599 900$
ULS : 18353071
Maison de plain-pied
à vendre
957 Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park
Magnifique propriété de plain-pied rénovée à souhait. Située sur un vaste terrain de 12 475 pi2 sur coin, offrant intimité et espace. Entièrement modernisée au cours des dernières années. Vous serez séduits par sa cuisine moderne dotée d'un îlot central et ses 2 salles de bains au goût du jour. Confort assuré à l'année avec sa thermopompe murale. Son immense sous-sol avec son entrée indépendante offre une multitude de possibilités. Sa cour arrière avec un grand patio parfait pour vos BBQ en famille. Cabanon, abri d'auto et un vaste stationnement. Accès facile aux transports en commun, dont le train de banlieue. Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 175 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28' irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 175 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 110' irr.
Superficie du terrain
12 475 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Train de banlieue, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 20'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant à installé
Détails :
Possibilité de grande chambre
Espace bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 332 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 500 $
- Total
- 563 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 168 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 4 424 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 245 $
- Total
- 2 245 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, foyer électrique, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, 2 miroirs de la salle de bains, support télévision, tablettes du salon.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux, 2 bancs de l'îlot.
Calculatrice de versements hypothécaire
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