Vendu
Vendu
ULS : 11397038
Maison de plain-pied
à vendre
985 Rue du Perche, Boucherville (Champ du Papillon)
Maison idéalement située, parfaite pour une famille grâce à ses trois chambres au rez-de-chaussée. Elle dispose également de deux salles de bain, d'une chambre supplémentaire au sous-sol, d'une spacieuse salle familiale avec poêle à bois et d'un espace atelier pratique. Système de chauffage à air pulsé électrique (2021) et thermopompe centrale, offrant un confort inégalé en toute saison. Cour aménagée avec de grands potagers, un pommier et des framboisiers. Idéale pour les premiers acheteurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
**** LOCALISATION **** LOCALISATION ****
Vous apprécierez l'emplacement de ce bungalow, situé à quelques minutes de l'autoroute 20 et de la route 132, idéal pour accéder à la ville de Montréal en voiture ou en transport en commun.
**** LA MAISON ****
Bungalow en briques et aluminium avec un pratique abri d'auto et une toiture en tôle.
Vous y retrouverez un total de 4 chambres et 2 salles de bain.
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et d'espace de travail.
Salle à manger avec accès à un grand balcon extérieur, parfait pour les repas en plein air.
Planchers flottants dans le salon, le corridor et les 3 chambres du rez-de-chaussée.
Fournaise électrique remplacée en 2021 + thermopompe centrale.
Salle familiale avec poêle à combustion lente.
Grand atelier avec chambre froide.
**** LA COUR ****
Remise de 10 x 14.
Clôturée, à l'exception de l'accès à l'abri d'auto (donc très facile à fermer complètement).
Grands potagers, framboisiers et un pommier.
*** Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Vous apprécierez l'emplacement de ce bungalow, situé à quelques minutes de l'autoroute 20 et de la route 132, idéal pour accéder à la ville de Montréal en voiture ou en transport en commun.
**** LA MAISON ****
Bungalow en briques et aluminium avec un pratique abri d'auto et une toiture en tôle.
Vous y retrouverez un total de 4 chambres et 2 salles de bain.
Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et d'espace de travail.
Salle à manger avec accès à un grand balcon extérieur, parfait pour les repas en plein air.
Planchers flottants dans le salon, le corridor et les 3 chambres du rez-de-chaussée.
Fournaise électrique remplacée en 2021 + thermopompe centrale.
Salle familiale avec poêle à combustion lente.
Grand atelier avec chambre froide.
**** LA COUR ****
Remise de 10 x 14.
Clôturée, à l'exception de l'accès à l'abri d'auto (donc très facile à fermer complètement).
Grands potagers, framboisiers et un pommier.
*** Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
1970
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Chauffage (2021, 4800)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 11" X 100' irr.
Superficie du terrain
667,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 18'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 246 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 300 $
- Total
- 484 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 391 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 2 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, table de patio et chaises dans le cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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