1 025 000$
Visite libre
ULS : 23348264
Maison à étages
à vendre
955 Crois. Savard, Brossard (Noms de rues (S))
Secteur "S" recherché. Près autoroutes et pont Champlain. Service train R.E.M.(6 min.voiture,13 min. bicyclette,23 min.bus). Près "Quartier DIX30.Près écoles;Lucille Teasdale (internat.),St-Laurent, Marie-Laurier. Accès rapide au parc Santerre, piste cyclable,pédestre et Parc Sorbonne. Maison située sur un croissant plus sécuritaire pour enfants. Terrain 6000 p.c. coin, aménagé, piscine creusée, SPA. Cottage 4 chambres. Garage. Sous-sol fini. Voir les travaux effectués à l'addenda (entre autre 2 s. de bain + s.d'eau rénovées 2021, Revêtement toiture 2016, Panneau électrique 200A changé. Une maison bien entretenue...prête à vous recevoir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenu.....
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
LOCALISATION
Brossard Secteur "S" recherché . Au coeur de tout!
Près autoroutes 15-10 et 30, 132 ... pont Champlain.
Service train R.E.M.( 6 min.voiture, 13 min. bicyclette, 23 min.bus ).
Près "Quartier DIX 30¨, le Mail Champlain, et les services de tous genres boul Taschereau dont CLSC et Hôpital, Costco.
Proximité Bibliothèque de Brossard, Complexe aquatique. Près des écoles; Lucille Teasdale (internat.), St-Laurent, Marie-Laurier.
Transports en communs à quelques minutes de marche!
Accès par sentier au parc Santerre, piste cyclable, pédestre et près parc Sorbonne.
Maison située sur un croissant ( sans traffic de transit plus sécuritaire pour enfants)
TERRAIN
Beau terrain en coin 6000 p.c. aménagé à l'avant-arrière, entrée pavé-uni, arbre mature. Cour arrière orientation Sud, aménagée avec piscine/chauffe-eau clôturée, cabanon, SPA, trottoir d'accès.
COTTAGE de 4 chambres bien entretenu, agréable et conviviale!
Hall d'entrée de tuiles céramique avec garde-robe suivi 1 Salle d'eau.
Aire ouverte avec Grand Salon lumineux en contrebas donnant sur la cour (porte-patio), Salle à manger en avant de bonnes dimensions avec grandes fenêtres.
Grande Cuisine aux portes d'armoires de bois, comptoirs quartz, plancher de tuiles,.
Au 2ième étage 4 chambres dont la principale de bonnes dimensions. 1 salle de bain confortable avec bain/douche, coin laveuse-sécheuse.
Au sous-sol 1 salle de jeu, 1 salle de bain avec douche, 1 atelier et 1 espace rangement sous le salon. Impeccable!
Garage avec espace de travail, ouvre-porte électrique et prise d'eau.
Une maison bien entretenu...prête à vous recevoir!
Plusieurs travaux de mises à jour effectués au cours des ans
(des factures disponibles);
Travaux Drain français( arrière-facade) 2005, Escalier bois 2007,
Porte-patio, porte façade, de garage 2008,
Cuisine Rénovée ( portes de bois), comptoir Quartz 2009, Gouttières 2010,
Revêtement aluminium façade 2010,
Travaux électricité: panneau-disjoncteur 200A 2011, inst. SPA 2015,
convecteur salle de bain 2016, GFI 2017,
Climatiseur 2011,
Revêtement toiture/puit lumière 2010, Plancher flt. Sous-sol 2012
Des Fenêtres 2014, Revêtement toiture ( garantie 10 ans) 2016.
Rénovation salles de bain et d'eau 2021,
Rapport Pyrite IPPG 3.9 s-sol, enlever au garage ( facture +bons livraison pierre de remblai code DB)2002.
Brossard Secteur "S" recherché . Au coeur de tout!
Près autoroutes 15-10 et 30, 132 ... pont Champlain.
Service train R.E.M.( 6 min.voiture, 13 min. bicyclette, 23 min.bus ).
Près "Quartier DIX 30¨, le Mail Champlain, et les services de tous genres boul Taschereau dont CLSC et Hôpital, Costco.
Proximité Bibliothèque de Brossard, Complexe aquatique. Près des écoles; Lucille Teasdale (internat.), St-Laurent, Marie-Laurier.
Transports en communs à quelques minutes de marche!
Accès par sentier au parc Santerre, piste cyclable, pédestre et près parc Sorbonne.
Maison située sur un croissant ( sans traffic de transit plus sécuritaire pour enfants)
TERRAIN
Beau terrain en coin 6000 p.c. aménagé à l'avant-arrière, entrée pavé-uni, arbre mature. Cour arrière orientation Sud, aménagée avec piscine/chauffe-eau clôturée, cabanon, SPA, trottoir d'accès.
COTTAGE de 4 chambres bien entretenu, agréable et conviviale!
Hall d'entrée de tuiles céramique avec garde-robe suivi 1 Salle d'eau.
Aire ouverte avec Grand Salon lumineux en contrebas donnant sur la cour (porte-patio), Salle à manger en avant de bonnes dimensions avec grandes fenêtres.
Grande Cuisine aux portes d'armoires de bois, comptoirs quartz, plancher de tuiles,.
Au 2ième étage 4 chambres dont la principale de bonnes dimensions. 1 salle de bain confortable avec bain/douche, coin laveuse-sécheuse.
Au sous-sol 1 salle de jeu, 1 salle de bain avec douche, 1 atelier et 1 espace rangement sous le salon. Impeccable!
Garage avec espace de travail, ouvre-porte électrique et prise d'eau.
Une maison bien entretenu...prête à vous recevoir!
Plusieurs travaux de mises à jour effectués au cours des ans
(des factures disponibles);
Travaux Drain français( arrière-facade) 2005, Escalier bois 2007,
Porte-patio, porte façade, de garage 2008,
Cuisine Rénovée ( portes de bois), comptoir Quartz 2009, Gouttières 2010,
Revêtement aluminium façade 2010,
Travaux électricité: panneau-disjoncteur 200A 2011, inst. SPA 2015,
convecteur salle de bain 2016, GFI 2017,
Climatiseur 2011,
Revêtement toiture/puit lumière 2010, Plancher flt. Sous-sol 2012
Des Fenêtres 2014, Revêtement toiture ( garantie 10 ans) 2016.
Rénovation salles de bain et d'eau 2021,
Rapport Pyrite IPPG 3.9 s-sol, enlever au garage ( facture +bons livraison pierre de remblai code DB)2002.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 64' 10"
Année de construction
1985
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
espace laveuse-secheuse (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
561,40 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 24'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 291 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 400 $
- Total
- 849 300 $
Taxes
- Eau (2024)
- 292 $
- Municipale (2025)
- 3 644 $
- Scolaire (2024)
- 560 $
- Total
- 4 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores,rideaux,pôles,luminaires, hotte de four, lave-vaisselle, micro-onde,cellier, spa, piscine avec chauffe-eau et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, miroirs murales dans la chambre des maitres, toutes tablette et meubles dans la salle de rangement (meuble blanc et brun), système d'alarme non-focntionnel
Exclusions
support à kayak au garage, caméra/sonnette d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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