949 000$
ULS : 23815276
Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)
980 Rue De Callières, Boucherville (Est)
Magnifique maison à étages sise sur un terrain de plus de 8850 pc, à quelques pas du parc des Gouverneurs. Idéale pour la famille, cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage indépendante et 1 garage. Lumière naturelle abondante et rez-de-chaussée chaleureux avec son foyer au gaz propane double faces. Cour arrière des plus intimes et parfaitement aménagée avec sa magnifique piscine creusée. À voir absolument !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VALÉRIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Magnifique maison à étages avec garage située sur un terrain de plus de 8850 pc dans le secteur Est de Boucherville.
Cette propriété clé en main propose tout ce qu'une famille peut rechercher.
** AU REZ-DE-CHAUSSÉE **
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Superbe foyer double faces au gaz propane séparant le salon d'un coin boudoir
- Boudoir bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle. Pièce pouvant servir de coin lecture, coin bureau, espace de jeux, etc.
- Salon fenestré sur les trois côtés
- Aire de vie ouverte proposant salon, salle à manger et cuisine
- Cuisine avec îlot central, armoires de bois et comptoirs de quartz. La pièce offre plusieurs espaces de rangement et surfaces de travail.
- Salle d'eau
- Porte d'accès menant au sous-sol et au garage
** À L'ÉTAGE **
- Vaste chambre des maitres avec plafond en angle accentuant l'effet de grandeur. La pièce comporte 2 garde-robes.
- 2 autres chambres d'excellentes dimensions.
- Salle de bain complète avec douche en céramique, bain en coin, vanité double et plancher chauffant.
- Salle de lavage indépendante offrant de nombreuses armoires et un lavabo.
** AU SOUS-SOL **
- Salle familiale
- Quatrième chambre de très bonnes dimensions
- Salle de bain avec douche en céramique et plancher chauffant
- Salle mécanique/rangement
** À L'EXTÉRIEUR **
- Cour arrière de rêve avec piscine creusée chauffée.
- Intimité assurée avec les haies de chaque côté.
- Espace de pavé uni idéal pour recevoir famille et amis.
- Cabanon offrant du rangement supplémentaire.
- Espace gazonné et aménagement paysager impeccable
** À PROXIMITÉ **
- À quelques pas du parc des Gouverneurs (modules de jeux, sports divers, pente à glisser et bien plus !)
- Rue paisible
- À distance de marche du bord du fleuve
- À proximité des commodités.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Cette propriété clé en main propose tout ce qu'une famille peut rechercher.
** AU REZ-DE-CHAUSSÉE **
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Superbe foyer double faces au gaz propane séparant le salon d'un coin boudoir
- Boudoir bénéficiant d'une lumière naturelle exceptionnelle. Pièce pouvant servir de coin lecture, coin bureau, espace de jeux, etc.
- Salon fenestré sur les trois côtés
- Aire de vie ouverte proposant salon, salle à manger et cuisine
- Cuisine avec îlot central, armoires de bois et comptoirs de quartz. La pièce offre plusieurs espaces de rangement et surfaces de travail.
- Salle d'eau
- Porte d'accès menant au sous-sol et au garage
** À L'ÉTAGE **
- Vaste chambre des maitres avec plafond en angle accentuant l'effet de grandeur. La pièce comporte 2 garde-robes.
- 2 autres chambres d'excellentes dimensions.
- Salle de bain complète avec douche en céramique, bain en coin, vanité double et plancher chauffant.
- Salle de lavage indépendante offrant de nombreuses armoires et un lavabo.
** AU SOUS-SOL **
- Salle familiale
- Quatrième chambre de très bonnes dimensions
- Salle de bain avec douche en céramique et plancher chauffant
- Salle mécanique/rangement
** À L'EXTÉRIEUR **
- Cour arrière de rêve avec piscine creusée chauffée.
- Intimité assurée avec les haies de chaque côté.
- Espace de pavé uni idéal pour recevoir famille et amis.
- Cabanon offrant du rangement supplémentaire.
- Espace gazonné et aménagement paysager impeccable
** À PROXIMITÉ **
- À quelques pas du parc des Gouverneurs (modules de jeux, sports divers, pente à glisser et bien plus !)
- Rue paisible
- À distance de marche du bord du fleuve
- À proximité des commodités.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 38' 5" irr.
Année de construction
1998
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 9" X 134' 5"
Superficie du terrain
822,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 100 $
- Total
- 525 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 062 $
- Scolaire (2023)
- 583 $
- Total
- 4 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, hotte de cuisinière, foyer au propane, les supports à télévisions murales, miroirs salles de bains, miroir d'entrée, tablettes, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
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