Maison de plain-pied à vendre
Rue du Canal, Saint-Louis-de-Gonzague

Nouveau projet Domiciliaire Dancause. Modèle Longpré plain-pied avec option 1 chambre ou 1 au RDC. Superficie habitable de 2814 pi2. Prix total de 606 349$ Tx incluses et 1 terrain de disponibles pour construction clé en main par Elli Construction. ** Le prix varie selon la superficie du terrain choisi. 10 choix de modèles à construire par Elli Construction clé en main. Soumission par l'équipe Judy Pomminville. Livraison mars-avril (printemps 2025). PHOTOS À TITRE INDICATIF

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

JUDY POMMINVILLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DEFI (1996)

450 601-2333

Voir le profil du courtier

Addenda

Voici les étapes pour la construction d'une maison neuve par Elli Construction:

Soumission sera effectuée par l'Équipe Judy Pomminville au bureau Remax ou par Google meet. Choix de 10 modèles clé en main et 6 terrains disponibles.

1-Préparation du contrat de maison neuve APCHQ et le contrat de garantie de maison neuve CGR dans un délai de 24h tel que la soumission.

2-Envoie des contrats et les documents à signer via signature électronique.

3-Une fois les documents signés, le courtier immobilier représentant Elli construction se charge d'envoyer le dossier complet d'achat de maison neuve à un courtier hypothécaire accrédité par Elli Construction.

4-Prévoir un délai de 7 à 10 jours pour l'analyse du dossier par la banque ou caisse et obtenir la lettre de financement finale.

5-Une fois la lettre de financement reçue du courtier hypothécaire, Le courtier du vendeur va faire parvenir votre dossier au contracteur Elli Construction.

6-Le contracteur va vous contacter dans un délai de 30 jours environ selon votre date de livraison pour un rendez-vous à son bureau afin de regarder avec lui les plans électriques, plomberie et les détails de votre maison.

7-Suite à la rencontre avec Elli Construction, le contracteur va vous remettre une liste des fournisseurs avec leurs numéros de téléphone. Vous allez avoir 2 semaines afin de prendre vos rendez-vous pour aller faire vos choix : matériaux cuisine et salle de bain, couvre-planchers, luminaires, plomberie, revêtement extérieur...

8-Le courtier représentant Elli Construction s'occupe de faire parvenir votre dossier chez Me Stéphanie Bergeron bureau notaire à Valleyfield. Elle va vous contacter pour fixer date et heure du RV quelques semaines avant la date de la livraison de votre propriété.

** Notaire de Elli Construction obligatoire Me Stéphanie Bergeron

10-Vous allez avoir droit à 2 visites sur le chantier durant la construction accompagné d'un représentant d'ELLI construction

11-Le contracter va vous contacter pour le rendez-vous pour la pré-livraison de votre maison et par la suite vous allez passer chez le notaire

**Délai de livraison de la maison neuve 120 jours suivant la réalisation des conditions du contrat réalisées.

** Prendre note que s'il y a des travaux de pieux ou de compaction sur le terrain, ce sera au frais de l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 41' X 46' irr.

Année de construction À construire

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 81' 3" X

Superficie du terrain 10 767,13 pi²

Topographie Plat

Allée Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)

Proximité École primaire, Autoroute, Parc

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4' X 6'

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 17' X 14'4"