465 000$
ULS : 12626214
Maison à étages
à vendre
1107 Rue Ste-Anne, Saint-Félicien
Magnifique maison patrimoniale entièrement rénovée. Beau grand terrain intime de 11 800 pc, bien aménagé avec gazebo et piscine creusée. La maison compte 2 salles de bain, 4 chambres avec possibilité de plus. Très moderne. Elle a été restaurée par des gens compétents. Matériaux de qualité. Fenestration neuve en aluminium triple verre. Un escalier mène au grenier qui est partiellement aménagé. Propriété qui offre de nombreuses possibilités ! Demandez une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Maison entièrement rénovée;
- Le vendeur est charpentier-menuisier et corrigera tout ce qui n'est pas finalisé avant la signature de la vente;
- Toiture 2016 entièrement vérifiée par le vendeur, fascia refait;
- Revêtement extérieur en cèdre bien préparé pour résister à plusieurs années;
- La clôture de la piscine est performante et peut aussi s'enlever facilement si des travaux sont nécessaires;
- Système de la piscine (thermopompe, pompe et tuyauterie) refait en 2023. La toile de la piscine serait à changer;
Beaucoup de rénovations dont:
- Portes et fenêtres d'aluminium triple verre datant de juillet 2022;
- Salle à manger rénovée en 2022, cuisine refaite en 2022, ilot en quartz, garde manger walk-in en 2023;
- Nouveau hall d'entrée avec garde robe walk-in en 2022;
- Deux salles de bain entièrement refaites en 2023;
- Chambre principale refaite en 2023 avec walk-in, attenante à la salle de bain;
- Au sous-sol, la salle de lavage et l'atelier-gym ont été refaits en 2022;
- Gazebo installé en 2023;
- La clôture de bois traité a été installée en 2024;
- Gouttières installées en 2022.
- Le vendeur est charpentier-menuisier et corrigera tout ce qui n'est pas finalisé avant la signature de la vente;
- Toiture 2016 entièrement vérifiée par le vendeur, fascia refait;
- Revêtement extérieur en cèdre bien préparé pour résister à plusieurs années;
- La clôture de la piscine est performante et peut aussi s'enlever facilement si des travaux sont nécessaires;
- Système de la piscine (thermopompe, pompe et tuyauterie) refait en 2023. La toile de la piscine serait à changer;
Beaucoup de rénovations dont:
- Portes et fenêtres d'aluminium triple verre datant de juillet 2022;
- Salle à manger rénovée en 2022, cuisine refaite en 2022, ilot en quartz, garde manger walk-in en 2023;
- Nouveau hall d'entrée avec garde robe walk-in en 2022;
- Deux salles de bain entièrement refaites en 2023;
- Chambre principale refaite en 2023 avec walk-in, attenante à la salle de bain;
- Au sous-sol, la salle de lavage et l'atelier-gym ont été refaits en 2022;
- Gazebo installé en 2023;
- La clôture de bois traité a été installée en 2024;
- Gouttières installées en 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 35' 7" irr.
Année de construction
1946
Fenestration
Aluminium, Triple verres
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 3" X
Superficie du terrain
1 101,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, Cégep, École secondaire, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 5'X5'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer non fonctiionnel
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot quartz
Walk-in cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-jardin
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 13'X6'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier/Gym.
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Autrefois garage intérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 400 $
- Total
- 270 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 520 $
- Scolaire (2024)
- 220 $
- Total
- 3 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 870 $
- Total
- 4 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, bancs de cuisine, gazebo
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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