295 000$
ULS : 9866895
Maison de plain-pied
à vendre
1273 Rue des Érables, Saguenay (La Baie)
Découvrez cette belle maison plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible de La Baie, idéale pour une petite famille ou un premier achat ! Avec ses trois chambres au rez-de-chaussée, plusieurs aires communes avec possibilité de faire une quatrième chambre au sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Profitez d'un garage chauffé avec poêle à bois, d'une belle allée asphaltée et d'un beau terrain sans voisin à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité. De plus, plusieurs inclusions sont offertes, dont un spa pour des moments de détente à domicile. (suite addenda)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les bâtiments accessoires qui sont de l'autre côté de la clôture arrière, empiètent sur le voisin, donc ils ne sont pas sur le terrain de la vendeuse.
Les bâtiments accessoires qui sont de l'autre côté de la clôture arrière, empiètent sur le voisin, donc ils ne sont pas sur le terrain de la vendeuse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X
Superficie du terrain
594,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thermomasseur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée Côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et céramique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 000 $
- Total
- 250 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 962 $
- Scolaire (2024)
- 140 $
- Total
- 3 102 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles vénitiennes, lave-vaisselle, poêle aux granules, les granules restantes, pôles à rideaux, spa, établie, poêle à bois garage, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe, portique d'hiver, 2 remises
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%