895 000$
ULS : 18783884
Maison à étages à vendre - Saint-Constant
97 Rue Tourangeau, Saint-Constant
Découvrez cette magnifique maison offrant 4 ch à coucher, 2 s.de bains et une s.d'eau. Très bien entretenue au fil des années et a subi un agrandissement. Vous adorerez la magnifique cuisine haut de gamme de marque Miralis. Un grand salon chaleureux et un coin bar avec vue sur la cour arrière. Un stationnement de 5 places en pavé uni et 1 garage avec plancher en céramique. Le terrain est aménagé avec un immense Gazebo/Véranda en bois de qualité supérieure. Profitez de la cour sans aucun voisin arrière. Secteur familial à proximité du train de banlieue, parcs, école primaire, aréna et accès facile à l'autoroute. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec dosseret en céramique et un îlot central
* comptoirs de quartz, beaucoup de tiroirs et rangements
*Pièce aménagée pour un coin bar avec Îlot central et beaucoup d'armoires
*Chute à linge dans la salle d'eau
*Grand walk-in dans la chambre des maîtres
*Bain podium et une grande douche vitrée
*Beaucoup de rangement au sous-sol
*Il y a un fil pour le spa qui est déjà installé, mais pas branché au panneau électrique (anciennement, il y avait un spa)
*Ouvre porte de garage intelligent et 5 caméras extérieures (4 filés et une sonnette avec caméra)
Améliorations et rénovations des dernières années (Plus de 100 000$ investi en matériaux)
2024 Salles de bain du sous-sol
2023 Plancher époxy et peinture des murs en enduit acrylique (Rangement et chambre froide)
2022 Salle de bain du 2e étage (Sauf la douche vitrée et céramique)
2022 Cuisine Miralis haut de gamme, avec comptoirs de quartz
2022 Coin bar avec plancher chauffant
2022 Thermos de fenêtres,
2022 Peinture des portes et des fenêtres en façade
2022 Calfeutrages des fenêtres et des portes (sauf la rallonge de maison)
2021 Revêtement de la toiture
2021 +/- Chauffage d'appoint au propane pour gazebo (2 réservoirs de 100 lbs non loués)
2021 Le lévier et le robinet dans le garage
2020 Marches extérieures avant (En caoutchouc recyclé)
2020 Gazebo en bois avec un ventilateur plafonnier
2019 Salle d'eau et plancher en époxy,
2019 Plancher de l'entrée principale en époxy
2017 Walk-in Chambre des maitres (anciennement une chambre)
2016 Réservoir d'eau chaude
2013 Balcon arrière
2012 Rallonge de maison (Salon au RDC et ch froide et rangement au sous-sol)
2010-2011 Finition du sous-sol,
2007 +/- Installation de céramique en porcelaine dans le garage
2006 Pavé-uni (avant et arrière)
2006 Remise de jardin
2005 Clôture en fer forgé
2005 Clôture mitoyenne (entre le 97 et 101 Tourangeau)
À proximité :
*Piscine municipale
*Centre et complexes sportifs
*Bibliothèque
*Gare (Arrêt de train)
*Terrain de baseball
*Aréna
Parc à proximité :
*Parc canin
*Parc du Petit Bonheur
*Parc multifonctionnel
*Parc canin St-Constant
*Parc Létourneau
*Parc Roch-Lanctôt
*Base de Plein Air St-Constant
École à proximité :
*Félix-Leclerc-161 boulevard Monchamp, Saint-Constant (Primaire)
*Jacques-Leber-30 rue de l'Église, Saint-Constant (Secondaire 1 à 3)
*École de la Magdeleine-1100 boulevard Taschereau, La Prairie (Secondaire 4-5 ou secondaire 1 à 5 au PEI)
*Collège Charles-Lemoyne-125, place Charles-Lemoyne, Sainte-Catherine (École secondaire privé)
Garderie/CPE :
*Centre De La Petite Enfance La Mère Schtroumph Inc
*CPE Les Petites Souris
*CPE Kateri III Inc
*Les Mille et un Trésors
* comptoirs de quartz, beaucoup de tiroirs et rangements
*Pièce aménagée pour un coin bar avec Îlot central et beaucoup d'armoires
*Chute à linge dans la salle d'eau
*Grand walk-in dans la chambre des maîtres
*Bain podium et une grande douche vitrée
*Beaucoup de rangement au sous-sol
*Il y a un fil pour le spa qui est déjà installé, mais pas branché au panneau électrique (anciennement, il y avait un spa)
