Vendu
Vendu
ULS : 11094960
Maison à étages à vendre - Candiac
96 Rue de Cherbourg, Candiac
Bienvenue dans votre nouvelle demeure, nichée au coeur d'un quartier accueillant. Profitez d'un espace lumineux et confortable, comprenant un salon équipé d'un foyer au gaz naturel, une cuisine et une salle à manger lumineuses, ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle familiale polyvalente au sous-sol. Garage bien aménagé, cour intime bordée de haies de cèdres, et proximité de toutes les commodités font de cet endroit l'adresse parfaite. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans votre nouvelle demeure, située au coeur d'un quartier calme et accueillant.
Cette magnifique résidence vous offre :
*Un vestibule fermé offrant une entrée accueillante et pratique.
*Un vaste salon agrémenté d'une baie vitrée qui baigne l'intérieur de lumière naturelle avec un foyer au gaz pour un confort optimal
*Une salle à manger ensoleillée grâce à sa grande fenêtre qui offre une luminosité généreuse.
*3 chambres à l'étage, offrant espace et confort pour toute la famille.
*Des planchers en bois exotique sur les deux étages.
*Une salle familiale au sous-sol, pouvant être convertie en une quatrième chambre selon vos besoins.
*Un grand garage avec plancher en époxy et espace de rangement intégré.
*Une grande cour intime bordée d'une haie de cèdres, créant un environnement privé et relaxant.
Emplacement idéal:
*À proximité de plusieurs commerces et services, pour un quotidien pratique et agréable.
*À quelques pas du parc Cherbourg.
*L'école Primaire Jean-Leman se trouve à 1.2 km et l'école Secondaire Fernand-Séguin à 1.6 km.
*Accès rapide aux autoroutes 15/30
*Transport en commun à proximité, incluant des arrêts d'autobus et à proximité du REM, offrant une mobilité optimale pour vos déplacements.
Vivre ici, c'est choisir le confort, la tranquillité et la proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Ne tardez pas, cette opportunité pourrait être la vôtre! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable.
Cette magnifique résidence vous offre :
*Un vestibule fermé offrant une entrée accueillante et pratique.
*Un vaste salon agrémenté d'une baie vitrée qui baigne l'intérieur de lumière naturelle avec un foyer au gaz pour un confort optimal
*Une salle à manger ensoleillée grâce à sa grande fenêtre qui offre une luminosité généreuse.
*3 chambres à l'étage, offrant espace et confort pour toute la famille.
*Des planchers en bois exotique sur les deux étages.
*Une salle familiale au sous-sol, pouvant être convertie en une quatrième chambre selon vos besoins.
*Un grand garage avec plancher en époxy et espace de rangement intégré.
*Une grande cour intime bordée d'une haie de cèdres, créant un environnement privé et relaxant.
Emplacement idéal:
*À proximité de plusieurs commerces et services, pour un quotidien pratique et agréable.
*À quelques pas du parc Cherbourg.
*L'école Primaire Jean-Leman se trouve à 1.2 km et l'école Secondaire Fernand-Séguin à 1.6 km.
*Accès rapide aux autoroutes 15/30
*Transport en commun à proximité, incluant des arrêts d'autobus et à proximité du REM, offrant une mobilité optimale pour vos déplacements.
Vivre ici, c'est choisir le confort, la tranquillité et la proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Ne tardez pas, cette opportunité pourrait être la vôtre! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 34' 1"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 3" X 99' 9" irr.
Superficie du terrain
365,40 m²
Particularités du site
Croissant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'12" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (17), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 391 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 193 $
- Scolaire (2023)
- 345 $
- Total
- 3 538 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Gaz
- 585 $
- Total
- 2 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, cellier encastré, aspirateur central et acc, supports TV, ouvre-porte de garage et 1 manette, rangement fixé au mur dans le garage, BBQ au gaz, gazebo, rangement extérieur.
Exclusions
Miroir de la SAM, miroirs dans la salle familiale au sous-sol, rideaux dans la chambre des maitres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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