779 000$
ULS : 23009584
Maison de plain-pied
à vendre
973 Rue Van-Dyck, Brossard (Noms de rues (V))
Découvrez cette grande propriété de plain-pied à Brossard, une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un secteur très recherché. Idéale pour une famille, avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison vous offre un grand confort, beaucoup d'espace et un emplacement stratégique. Située sur un coin de rue pour plus de terrain!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette grande propriété de plain-pied à Brossard, une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un secteur très recherché. Idéale pour une famille, avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison vous offre un grand confort, beaucoup d'espace et un emplacement stratégique !Située sur un coin de rue pour plus de terrain!
Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, avec une quatrième chambre aménagée au sous-sol. La salle de bain du sous-sol est équipée d'une belle douche vitrée moderne. En plus de cela, cette maison dispose d'un garage, un atout majeur pour un maximum de commodité et de rangement.
Rénovée avec soin, cette maison présente un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour toute la famille. Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma, des jeux ou simplement pour se détendre.
Caractéristiques principales :
4 chambres à coucher : Trois au rez-de-chaussée et une au sous-sol
2 salles de bains : Salle de bain au sous-sol avec une douche vitrée moderne
Garage : Pour plus de commodité et de rangement
Grande salle familiale au sous-sol : Parfaite pour les moments en famille
Cour spacieuse : Idéale pour les enfants ou les rassemblements en été
Stationnement en pavé uni : Grand stationnement pratique et esthétique avec plusieurs places disponibles
Coin de rue avec grand terrain : Offre plus d'intimité et un accès facile
À proximité :
Arrets d'autobus et le Terminus Brossard Panama
école primaire et d'un parc
pharmacie et station d'essence
5 minutes du Mail Champlain
10 minutes de l'autoroute 10 et du Pont Champlain
Ne manquez pas cette chance unique d'offrir à votre famille une maison confortable et spacieuse, dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard !
Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, avec une quatrième chambre aménagée au sous-sol. La salle de bain du sous-sol est équipée d'une belle douche vitrée moderne. En plus de cela, cette maison dispose d'un garage, un atout majeur pour un maximum de commodité et de rangement.
Rénovée avec soin, cette maison présente un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour toute la famille. Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma, des jeux ou simplement pour se détendre.
Caractéristiques principales :
4 chambres à coucher : Trois au rez-de-chaussée et une au sous-sol
2 salles de bains : Salle de bain au sous-sol avec une douche vitrée moderne
Garage : Pour plus de commodité et de rangement
Grande salle familiale au sous-sol : Parfaite pour les moments en famille
Cour spacieuse : Idéale pour les enfants ou les rassemblements en été
Stationnement en pavé uni : Grand stationnement pratique et esthétique avec plusieurs places disponibles
Coin de rue avec grand terrain : Offre plus d'intimité et un accès facile
À proximité :
Arrets d'autobus et le Terminus Brossard Panama
école primaire et d'un parc
pharmacie et station d'essence
5 minutes du Mail Champlain
10 minutes de l'autoroute 10 et du Pont Champlain
Ne manquez pas cette chance unique d'offrir à votre famille une maison confortable et spacieuse, dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 27' 11" irr.
Année de construction
1962
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 90' irr.
Superficie du terrain
518,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Mail Champlain, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 264 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 100 $
- Total
- 578 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 647 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 2 989 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 280 $
- Total
- 3 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores et miroir dans la salle de bain
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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