*Ouvre porte de garage intelligent et 5 caméras extérieures (4 filés et une sonnette avec caméra)
Améliorations et rénovations des dernières années (Plus de 100 000$ investi en matériaux)
2024 Salles de bain du sous-sol
2023 Plancher époxy et peinture des murs en enduit acrylique (Rangement et chambre froide)
2022 Salle de bain du 2e étage (Sauf la douche vitrée et céramique)
2022 Cuisine Miralis haut de gamme, avec comptoirs de quartz
2022 Coin bar avec plancher chauffant
2022 Thermos de fenêtres,
2022 Peinture des portes et des fenêtres en façade
2022 Calfeutrages des fenêtres et des portes (sauf la rallonge de maison)
2021 Revêtement de la toiture
2021 +/- Chauffage d'appoint au propane pour gazebo (2 réservoirs de 100 lbs non loués)
2021 Le lévier et le robinet dans le garage
2020 Marches extérieures avant (En caoutchouc recyclé)
2020 Gazebo en bois avec un ventilateur plafonnier
2019 Salle d'eau et plancher en époxy,
2019 Plancher de l'entrée principale en époxy
2017 Walk-in Chambre des maitres (anciennement une chambre)
2016 Réservoir d'eau chaude
2013 Balcon arrière
2012 Rallonge de maison (Salon au RDC et ch froide et rangement au sous-sol)
2010-2011 Finition du sous-sol,
2007 +/- Installation de céramique en porcelaine dans le garage
2006 Pavé-uni (avant et arrière)
2006 Remise de jardin
2005 Clôture en fer forgé
2005 Clôture mitoyenne (entre le 97 et 101 Tourangeau)
À proximité :
*Piscine municipale
*Centre et complexes sportifs
*Bibliothèque
*Gare (Arrêt de train)
*Terrain de baseball
*Aréna
Parc à proximité :
*Parc canin
*Parc du Petit Bonheur
*Parc multifonctionnel
*Parc canin St-Constant
*Parc Létourneau
*Parc Roch-Lanctôt
*Base de Plein Air St-Constant
École à proximité :
*Félix-Leclerc-161 boulevard Monchamp, Saint-Constant (Primaire)
*Jacques-Leber-30 rue de l'Église, Saint-Constant (Secondaire 1 à 3)
*École de la Magdeleine-1100 boulevard Taschereau, La Prairie (Secondaire 4-5 ou secondaire 1 à 5 au PEI)
*Collège Charles-Lemoyne-125, place Charles-Lemoyne, Sainte-Catherine (École secondaire privé)
Garderie/CPE :
*Centre De La Petite Enfance La Mère Schtroumph Inc
*CPE Les Petites Souris
*CPE Kateri III Inc
*Les Mille et un Trésors
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 44' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 53'
Superficie du terrain
6 264 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 4'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin repas/Coin bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'9" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 24'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Anciennement une Chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 17'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 17'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 267 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 900 $
- Total
- 700 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 679 $
- Scolaire (2023)
- 543 $
- Total
- 5 222 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 209 $
- Total
- 3 209 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, les miroirs des SDB, le lave-vaisselle et la hotte de cuisine. Le climatiseur mural, la thermopompe murale, le système d'alarme et le grand banc de la SAM. La manette du garage, la balayeuse centrale et ses accessoires. Le gazebo en bois avec une fan plafonnier ainsi que les deux chauffages d'appoints et les 2 réservoirs au gaz propane. Le cabanon et la borne électrique Tesla. Les 5 caméras extérieures (4 filés et une ring avec la sonnette)
Exclusions
Les 4 bancs du comptoir-lunch, la table de la salle à manger et le micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
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