735 000$
Nouveauté
ULS : 22675026
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
985 Ch. des Patriotes, Otterburn Park
Découvrez cette maison presque entièrement rénovée, reconfigurée et repensée avec soin. Cette charmante demeure comporte 5 chambres à coucher dont une occupant tout l'étage annexée à une salle de bains complète et d'un walk-in/boudoir. Les quatre autres situées au sous-sol ayant chacune un walk-in. Vous bénéficierez d'une belle verrière, garage, d'une grande terrasse, d'un vaste terrain, le tout situé près des services (écoles primaires, commerces, bord de l'eau, transports en commun). En quelques mots, cette propriété vous offre tranquillité, plein-air, modernité et simplicité.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette maison presque entièrement rénovée, reconfigurée et repensée avec soin. Cette charmante demeure comporte 5 chambres à coucher dont une occupant tout l'étage et les quatre autres situées au sous-sol.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la cuisine équipée d'un plancher chauffant, de poutres au plafond, d'une abondance de rangements et d'un comptoir en quartz. À proximité, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse est à votre disposition.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez la salle à manger et le salon dotés de planchers en bois franc et offrant une luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Depuis le salon, vous accéderez à une véranda offrant de multiples possibilités d'aménagement: atelier, serre, bureau, coin détente, les options sont nombreuses.
Le véritable coup de coeur de la maison se situe à l'étage! Vous trouverez un plancher chauffant dans toute la zone ainsi qu'une somptueuse chambre des maîtres avec son propre walk-in/boudoir. De l'autre côté, une salle de bains luxueuse vous attend, avec plancher chauffant, douche entièrement chauffante (banc, murs, sol) et une belle douche pluie accompagnée d'un chauffe-serviette.
Au sous-sol, vous découvrirez 4 chambres à coucher, chacune avec son propre walk-in ainsi qu'un atelier/salle mécanique. Le sous-sol a été entièrement isolé et insonorisé, de même que les plafonds du salon et de la salle à manger pour la chambre des maîtres.
À l'extérieur, entouré d'arbres matures vous offrant intimité, profitez d'une terrasse pour recevoir vos proches ainsi que de bassins à poissons offrant un coin de quiétude dans votre cour. Un petit jardin adossé à la propriété ravira les amateurs de verdure. Un garage est également à votre disposition pour du rangement ou pour abriter votre voiture.
Idéalement située à quelques pas de la rivière Richelieu, à proximité des écoles, services de garde, parcs et transports en commun, cette maison mérite assurément une visite pour en apprécier tous les détails.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la cuisine équipée d'un plancher chauffant, de poutres au plafond, d'une abondance de rangements et d'un comptoir en quartz. À proximité, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse est à votre disposition.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez la salle à manger et le salon dotés de planchers en bois franc et offrant une luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Depuis le salon, vous accéderez à une véranda offrant de multiples possibilités d'aménagement: atelier, serre, bureau, coin détente, les options sont nombreuses.
Le véritable coup de coeur de la maison se situe à l'étage! Vous trouverez un plancher chauffant dans toute la zone ainsi qu'une somptueuse chambre des maîtres avec son propre walk-in/boudoir. De l'autre côté, une salle de bains luxueuse vous attend, avec plancher chauffant, douche entièrement chauffante (banc, murs, sol) et une belle douche pluie accompagnée d'un chauffe-serviette.
Au sous-sol, vous découvrirez 4 chambres à coucher, chacune avec son propre walk-in ainsi qu'un atelier/salle mécanique. Le sous-sol a été entièrement isolé et insonorisé, de même que les plafonds du salon et de la salle à manger pour la chambre des maîtres.
À l'extérieur, entouré d'arbres matures vous offrant intimité, profitez d'une terrasse pour recevoir vos proches ainsi que de bassins à poissons offrant un coin de quiétude dans votre cour. Un petit jardin adossé à la propriété ravira les amateurs de verdure. Un garage est également à votre disposition pour du rangement ou pour abriter votre voiture.
Idéalement située à quelques pas de la rivière Richelieu, à proximité des écoles, services de garde, parcs et transports en commun, cette maison mérite assurément une visite pour en apprécier tous les détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 24' 9" irr.
Année de construction
1911
Revêtement
Acier, Vinyle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 139' 1" irr.
Superficie du terrain
1 590,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 23'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 23'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 23'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante céramique chauffante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 21'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 154 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 500 $
- Total
- 257 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 147 $
- Scolaire (2024)
- 213 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson encastré induction, les deux fours encastrés, réfrigérateur, congélateur, cellier encastré, les stores, les luminaires, les fixtures, le foyer électrique, congélateur de la salle mécanique, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air. Le bureau en bois en bas des marches, tablettes dans la salle mécanique, bureau dans la salle mécanique, air climatisée de la chambre des maîtres. Les vendeurs sont ouverts à vendre certains autres articles.
Exclusions
Déshumidificateur, tout ce qui ne se retrouve pas dans les inclusions (biens et effets personnels des vendeurs).
Calculatrice de versements hypothécaire
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