Vendu
Vendu
ULS : 19353594
Maison de plain-pied
à vendre
122 Rue Boudreault, Dolbeau-Mistassini
À l'orientation plein SUD pour un maximum de luminosité, à 800m des écoles, ce bungalow 4 côtés brique avec abris d'auto est sis sur un rare et grand terrain de 10 639pi². Il vous offrira intimité par ses haies matures et tranquillité absolue par sa minutieuse entretien aux cours des dernières années. Ce grand carré de maison (21x41) propose 3 chambres au RDC, une immense chambre au sous-sol, 2 salle de bain complètes, un grand atelier ainsi que beaucoup d'espaces de rangement. Thermopompe, fenestration PVC triple verre 2018, toiture/isolation 2018, piscine 2024, la coquille est d'un état irréprochable. Disponible au 1er juin, informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
YANNICK DUBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 41'
Année de construction
1979
Efficacité énergétique
Cote énergétique (74)
Fenestration
Triple verre, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2014, 2524), Fenestration (2018, 12457), Chauffage (2022, 2879), Isolation (2019, 4489), Piscine (2024, 3305), Revêtement de la toiture (2018, 13370)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 639 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre, 2024
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Épicerie, pharmacie, restaurants, SAQ, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement ++
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Orientation SUD, thermopompe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Thermopompe
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche indépendante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 19'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement ++
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (74)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 100 $
- Total
- 177 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 674 $
- Scolaire (2025)
- 113 $
- Total
- 2 787 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, micro onde hotte, thermopompe multizone (2 têtes), échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, remise (2), lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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