Vendu
Vendu
ULS : 15731247
Maison de plain-pied
à vendre
96 Av. des Hirondelles, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Superbe maison de plain-pied située dans un secteur familial et convoité de Saint-Basile. Elle offre un total de 4 chambres , 2 salles de bains, un système central à air pulsé pour un confort toute l'année ainsi qu'une immense salle familiale avec poêle au bois. Magnifique terrain de plus de 6300 pi2 avec grand patio, piscine hors terre, cabanon, balançoire et maisonnette pour enfants. Allée asphaltée double largeur pour 5 voitures avec abri d'auto. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années. Entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. À voir dès maintenant!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la jolie sélection de matériaux et l'entretien irréprochable de cette magnifique propriété.
- Le salon est spacieux et très lumineux grâce à sa belle grande fenestration. De jolis planchers de lattes de bois ajoutent une touche d'élégance.
- La salle à manger, de belle dimension, permet l'addition d'une grande table pour 6 à 8 convives. Une immense porte-fenêtre s'ouvre directement sur la splendide cour arrière.
- La cuisine, ouverte sur la salle à manger, propose de nombreuses armoires de rangement et beaucoup d'espace de travail, idéal pour cuisiner en famille.
- La chambre principale est très vaste, votre mobilier s'y intégrera parfaitement. Les deux chambres supplémentaires à l'étage seront idéales pour vos enfants.
- La salle de bain est équipée d'une grande baignoire et d'une belle vanité. Elle abrite également l'espace laveuse-sécheuse avec des armoires de rangement.
** LE SOUS-SOL
- Bien aménagé, il comprend une généreuse salle familiale avec foyer au bois ainsi qu'une chambre supplémentaire (la 4e de la maison) pour vos besoins. La salle familiale est tellement vaste qu'il y a possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire si nécessaire.
- La salle de bain du sous-sol est complète avec douche, vanité et tablettes de rangement.
- Une pièce d'entreposage spacieuse, ainsi qu'un atelier comprenant la fournaise et un établi finalisent le sous-sol sur une belle note.
** L'EXTÉRIEUR
- Vaste terrain clôturé de plus de 6300 pi2 offrant une immense cour arrière aménagée avec goût.
- Grand patio, piscine hors terre, maisonnette pour enfants, balançoire et carré de sable. Vos enfants vous remercieront chaleureusement !
- Le terrain met à votre disposition une grande surface gazonnée, idéale pour les jeux extérieurs, et un cabanon pour les objets saisonniers.
- Allée asphaltée double largeur avec abri d'auto permettant de stationner un total de 5 véhicules.
** BON À SAVOIR
- Parfaite pour une grande famille, la maison compte 4 chambres (3+1) avec possibilité d'une 5ème.
- Chauffage et climatisation à air pulsé pour un confort assuré toute l'année.
- Plusieurs améliorations apportées au fil des années.
- Aucune Pyrite (IPPG 0).
** LE SECTEUR
- À proximité de toutes les commodités essentielles, telles qu'épiceries, commerces, restaurants et plus encore.
- À quelques pas des parcs des Mésanges et de la Chanterelle, et à seulement 2 min en voiture du parc du Ruisseau, qui offre terrains de soccer, baseball, jeux d'eau, aréna et bien plus. Le quartier est desservi par l'école primaire de la Chanterelle, située à seulement 600 m.
- Les déplacements sont facilités par la gare de train de Saint-Basile-le-Grand, qui assure une liaison rapide vers Montréal, ainsi que par un accès direct à la route 116 et l'AU30.
** Coup de coeur du courtier, à visiter rapidement !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26' 2"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
585,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain / salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 23'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 5e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 500 $
- Total
- 515 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 440 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 3 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, hotte aspirante, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, porte-manteaux du hall et du sous-sol, miroirs des salles de bains, étagères en bois du rangement, établi dans l'atelier, tablettes de la salle de bain du sous-sol, piscine hors-terre et ses accessoires, cabanon, maisonnette pour enfants, balançoire, carré de sable.
Exclusions
Rideaux, cuisinière, réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, tablettes et meuble audio du salon, support à skis et vélos du sous-sol, supports "petites voitures" au mur de la chambre d'enfants, supports des instruments de musique, luminaires branchés des chambre 2 et 3, siège bidet de la toilette du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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