes de marche du train de banlieue.

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' 9" X 36' 8" irr.

Année de construction 1935

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Clin fibre de bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Chauffé, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 88' irr.

Superficie du terrain 4 337,85 pi²

Topographie Plat

Allée Avec prise extérieure, Asphalte

Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)

Piscine Hors terre

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf