650 000$
ULS : 16929159
Maison à un étage et demi à vendre - Otterburn Park
965 Rue Riverview, Otterburn Park
*** BORD DE L'EAU ***SITE ENCHANTEUR *** VOTRE RÊVE ENFIN RÉALISÉ** Chalet d'été non hivernisé aménagé sur un superbe et immense terrain de 31,697 p.c, sur une des rues la plus tranquille du Richelieu. Situé dans un croissant, loin du bruit et sans le désagrément du traffic. Un site privilégié et unique en bordure de la rivière Richelieu. Il vous charmera avec sa vue imprenable sur celle-ci. Imaginez-vous accoster votre bateau. Contemplez-y de magnifiques couchers de soleil. À proximité du Mont St-Hilaire et de ses sentiers pédestres. Cet emplacement mérite toute votre attention!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un oasis de paix en retrait du Chemin des Patriotes et offrant un silence dans la nature, des arbres matures, une zone navigable et surtout à l'abri du bruit et de la circulation.
Immense terrain de 31,697 p.c, directement en bordure de la rivière Richelieu et sur une rue en croissant, secteur très paisible. Vue panoramique sur l'eau. À quelques minutes du Mont Saint-Hilaire et de ses sentiers pédestres.
Un chalet d'été non hivernisé est aménagé de 2 chambres, salon, cuisine, une salle de bains, une salle de lavage et de 2 vérandas, une à l'avant (avec vue sur la rivière) et l'autre à l'arrière. Également, bénéficiez d'un balcon au 2e étage.
Ne manquez pas votre chance de réaliser votre rêve et enfin de bénéficier d'un site privilégié aux abords de la rivière Richelieu!
** Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
À noter:Il existe sur le plan relevé terrain une zone non inondable pour construire a l intérieur entre les zones 100 ans et 20 ans , voir certificat de localisation et le plan L'acheteur aura la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes (ville et autres) des limites et possibilités liées aux normes et lois relatives à un bâtiment en rive, littorale ou zone inondable.
Immense terrain de 31,697 p.c, directement en bordure de la rivière Richelieu et sur une rue en croissant, secteur très paisible. Vue panoramique sur l'eau. À quelques minutes du Mont Saint-Hilaire et de ses sentiers pédestres.
Un chalet d'été non hivernisé est aménagé de 2 chambres, salon, cuisine, une salle de bains, une salle de lavage et de 2 vérandas, une à l'avant (avec vue sur la rivière) et l'autre à l'arrière. Également, bénéficiez d'un balcon au 2e étage.
Ne manquez pas votre chance de réaliser votre rêve et enfin de bénéficier d'un site privilégié aux abords de la rivière Richelieu!
** Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
À noter:Il existe sur le plan relevé terrain une zone non inondable pour construire a l intérieur entre les zones 100 ans et 20 ans , voir certificat de localisation et le plan L'acheteur aura la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes (ville et autres) des limites et possibilités liées aux normes et lois relatives à un bâtiment en rive, littorale ou zone inondable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 29'
Année de construction
1915
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' X
Superficie du terrain
31 697 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Rue en croissant
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Véranda arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'6"
Revêtement :
Prélart vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Détails :
Bain
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la rivière
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Prélart vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 29'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 292 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 57 700 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 975 $
- Scolaire (2023)
- 366 $
- Total
- 4 341 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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